租店面合同的签订流程有哪些?租客应注意哪些关键条款?

1.初步洽谈:租客与房东或中介进行初步接触,明确租赁意向,包括店面位置、面积、租金等基本信息。2.实地考察:租客对意向店面进行实地考察,评估其是否符合业务需求,包括交通便利性、周边环境、店面结构等。3.合同草拟:双方根据初步洽谈的结果,由房东或中介提供合同草稿,租客应仔细阅读并提出修改意见。4.合同谈...

【数字赋能】解决方案:连锁零售企业如何实现智能合同管理?

如供应商采购合同模板,其中包含质保与售后、交货期限等关键条款;店铺租赁合同模板,明确租金、租赁期限、维修责任等重要内容。通过相对方审查,核实供应商、加盟商、合作伙伴的资质、信用等情况,可以与后期的履约监控相关联,对相对方进行统一全局合规管理。3.合同审批流程MeFlow系统设置的合同审批流程能够适应连锁零售跨...

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

记者注意到，在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》（示范文本）第六条“房屋使用及维护”中规定，租赁期内，双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态：“对于该房屋及其附属物品、设施设备因自然损耗或合理使用等非承租人原因而导致的损毁，承租人应当及时通知出租人修复。”同时规定...

租了8年的店铺,共给了68W租金,合同到期了

租了8年的店铺,共给了68W租金,合同到期了,就5000块压金房东不给返。打电话报警,和警察通了电话,房东嚣张跋扈说5000就是不给,要告去告。想想这可恶,最初房租才54000.逐年上涨,疫情前一年房东一开口就要120000,还是讲下来才10500.一签就要3年。和我们对齐的门面才租63000.房东要了我们105000.那时候因为生意还...

酒店内场地经营权承包合同模板

酒店内场地经营权承包合同甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确双方的权利义务关系,双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,特签订本合同。1、甲方将其合法拥有的地处于酒店层北端(面积为...

君子签电子合同为二手车交易注入数字化活力,提升交易体验

君子签通过与二手车交易APP、小程序及金融业务系统的无缝对接,实现了从试驾、贷款购车、租赁、交车到验车等各个环节的全面覆盖(www.e993.com)2024年11月28日。用户只需在业务敲定后,轻松打开交易软件或小程序,即可借助君子签提供的电子模板自动生成规范化的交易文件。这不仅省去了传统纸质文件繁琐的制作与传输过程,更确保了交易文件的准确性和一致性。

【花山法院向您汇报】君子养心,莫善于诚——未签合同想脱身?别急...

被告系某知名连锁超市,该超市负责社区店选址的工作人员黄某就承租原告裴某名下门面房一事与原告裴某进行磋商。因案涉房屋尚有案外人在承租,该超市承诺将负担原告裴某因提前解除与案外人之间的租赁合同而产生的违约金。原告裴某为此与案外人协商提前解除合同并支付了违约金。并在该超市的模板合同上签字等待被告超市...

法院|厦门市集美区法院源头化解批量性房屋租赁合同纠纷

就这份司法建议,该公司已回函称将调整合同模板,加强违约条款合理性,优化矛盾化解方式,系列纠纷得以圆满化解。标本兼治,明后续执行“兼证”“腾退房屋耗时费力,后续再对外出租的时候,切记使用规范的租赁合同,提前做好风险防范,才不会产生因矛盾纠纷带来的损失。”在成功调解一批涉腾退房屋租赁系列纠纷后,承办法官耐心...

男子租南充教体局附楼开酒店遭毁约后败诉,教体局:市政府文件是...

2023年2月24日,谢先生突然收到一份“教服中心”发来的函,对方称当初他们出租的那栋附楼属于国有资产,应当移交,商议解除合同。3月11日,南充市教体局派出5名工作人员持介绍信与谢先生再次衔接解除合同及赔偿事宜,均遭拒绝。4月13日,谢先生收到“教服中心”正式发来的关于解除该租赁合同的函,对方称因“不...

以案释法丨租赁店铺后无法办理营业执照,能否解除合同?

后双方通过微信方式签订《租赁合同》一份,约定被告将其店内专柜东边位置租于原告,租赁期间只用于理发方面业务,不能添加其他和此无关的产品;租赁期限为一年……合同签订后,原告向被告支付三个月房租和一个月押金合计15200元。原告经营十余天后,停止营业并以无法办理营业执照为由诉至兴庆区法院,请求判令原告与被告...