关于印发《汕头市物业小区成立首次业主大会和业主委员会工作指引...

各有关单位:为进一步贯彻落实新修订的《汕头经济特区物业管理条例》,指导和协助业主成立业主大会和选举业主委员会,依据《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《汕头经济特区物业管理条例》、《关于印发〈业主大会和业主委员会指导规则〉的通知》(建房〔2009〕274号)和省、市有关文件规定,我局制定了《汕头市物业...

大利好!住宅电梯更新有大额补贴!最高补贴...

项目办理施工告知后,由小区业委会向属地街道提交住宅老旧电梯更新申请相关表格、施工合同、施工告知单(经市监部门盖章确认)、自筹资金到位证明或物业专项维修资金使用审核表等相关资料。经审核无误的,由属地街道牵头组织业主委员会、电梯企业及区城发集团签订国债补助资金发放协议,区城发集团根据协议要求将补助资金拨付至...

成都市住建局最新通知|招标|维修|老旧电梯_网易订阅

电梯更新资金筹集完成后,在镇人民政府、街道办事处的指导下,由电梯使用单位会同业主委员会、施工(安装)单位依据电梯更新方案制订施工(安装)方案,并提交维修资金专户管理银行提供的第三方电梯检测机构申请施工(安装)方案核查。(七)使用备案及预算资金拨付电梯使用单位与施工(安装)单位签订施工合同后,在维修资金系统中填...

市住建局通知!事关住宅小区老旧电梯更新

上述流程为维修资金系统新增“老旧电梯更新业务”模块上线后的使用流程,上线前的使用流程需按照《成都市住宅小区老旧电梯更新流程图(仅供过渡期使用)》执行,该流程图另行印发。5(一)属于商品住宅小区的,在申请专项维修资金使用前,开发建设单位交存的单列账尚未分摊至业主分户账的,区(市)县住建部门按照相关规定,可...

首次业主大会和业委会怎么走流程?汕头最新指引来了→

记者了解到，《汕头市物业小区成立首次业主大会和业主委员会工作指引（修订）》直观呈现了成立首次业主大会和业主委员会流程图，包括提交申请、确定候选人、备案刻章等一系列流程。《工作指引》对如何申请成立首次业主大会、成立首次业主大会筹备组、确定业主人数和投票权数、草拟《业主大会议事规则》和《管理规约》征求意见...

新规之下,重庆“降物业费”行动浩浩荡荡,如何get正确的“砍价...

方式三,成立业主委员会,与物业公司协商由业委会向物业提出降价,或者业委会提出更换物业公司,签订新的物业合同(www.e993.com)2024年11月20日。如果大家觉得文字看起来麻烦,这里有流程图,可以下载保存在手机中。图源网络以上三种方式,是老司基看到被提及得最多的途径,如果大家还有其他方式,欢迎在评论区补充。

松江小昆山以法治保障动迁安置小区业委会规范化建设,破解社区治理...

当前,小昆山镇业委会建设亟需法治保障,法治保障要以群众需求为导向,本着成熟一个建立一个的相关工作要求,建立起一批合法、合规真正能为广大业主办实事的具有模板示范式的业主委员会,切实增强群众的获得感和满意度,为实现镇域社会治理现代化,建设“科创、人文、生态”现代化新松江示范镇作出新的贡献。

关于印发《川沙新镇住宅小区物业服务质价相符工作实施方案》等...

二、把握程序,规范调价流程(一)物业服务价格调整启动。物业服务企业在合同期内应严格按合同约定履行义务。如物业服务成本发生较大变动,客观上造成物业服务企业无法继续履行物业服务合同提供相应服务的,物业服务企业可以主动向业主委员会提出物业服务费收费标准调整的书面请求,并抄告居民委员会。业主委员会不接受的,物业服...

住宅小区老旧电梯更新资金怎么用?指南来啦!

(六)制订电梯施工(安装)方案并申请核查电梯更新资金筹集完成后,在镇人民政府、街道办事处的指导下,由电梯使用单位会同业主委员会、施工(安装)单位依据电梯更新方案制订施工(安装)方案,并提交维修资金专户管理银行提供的第三方电梯检测机构申请施工(安装)方案核查。

...江门市住房和城乡建设局关于首次成立业主大会和业主委员会...

一、申请成立首次业主大会(一)业主申请首次成立业主大会的条件:一个物业管理区域内,符合以下情形之一的,业主可以向街道办事处(乡镇人民政府)提出成立业主大会的书面要求,提交《成立首次业主大会和业主委员会申请书》(附件2):1.20%以上业主联名的;2.已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域建筑面积50%以上的。