最高人民法院:合作开发房地产与房屋租赁合同的区分

第二十七条合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只以租赁或者其他形式使用房屋的,应当认定为房屋租赁合同。——《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释>(2005年6月18日,法释(2005)5号)最高人民法院法官著述房屋租赁合同的效力问题本条所涉的房屋租赁合同实际...

钧达股份:阿曼项目投资运营管理主体与苏哈尔自贸区签署土地租赁协议

钧达股份(002865)公告称,为进一步推进公司阿曼年产5GW高效电池生产基地项目建设,公司阿曼项目投资运营管理主体与苏哈尔自由贸易区有限公司于近日签署《土地租赁合同》。此外,近期,公司与某北美头部组件企业签署《谅解备忘录》,其中约定双方将积极讨论及探索潜在合作机会。针对公司阿曼高效电池产能,2025年度该头部组件企业有意...

39.94亩中药材,静待花开收获时 ——一起土地租赁合同纠纷案成功...

“你们的土地租赁合同,目前还只是口头君子协议,为了以后长期合作、不再扯皮,最好还是签一个书面合同,这样大家都放心些!”调解结束后,张黎辉笑着建议。双方也一致认同,补签了土地租赁合同,合同充分考虑中药材多年生长特性,更加清楚地约定了双方的权利义务、承包款数额、特殊情形等。4月29日,原告向法庭提交了撤诉书。...

《深圳前海深港现代服务业合作区土地租赁管理办法》政策解读

《办法》坚持务实管用、符合前海合作区实际需求与发展导向的原则,首先明确了土地租赁的内涵和框架体系,然后结合原有政策基础,通过修订、衔接和创新的方式,从适用范围、供应方式、办理程序、使用期限、地价计收、产权登记、土地权利、土地收回和监督管理等全过程管理出发,构建形成系统完善、统一有序的土地租赁政策。《办法...

锋速解纷丨土地租赁起纠纷 法官调解暖民心

春播夏种,秋收冬藏,土地是农民的希望,涉农土地纠纷深切影响着农民的利益。近日,前锋区法院成功调解了一起土地租赁合同纠纷,促使原本矛盾激烈的双方当事人化干戈为玉帛,取得了定分止争的良好社会效果。2003年9月10日,前锋某社区居委会与唐某签订了一份长期《土地租赁协议》,协议中双方明确约定了租赁期限、租金标准、...

湖南省商务厅 湖 南 省 财 政 厅 文件 湖南省农业农村厅

项目立项文件(新建项目和中大型改建项目须提供本次项目建设立项文件,小型改建项目或单一的设备购置类项目提供原项目建设立项文件)2.项目土地使用权证明材料.不动产证或房产证和土地使用权证书;项目土地租赁合同(租赁)和房屋租赁合同;土地流转合同,使用林地审核同意书(使用林地的项目提供)等.委托经营承包...

阳光新业地产股份有限公司第九届董事会2024年第七次临时会议决议...

一、合同签署情况为进一步增强主业经营能力,扩大公司管理规模,阳光新业地产股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司深圳百纳新业商业管理有限公司(以下简称“百纳新业”)拟与深圳市沙井沙头股份合作公司(以下简称“沙头公司”)、深圳市骏升泰商贸有限公司(以下简称“骏升泰公司”)签署《租赁合同》及《租赁补充协议》...

神农集团2023年年度董事会经营评述

2023年4月,云南澄江神农食品有限公司正式开业投产,标志着神农集团打造精致全产业链的工作完成最后一环,形成了从饲料、养殖、屠宰、食品深加工的全产业链闭环,实现了从土地到餐桌的全过程安全可控。随着各个项目的有序推进、达产,公司通过发挥现有的先进养殖技术、屠宰技术与管理经验,进一步提升公司食品深加工板块的生产规...

刘强、赖行健:创新保障性住房存量改建

一是大型资产管理公司以资本投资和租赁管理的方式参与,例如贝莱德、先锋集团、道富环球投资、富达投资等。这些大型资产管理公司主要以“大管家”的形式,通过向租赁市场提供资本投资,与开发商、建筑公司和租房服务公司等合作,统筹保租房项目的建设和运营,并聘请专业的管理团队以承担租赁管理的角色,包括租户招募、租赁合同管理...

新能源并购中的投资安全保障机制(上)

4、已签订土地租赁协议且内容获得收购方认可与传统能源项目相比,风电、光伏项目普遍用地范围较大,且涉及用地类型复杂,各地规定亦未统一,故防范项目用地风险一直是新能源项目开发建设过程中合规管理的重中之重。若发生违法用地的情形,不仅可能会受到主管部门的行政处罚,更严重的还可能会构成犯罪并被依法追究刑事责任。换...