如何续租公租房?这种续租流程有哪些注意事项?

首先,租户需要在合同到期前的一定时间内向公租房管理机构提出续租申请。通常,这一时间窗口为合同到期前的三个月。租户需准备好相关材料,包括身份证明、收入证明、居住证明等,并填写续租申请表。在提交申请后,公租房管理机构会对租户的资格进行重新审核。审核内容主要包括租户的收入状况、家庭成员变动情况等。为了确保审...

如何选择合适的租房合同?这种合同签订方式对租户权益有何保障?

押金是租房合同中常见的条款,用于保障房东在租户违约或损坏房屋设施时的权益。租户应确保合同中明确押金的数额、退还条件以及违约金的计算方式。合理的押金和违约条款可以有效保护租户的权益,避免因不合理的条款而遭受损失。合同解除和续租条款合同解除和续租条款是租户在租赁期满后需要重点关注的内容。合同中应明确双方...

福建:收缴公租房租金推行网上办掌上办

合同管理方面,配租对象选择公租房后,公租房所有权人或者其委托的运营单位应当与配租对象签订书面租赁合同,明确双方的权利义务。合同租赁期限届满前3个月,公租房所有权人或者其委托的运营单位应当通知承租对象,需要继续租赁的应当提出书面续租申请。经审核符合条件的,重新订立租赁合同。资格复核方面,对在保对象和轮候对象...

租房平台自如被指密集单方解约:有租客刚续租就被要求搬走 自如称...

租房平台自如被指密集单方解约,图为租房创意配图图/图虫创意——租客——今年2月刚完成续租4月初被通知要求解约搬走在北京工作的苗女士2022年2月起,通过自如在朝阳区团结湖路租住了一套三室房子中的一间,租期为1年。今年2月合同到期后她和自如续签了1年,不过今年4月初,刚续约2个月的苗女士接到了自如管...

房屋租赁合同补充协议模板

房屋租赁合同补充协议甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租人）：身份证号码：联系方式：1、甲方双方协商决定，甲方出租的价格为每月租金元（含物业管理费不含税费，含全套家私，但每月水电费，空调费由乙方自行承担，甲方应开收据给乙方。）从第贰年起，每壹年租金递增6%（本合同3.5条年限租金...

租期满后续租不续约,还用给钱吗?

近日,信阳市平桥区人民法院立案庭副庭长谢婷婷成功调解一起房屋租赁合同纠纷案件(www.e993.com)2024年11月9日。原告某购物中心分别与被告李某、潘某签订《招商协议》,约定被告以季付方式租赁摊位进行某品牌家具经营,合同期满后,被告仍继续使用场地经营两个月才自行撤场。原告要求被告按约支付后续租金、广告费、质保金、物业管理费等共计7.2万余元...

短租房骗局如何破

入住一周后的一天，丁女士的房门被两人先后敲响，都表示自己签订了租房合同，丁女士随即报案。上海市静安区人民检察院办理了这起合同诈骗案。承办检察官告诉记者，犯罪嫌疑人王某某利用短租房管理漏洞“两头骗”：一边通过伪造支付截图的方式骗租，未付租金达7.2万余元；另一边通过虚构房东身份擅自将房屋出租给多人，...

租房合同到期续租的规则与费用如何计算?

续租规则首先,续租的前提是双方同意继续租赁关系。通常,租户需要在合同到期前的一定期限内(如一个月)向房东提出续租请求。房东有权根据市场情况和个人意愿决定是否同意续租。如果双方同意续租,新的租赁合同将取代旧合同,新的租赁期限和条件将适用。费用计算...

东安县保障性住房分配方案_通知公告_东安县住房保障服务中心

承租人有下列行为之一的,解除租赁合同,收回租住住房(一)经审核不符合住房保障条件的;(二)将承租住房转租、转让、转借和从事经营活动以及把自改变住房用途的;(三)续租时,无正当理由累计6个月未缴纳租金的;(四)采用虚报隐瞒户籍、家庭人口、收入以及住房等欺骗方式取得承租住房的;...

关于印发《江门市保障性租赁住房管理办法》的通知(江建[2024]98号...

第二十五条保障性租赁住房运营管理单位结合承租人意愿签订租期不超过3年的租赁合同,合同期满仍符合承租条件的可办理续租手续。第二十六条县(市、区)住房城乡建设主管部门,应每年制定属地房屋市场租金报告,根据当地总体、区域租金水平,制定保障性租赁住房租金标准,经同级人民政府同意后实施。实际租金与市场租金衔接,租金...