南京房产税收新规:非直系亲属房产赠与交20%个税

以一套计税价200万元、未满2年的普通住宅计算,此前只需缴纳6万元的契税费用,而目前需要缴纳的费用是20000000.03+20000000.2+20000000.0555=57万!如此,通过赠予的方式获得房产,税收成本已远远高于正常买卖的方式,因为正常买卖二手住宅,不满2年的情况下,也只需缴营业税、契税和计税价1%的个税。值得一提的是,通...

个税汇算先别确认!看一下两种计税哪个更划算!

计算公式：综合所得应纳税额={累计综合所得收入（含全年一次性奖金）－累计减除费用－累计专项扣除－累计专项附加扣除－累计依法确定的其他扣除－捐赠}×适用税率－速算扣除数方法二：单独计算纳税根据《财政部税务总局关于延续实施全年一次性奖金个人所得税政策的公告》（财政部税务总局公告2023年第30号）规...

个税汇算“多退少补”的一个关键——选好年终奖计税方式

1.办理个税汇算时,在“收入和税前扣除”页面,如果系统提示“存在奖金,请在详情中进行确认”,就可以点击“工资薪金”栏右侧提示框,选择年终奖计税方式。2.由于大部分人可能不清楚选择哪种计税方式最划算,我们先选择全部并入综合所得计税,点击确定,回到“工资薪金”页面,然后点击返回。3.在“收入和税...

选择单独计税还是合并计税 年终奖怎么缴个税更划算?

计算公式为:应纳税额=全年一次性奖金收入×适用税率-速算扣除数。以小李为例,他取得年终奖50000元,选择享受全年一次性奖金单独计税政策。在计算税款时,用50000元除以12个月得出全月应纳税所得额4166.7元;参照《按月换算后的综合所得税率表》适用10%税率,速算扣除数210;根据公式“应纳税额=全年一次性奖金收入×适...

年终奖如何计税更划算?年终奖分散到每个月发放,可以少缴税吗?

两种方式下,税额相差1680元,老李选择单独计税更划算。个人所得税税率表又如,小张全年工资12万元,年底奖金6万元,假设可享受三险一金、赡养老人等扣除共4万元。在年度汇算时,小张若选择全年奖单独计税,年底奖金应纳税60000×10%-210=5790元,12万元工资扣除6万元减除费用和4万元后,应纳税20000×3%=600元,合计应...

2023年终奖怎么发才能少交个税?按这个来,到手工资立马多几千!

比如，小明2023年收到年终奖2.4万，选择单独计税：第一步：24000÷12=2000元(www.e993.com)2024年11月11日。第二步：2000元对应上方税率表找出的适用税率为3%，速算扣除数为0。第三步：代入公式，小明年终选择单独计税需要缴纳的个税=24000*3%-0=720元。在7级超额累进的税率结构下，选择不同的计税方式，可能会让对应的税率和需要缴纳的个税...

刷屏!有人退3万,有人却要补8000?退税还是补税,一个公式教你算

退税还是补税,一个公式教你算今天是3月1日,一年一度的个税年度汇算又来了。今年年度个人所得税综合所得汇算时间是2024年3月1日至6月30日。如果在汇算初期(3月1日至3月20日)办理,需要通过个人所得税App预约时间。如果是3月21日至6月30日,无需预约,可以随时办理。3月1日,已经有不少人陆续登录个人所得...

【实用】一文了解取得境外所得如何办理个税年度汇算

综合所得计税信息综合所得收入在该页面,四项综合所得依照境内境外进行划分,计算公式如下:收入合计金额=(工资薪金所得+劳务报酬所得+稿酬所得+特许权使用费所得)境内部分+境外部分对于境内四项综合所得,支持通过点击“查询”按钮查看预缴数据并确认“使用当前数据”将数据带回主表便捷式填写,您可以选择更适合自己...

年终奖那些事(三) ——计税与申报问题解答20问之一

计算公式为:应纳税额=全年一次性奖金收入×适用税率-速算扣除数②居民个人取得全年一次性奖金,也可以选择并入当年综合所得计算纳税。③自2022年1月1日起,居民个人取得全年一次性奖金,应并入当年综合所得计算缴纳个人所得税。(2)《财政部税务总局关于延续实施全年一次性奖金等个人所得税优惠政策的公告》(财政...

...个人所得税综合所得年度汇算时如何选择全年一次性奖金计税方式...

公式:应纳税额=全年一次性奖金收入×适用税率-速算扣除数(二)并入综合所得居民个人取得全年一次性奖金,也可以选择并入当年综合所得计算纳税。三、在个税APP中如何操作?登录个人所得税APP,进入综合所得年度汇算专题,点击开始申报,完成基本信息核对后,点击下一步,来到收入和税前扣除页面。