说好要租三个月中介却给签一年合同,租房陷阱让租客吃哑巴亏?

“租户在跟你们工作人员沟通时明确提出了租三个月，有微信聊天记录为证，为什么要提供一年的格式合同？”就小文遇到的情况，记者联系了中介的工作人员，工作人员表示，一切以合同为准，合同上约定了供暖费和租期。“合同上明明白白写着，有承租人的签字，这个以合同为准。”中介公司的工作人员态度十分强硬。吐槽：说的...

如何选择合适的租房方式?这些方式对租客有何影响?

首先,最常见的租房方式是通过中介公司。这种方式的优势在于中介公司通常拥有丰富的房源信息和专业的服务团队,能够为租客提供一站式的租房服务。然而,中介费用通常较高,可能会增加租客的经济负担。此外,中介公司的服务质量参差不齐,租客需要谨慎选择信誉良好的中介。其次,直接与房东签订租赁合同也是一种常见的租房方式。这...

出租房合同如何合法终止?这种终止对双方权益有何重要性?

首先,合法终止出租房合同通常需要满足一定的法律条件。这些条件可能包括合同中明确规定的终止条款、双方协商一致、或者根据法律规定的情况。例如,如果租客违反了合同中的重要条款,如未按时支付租金或损坏房屋,房东有权依据合同或相关法律提出终止合同的要求。同样,如果房东未能提供合同中承诺的居住条件,租客也可以寻求法律途径...

女租客5年不扔垃圾,房东崩溃!租房合同怎么管?

对于租客来说,住在别人家的房子里也要有责任感,保持房屋整洁不仅是对房东负责,也是对自己生活质量的保障。总之,明确合同条款、定期检查、设立保证金和罚款机制、加强沟通和管理,都是维护良好租房环境的重要措施。房东和租客共同努力,才能建立起健康、有序的租赁关系,保障双方的合法权益。对于房东而言,选择合适的租客、...

被租房8年的房东要求赔偿1万多元,女子哭诉:我们对她和亲人一样...

多***真诚:按合同处理还想额外收费,这是什么样的人,七,八年时间空调还要租客来维修太搞笑了,唯一能收的钢化玻璃确实破碎了。Am***儿__:租了8年了,有些东西磨损有损耗掉也是很正常的,租金本身就含有损耗费,这位房东大姐也忒不讲理了!张***洺m:讲什么感情,直接起诉,房东违法了,房东在出租过程中要承担...

租房合同现霸王条款:甲醛超标竟成租客解约阻碍

“不得以甲醛超标或者其他居住安全隐患为由向甲方提出解除合同或者提出其他要求(www.e993.com)2024年11月9日。”这其实是租房合同中的条款。近日，据浙江卫视报道，小雨租了一套房子，和中介约定每月支付5400元，在交了5400元押金后，中介给她发来了一份合同模板，其中就有关于甲醛的条款。对此，中介表示，此套房子价格为限时特价，不含甲醛问题（...

一男子不愿房产被法院强制执行,竟让亲戚签下20年的租房合同……

无法偿还银行债务，又不甘心自家房产被法院强制执行，周某竟利用“买卖不破租赁”原则，让亲戚邓某冒充租客，签下租期长达20年、租金100余万元的房屋租赁合同。而正是这份“从天而降”的合同，使法院的执行横生波折。四川天府新区（四川自由贸易试验区）检察院［以下简称“天府新区（四川自贸区）检察院”］通过大数据...

二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

根据民法典第465条第2款关于合同相对性原则的规定,合同项下的权利与义务只由合同当事人享有或者承担,合同仅对当事人具有法律约束力,对合同当事人之外的第三人不具有法律约束力。本案中,租客李明是与二房东张强签订的租房合同,而非与中介公司签订,因此李明只能向张强主张合同约定之权利,要求其履行合同上的义务,而...

长沙租房的市场情况如何?租客应如何选择合适的房源?

此外,租客还应关注租赁合同的条款。合同中应明确租金、押金、租期、违约责任等关键信息。为了避免日后产生纠纷,租客应仔细阅读合同,并在有疑问时及时与房东沟通。最后,租客可以通过多种渠道寻找房源,如房产中介、租房网站、社交媒体群组等。不同的渠道有不同的优缺点,租客可以根据自己的需求选择合适的渠道。例如,通过...

自如租客必看:避免无意识违约小技巧

这个案例告诉我们,作为租客,也应该严格履行租房合同约定,按照合同条款来组织自己的行为。毕竟现代社会是法治时代,租房合同一方面在保护租客的权益,另一方面也对租客的行为做出了一定的限制。所以租客应该充分了解合同条款,避免无意识违约情况的发生。在我国蓬勃发展的长租市场中,自如凭借其卓越的专业性和全面的服务体系脱...