如何按天计算房租以优化租赁合同?这种计算方式对租户和房东有何...

通常情况下,房租的日租金可以通过月租金除以当月的天数来计算。例如,如果月租金为3000元,而当月有30天,那么日租金即为100元。当然,具体的计算方式还可以根据市场情况和双方的协商进行调整。此外,按天计算房租还可以在租赁合同中引入更多的灵活条款,如提前退租的违约金计算、延迟入住的费用减免等。这些条款的引入不仅...

【以案释法】房屋租赁那些事儿

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。除了买卖之外,因赠与、析产、继承、抵押权实现等发生房屋权属变动的,原租赁合同继续有效。案例二中,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。“买卖不...

房屋租赁合同 保障您的权益

一、合同双方信息在租赁合同中，首先需要明确合同双方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。此外，还应注明双方在合同中的身份，例如房东为出租人，租客为承租人。二、租赁房屋信息详细描述租赁房屋的地址、面积、户型、装修情况等信息，以便在后续的租赁过程中明确责任和义务。同时，还应注明房屋内已有的家具、电器等...

如何提取公积金支付房租?这份攻略请收好!

4.房屋租赁合同(网上申报免提供);5.有关管理部门出具的租金缴纳佐证材料(如行政事业单位收费凭据、房屋租赁管理部门出具的支出凭据等能够明确租金缴纳情况的证明材料;网上申报免提供);6.婚姻状况佐证材料(当信息共享获得信息与实际不一致时应当提供,如结婚证、户口簿、离婚证、生效的法院判决书等能够明确提取申请人...

607套房源!崂山区发布2024年租赁型人才住房配租公告

人才住房运营单位与配租对象签订租赁合同，缴纳房租等相关费用，办理有关入住手续。签约结束后，用人单位将相关资料按规定报人才住房运营单位备案。七、人才住房管理规定人才住房结合承租人意愿签订租期不超过3年的租赁合同,期满后如有需要并仍符合申请条件的,可以续租一次,续租期限不超过3年，合同期满后配租对象应限期...

济南市出台保障性租赁住房运营管理办法

承租人与运营管理机构签订租赁合同,应使用济南市保障性租赁住房租赁合同示范文本(www.e993.com)2024年11月9日。在取得保障性租赁住房项目认定书前已运营的租赁住房项目,运营单位与承租人或用人单位已签订住房租赁合同的,在合同有效期内继续履行。保障性租赁住房运营机构按合同约定收取租金和押金,押金不得超过1个月租金。夫妻双方在本市无自有住房的...

市住建局发出房屋租赁风险提示——提高风险防范意识 保护好自身...

三、谨慎选择租金支付时长:租赁当事人在签订租赁合同时,要特别注意其中的租金支付期限和方式等条款,谨防租赁企业以住房租赁名义采取“高进低出”(支付房东的租金高于收取租客的租金)、“长收短付”(收取租客租金周期长于给付房东租金周期)高风险经营模式和不返还租户押金、定金,突然宣布破产卷款潜逃等非正常经营行为。

事关房屋租赁,哈市发布《通知》

其中,线上模式为:市民可通过登录黑龙江政务服务网(网址:httpshrb.zwfw.hlj.gov)注册,点击“住房和城乡建设局”—“房屋交易合同网签备案”—“房屋租赁登记备案”申请办理。线下模式为:市民可到中山路181号市民大厦二楼市政务中心窗口办理。单次收取3个月以上房租,应进行住房租赁资金监管...

2024年广州公积金租房提取指南(条件+资料+流程)

1.租赁合同(原件1份)2.房租收据(原件1份,若核定的可提取额度已提完的,需提供新的房租收据原件)3.本人身份证件(原件1份)4.《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份)5.承租人配偶申请提取时,另需提供承租人身份证件、结婚证(原件1份)(二)申请人租住单位集体向住保办租住的公共租赁住房的,需提供:...

广州住房公积金提取指南

>>无租赁合同或者租赁合同未登记备案>>租赁合同已登记备案>>租住广州市公租房(五)缴存人申请将本人住房公积金按月提取转入出租人指定账户用于支付租金的。1.本人身份证(原件1份)2.《按月提取住房公积金还房租授权、承诺书(试点版)》3.本人确有困难需委托他人办理的,还需根据《委托他人代办个人业务办理指引...