租客请注意!避免违约风险,安心租房自如
她可能是忘了自己在租房子之前签过租房合同了吧!房屋合同违约金的规定可以适用一般违约金的法律规定。根据《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿计算方式。我想她选择通过违约逃避违约金的时候,肯定没有想到自己其实已经违...
一男子不愿房产被法院强制执行,竟让亲戚签下20年的租房合同……
检察官还发现,周某曾两次向法院提交过租赁合同,两次的合同内容一致,但第一次提交的合同上邓某的签名是由周某代签的。对此,周某解释说,第一次提交的租赁合同是在他和邓某协商阶段、为方便邓某查阅而提前制作的模板合同。“既然是模板合同,有必要代邓某在合同上签字吗?这显然与生活常理相悖。”检察官指出。
利用中介租房“跳单” 未签合同仍须“买单”
然而,某公司最终未与甲公司签订居间合同,而是与另一家中介公司(以下简称乙公司)签订了涉案三套房屋的《房屋租赁合同》及《居间合同》。甲公司发现,某公司与业主、乙公司签订的租赁合同,除租期起算日期和房租支付日期与自己提供的合同模板相差两天外,重要的条款均一致。于是,甲公司向法院提起诉讼,主张某公司的行为是...
数字机器人“上岗”,河北石家庄普法界来了位新专家
“‘裕晓法’可帮了我大忙了,这个智能合同审核功能很不错!”王雅对记者介绍说。因为要租房子,她写了份租房合同,上传“裕晓法”平台后,系统很快进行智能合同审核,对筛出的问题,她及时进行了对照修改。“这都得益于‘裕晓法’平台内置的合同范本及相关的法律数据库,通过在线比对后,系统给出修改建议。”王会利...
常见的电子签章问题契约锁帮您解答
被告在原告的电子合同上签字,双方未形成纸质版合同,而该电子合同的数据电文由原告控制保管,而从审批结果通知书可以看出,被告向银行提供的抵押物为两套房屋,与委托合同中所载抵押物不符,原告应举证证明该合同的完整性、未被更改,但原告现已无法从数据库后台复现上述合同,故其提交的《房屋抵押贷款委托合同》,法院不予...
不用租赁也能申请!24年深圳学位已公布政策汇总!
4.学位申请人父母须对其所提供的居住信息、租房合同的真实性、合法性负法律责任(www.e993.com)2024年10月20日。在公布录取名单前,学校将不定期上门核实学位申请人的实际居住情况,一旦核准未实际居住的,将告知有关部门,并取消其学位申请5.如申请人入读福田辖区公办学校,将对登记的学位申请住房进行学位锁定...
租房子没签合同就交定金?想退钱的时候傻眼了……
经过三个小时的调解,双方终于达成调解协议:赵经理当场支付宝支付退还小吴1000元,小张申请撤诉。双方皆大欢喜,离开法院。提高证据意识,交付款项之前对款项性质等以书面方式明确约定,否则“口说无凭”,如像本案的情形,中介费、服务费,租房的租金、定金分别是多少、支付给谁,实地看房后不满意是否可以要求换房、已发生...
2018北京各区幼升小租房合同要求及模板下载
通州区:规范有效的房屋租赁合同(租住时间起始应为12月31日及以前);昌平区:规范有效的房屋租赁合同(截至5月31日稳定居住半年以上);租房合同模板立即下载:2016北京市房屋租赁合同(住建委版)立即下载:北京市房屋租赁合同(自行成交版)2008正式版立即下载:北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)2008正式版...
租房子不租了直接走可以吗 租房子怎么找房源
租房子不租了直接走可以吗不可以直接走,直接走属于违约,需要承担法律责任。这种情况属于违约,具体可以协商。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
全国首个!北京租房需进行合同网签,爱签电子合同解决签署难题
合同模板编辑平台提供多种不同类型的合同模板,房东与房客可以根据实际需求轻松修改和生成合同,降低纠纷。合同远程签署双方达成一致后,使用电脑、短信、小程序就可远程签署合同,最快1分钟完成签署,节省了线下见面的时间与成本,让租房过程更高效。合同进度追踪合同签署进度实时更新,可以随时查询,及时催签,节约...