富婆昆明买9套房投资,竟被物业简装后出租,物业:你没有合同,交的钱...
1、朱大姐付给开发商180万的时候,开发商开的单据上明确标注了那就是9套房的首付款,因此,朱大姐已经履行了合同的主要义务,不管有没有书面合同,合同都已经成立了。《民法典》第四百九十条合同成立时间当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前...
租客“跳单”与房东私下签租房合同,中介起诉要求支付佣金获支持
小张表示,自己带宋先生看房过程中,双方签订了《看房确认书》,约定小张向宋先生提供三套房源,并撮合宋先生与出租人达成租赁意向,协助其签订房屋租赁合同后,宋先生应向小张支付月租金的100%作为佣金,另约定,不论宋先生以何种方式与出租人私下成交,均视为小张完成了中介服务,宋先生应向小张支付月租金的100%作为佣金。
甲醛超标坑惨租客!这类房子又称“白血病套房”? | 每日观察
“串串房”,也被称为“陷阱房”“贩子房”——炒房客以低价收购旧房子或者毛坯房,用极度节省成本的方式对房子进行装修,之后作为精修房高价租售,因甲醛等有害物质含量极高,又被称为“白血病套房”。《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,中国有近2.6亿租房人。如何规避“串串房”,成为很多人关心的话题。“串串...
装修精美的“串串房”甲醛超标,租客如何维权?
根据民法典第七百三十一条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。因此,为了保证承租人的人身安全或者健康,在租赁物具有危及承租人的安全或者健康的缺陷时,承租人可以随时解除合同,即使承租人对租赁物有瑕疵是明知的。本案中,王某和党某签订的...
新闻多一度│@租房的你 危险的“串串房”你该如何避免?
法官提示,出租人应秉持诚信原则,忠实履行合同义务,提供满足法定、约定标准的房屋。承租人也应及时对房屋空气质量、装修质量等进行检查,并就必要事项进行约定。发生违约情形后,应正确留存证据,理性维权。不小心租到“串串房”如何维权?专家:维权存在诸多难点...
@租房的你:危险的“串串房”该如何避免?
比如故意在全新的装修里放一台旧家电以混淆视听;或者直接说是全新装修的婚房、刚刚翻新的老旧小区,串串房的概率更大(www.e993.com)2024年10月21日。━━━出租“串串房”是否违法?空气质量不达标可解除合同对于房东和中介来说,将“串串房”向外出租的行为是否违法?相关合同是否有效?北京理工...
“串串房”质量差甲醛超标坑惨租客 乱象如何防止?
“串串房”,也被称为“陷阱房”“贩子房”——炒房客以低价收购旧房子或者毛坯房,用极度节省成本的方式对房子进行装修,之后作为精修房高价租售,因甲醛等有害物质含量极高,又被称为“白血病套房”。《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,中国有近2.6亿租房人。如何规避“串串房”,成为很多人关心的话题。
防不胜防的“串串房”
“串串房”,也被称为“陷阱房”“贩子房”——炒房客以低价收购旧房子或者毛坯房,用极度节省成本的方式对房子进行装修,之后作为精修房高价租售,因甲醛等有害物质含量极高,又被称为“白血病套房”。《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,中国有近2.6亿租房人。如何避开“串串房”,成为很多人关心的话题。
租房小白也能变大神!掌握这些租房APP就够了|房源|短租|二房东|...
看房源文案时也要注意,中介的文案通常都是有模板的,非常详细且有条理。而个人房源的文案往往更加口语化且简单。(六)租房合同签订注意事项在签订租房合同时,一定要核实对方的身份信息!对于房东,要求查看身份证和房产证件以确保他不是二房东;对于二房东,要求查看他与房东的代理合同或委托出租证明;对于中介,要求出示...
海口全面推行商品房买卖合同网签备案线上办理 试点项目已完成176...
创建合同模板环节与线下签署一致,在系统商品房服务平台-合同模板管理菜单创建即可三、开发商准备版附加条款模板有要签署附加条款的,需要准备附加条款pdf模板。注意,附加条款签字处必须按照以下格式生成,否则客户的签名无法写入附加条款。扫码下载合同附加条款电子签...