业主委员会

业主委员会可持备案证明和印章刻制证明向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章。业主委员会印章由业主委员会保管,需要使用业主委员会印章的,应当有业主委员会过半数委员签字。六、业主委员会应当执行业主大会的决定,接受业主大会和业主的监督,并履行下列职责:1、召集业主大会会议,报告年度物业管理的实施情况...

12345热线住宅物业热点问答(十六)——业主大会、业主委员会

业主委员会会议应有过半数的委员出席,作出的决定必须经全体委员半数以上同意。业主委员会委员不能委托代理人参加会议。第三十九条,业主委员会应当于会议召开7日前,在物业管理区域内公告业主委员会会议的内容和议程,听取业主的意见和建议。业主委员会会议应当制作书面记录并存档,业主委员会会议作出的决定,应当有参会委员的...

关于公开征求《六安市业主委员会履职清单 (征求意见稿)》意见的通知

(四)召开业主委员会会议,包括5项工作,要求业主委员会应当自选举产生之日起三日内召开首次会议,推选产生主任1人、副主任1至2人;应当按照业主大会议事规则的规定及业主大会的决定召开会议,听取业主的意见和建议以及做好相关筹备、会务工作等。(五)办理备案,包括2项工作,要求业主委员会成立或变更后应当按规定将业主大...

民法典:业主委员会和物业服务公司出现矛盾的十步解决法!

步骤八:记录和证据保留在整个过程中,业主委员会应详细记录所有沟通和行动,并保留所有相关证据,如会议记录、沟通信函、合同文本等,以备不时之需。步骤九:保护业主权益在整个处理矛盾的过程中,业主委员会应确保业主的权益不受损害,包括但不限于业主资料的保密、物业设施设备的完好等。步骤十:寻求专业法律意见在...

《苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引》印发

中国质量新闻网讯(顾爱龙)近日,苏州市人民政府印发了《苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引》,要求各地物业管理行政主管部门指导和督促街道、社区对照相关要求,加强对小区业主委员会及其成员履职行为的日常监督指导和考评。(图源:苏州市人民政府网站)详情如下:...

关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知

(六)拟定业主委员会选举办法;(七)召开首次业主大会会议的其他准备工作(www.e993.com)2024年11月19日。第十五条筹备组应当遵守以下工作规则:(一)筹备组会议由筹备组组长召集和主持;(二)筹备组作出的决定应当经筹备组过半数以上成员同意;(三)筹备组会议要形成书面记录,并经会议全体参会人员签字确认;(四)筹备组成员是自然人的,不能委托...

热问|小区业主委员会有哪些职责?

会计凭证和账簿、财务报表等有关文件；定期向业主通报工作情况，每半年公示业主委员会委员、候补委员交纳...

常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会...

第六条业主大会、业主委员会、监事会或监事应当依法履行自治管理职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动,接受辖市(区)物业管理主管部门和街道、社区居(村)民委员会的指导与监督,接受业主的监督。第七条业主有权查阅不涉及他人隐私的业主大会、业主委员会、监事会的会议资料、共有资金和...

贵州省人民代表大会常务委员会公告(2024第7号)

(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员和候补成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会或者物业管理委员会的工作;(七)监督物业服务人履行物业服务合同;(八)对共有部分的使用、经营等情况享有知情权、监督权;(九)监督维修资金的管理和使用;...

注意了!广州小区业委会委员要公布物业费停车费情况

严肃会议纪律，参会人员将手机调至静音状态，不在会场接听电话，未经允许，不得录音、录像。坚持民主决策，不同意见应当在会上充分表达，并在会议记录中如实记录。业主委员会会议应当书面记录并妥善保存，由出席会议的委员签字并加盖业主委员会印章后存档，保存时间为五年。业主委员会委员不无故缺席业主委员会会议，执行...