某技术学院与陈某房屋租赁合同纠纷

2021年3月24日,为协商案涉租赁场地租金标准提高事宜,某技术学院向陈某送达了《关于要求提高<培训餐厅承包合同>剩余合同期限内租金标准的函》,载明:因《培训餐厅承包合同》合同期限长达二十年,合同签订至今已经长达13年时间,该租赁场地周边的租金已经大幅上涨,该合同约定的租金标准已经明显过低,不再适应社会经济发展和周...

皋兰县第一中学餐厅经营项目租赁招标竞争性磋商公告

一、磋商编号:YF-GLYZCTJY-01二、磋商内容:皋兰县第一中学餐厅经营项目租赁招标三、最低限价:5.00万元/年,租赁合同服务期3年,低于最低限价的报价为无效报价(具体时间根据经营项目到期或合同约定的起止时间为准)具体要求详见采购需求四、供应商资格要求1、供应商须具有独立承担民事责任能力,提供中华人民共和国...

山东第二医科大学学生餐厅房屋(场所)租赁项目竞争性磋商公告

方式:方式一:网上获取。有意参加本次采购活动的供应商把项目名称、项目编号、公司名称、联系人、联系电话、邮箱、有效的营业执照扫描件及300元文件费汇款底单发送至xuzhong5@163,邮件名称命名为:“山东第二医科大学学生餐厅房屋(场所)租赁项目()标段”-“供应商名称”。文件费从供应商账户以转账方式缴纳,文件费...

房屋租赁合同备案需要什么材料?如何办理?

①房屋租赁合同(提供原件,由租赁双方当事人签字(特别提醒:租赁合同甲方即出租方需与房屋所有权登记人一致);如遇一方为企业的,需要加盖公章、企业法定或委托代理人签字);②房屋租赁双方当事人身份证(收取复印件,现场核对原件);③房产证复印件(房产证复印完整,包括证号、产权人、房屋信息、平面图)。(2)网上办理...

北京二中院联合北京市住建委,发布房屋租赁合同纠纷典型案例

基本案情：2018年12月4日，陈某与甲餐厅签订《房屋（摊位）租赁合同》，约定陈某将涉案房屋出租给甲餐厅用于经营餐饮。合同签订后，陈某向甲餐厅交付了涉案房屋，甲餐厅向陈某支付了2019年1月1日至2019年12月31日的租金。后因陈某明确表示无法协助甲餐厅办理经营所需要的相关证照，导致甲餐厅无法经营。双方确认2019年...

...委员会联合北京市第二中级人民法院发布房屋租赁合同纠纷典型案例

2018年12月4日，陈某与甲餐厅签订《房屋（摊位）租赁合同》，约定陈某将涉案房屋出租给甲餐厅用于经营餐饮(www.e993.com)2024年11月27日。合同签订后，陈某向甲餐厅交付了涉案房屋，甲餐厅向陈某支付了2019年1月1日至2019年12月31日的租金。后因陈某明确表示无法协助甲餐厅办理经营所需要的相关证照，导致甲餐厅无法经营。双方确认2019年甲餐厅实际...

关于房屋租赁合同纠纷,这些典型案例值得关注

2018年12月4日,陈某与甲餐厅签订《房屋(摊位)租赁合同》,约定陈某将涉案房屋出租给甲餐厅用于经营餐饮。合同签订后,陈某向甲餐厅交付了涉案房屋,甲餐厅向陈某支付了2019年1月1日至2019年12月31日的租金。后因陈某明确表示无法协助甲餐厅办理经营所需要的相关证照,导致甲餐厅无法经营。双方确认2019年甲餐厅实际经营时...

极氪汽车举办活动致餐厅草坪被毁拒赔偿?吉利商旅:存在误会,正在处理

上海段和段(西安)律师事务所尚文竹律师分析认为,吉利商旅为举办极氪汽车上市活动,租用杭州淘子沫西餐厅的室外草坪举行活动,双方之间成立租赁合同关系。杭州淘子沫西餐厅作为出租方,根据《民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。杭州淘子沫西餐厅负...

报告| 餐饮连锁企业“选址”中的常见法律风险及应对

一、物业租赁合同风险餐饮企业在选址时最常见的风险之一是物业租赁合同的条款不够明确,或是合同条款存在漏洞。餐饮行业普遍面临的情况包括租金上涨、提前解约等问题,而如果这些内容在合同中未得到明确的保障,可能导致成本增加和业务中断。此外,合同条款中常缺少详细的免租期、装修期、续租选项等,这不仅影响了企业的装修...

当心自如租房合同4.3条款!“优化”实为打隔断

本端及12345市民热线近日接到多起投诉,反映北京自如住房租赁有限公司(以下简称自如公司)在同业主订立《房屋租赁合同》时,以“优化”字样掩盖打隔断的违法行为,隔断被相关部门拆除后,自如公司强行降低租金,或以收取“违约金”及“装修折旧费”等手段,给业主收回住房设置障碍。业主呼吁监管部门介入调查,杜绝中介玩文字游戏...