收了定金不想卖房应如何处理?

如果买方同意解除合同,双方可以协商退还定金的具体方式。如果买方不同意解除合同,卖方可能需要按照合同约定支付违约金,或者在法院判决下强制履行合同。三、法律途径解决争议在处理此类争议时,法律途径是最终的解决方式。卖方应当准备好相关的证据,如合同文本、定金收据等,以便在法律程序中证明自己的立场。同时,建议卖方咨...

【“典”滴生活】房主后悔卖房,买家能要求双倍返还定金吗?

合同中约定,侯某自愿将房屋以58.5万元出售给刘某,刘某先付定金1万元,定金存入居间方某房地产公司账号,即视为卖方收讫,如卖家中途不出售此房屋,则双倍返还定金并承担中介费用。同日,买家刘某将定金1万元以及中介、代办手续服务等居间费1.8万元转入某房地产公司账户。卖家侯某出具《收据》,载明收到购房定金1万元。5...

卖房子时如何收取定金?

3.选择合适的支付方式定金的支付方式可以多样化,包括现金、银行转账、支票等。建议使用银行转账,这样可以留下清晰的支付记录,便于日后查证。同时,确保收款账户是卖方本人的账户,避免因账户问题引发纠纷。4.确认收款并出具收据一旦收到定金,卖方应立即出具收据,明确注明收款金额、日期和双方的基本信息。收据是交易...

北京房屋买卖:一方违约后违约金的纠纷

如果法院认定已经支付的50万元为定金，则主张适用定金罚则，由被告另行返还50万元定金，否则主张违约金118万元；本案诉讼费由被告承担。2.事实与理由2021年2月25日，双方在第三人的居间下，签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定陈某娜将其位于北京市石景山区一号房屋以592万元出售给原告吴某刚，其中定金118万元并...

一老赖收取买房人88万定金 不卖房却赖着不还定金

收取买房人88万定金后，不卖房却赖着不还定金一老赖犯拒执罪被判一年半刑罚黄某受审现场广西新闻网-当代生活报讯（记者王斯通讯员刘胜文/图）黄某以总价438万元，欲将自家一栋五层自建楼卖给吕女士。可在收取了吕女士88万元定金后，黄某的母亲却为该房产和黄某打起了官司，该房产也被法院保全查封...

条子上写的“定金”,就一定是定金吗?丨徐小槌说法

同时双方委托合同手写部分约定:A中介公司支付小赵叁万元整,如A中介公司在约定时间内未能售出此房,则叁万元退给A中介公司(www.e993.com)2024年11月27日。当天小赵向A中介公司出具《定金收据》一份,载明收到A中介公司定金3万元。后来,小赵因急需用钱,在签订委托合同后第5天就将收取的3万元退还给A中介公司,并另行委托其他多家中介出售,后该...

条子上写的“定金”就一定不能退吗?法院:定金应具有双重约束性

同时双方委托合同手写部分约定:A中介公司支付小赵叁万元整,如A中介公司在约定时间内未能售出此房,则叁万元退给A中介公司。当天小赵向A中介公司出具《定金收据》一份,载明收到A中介公司定金3万元。后来,小赵因急需用钱,在签订委托合同后第5天就将收取的3万元退还给A中介公司,并另行委托其他多家中介出售,后该...

城市桂冠业主:购房定金不知去向,被套路了?

其中,苏女士表示,她是最后一批购房的,要想购房,就得交5万元定金,说是能抵15万元房款,可是并没给她开具定金收据,手里只有刷卡的单子,单子上的商户名称是内蒙古天筑伟业房地产开发有限责任公司。和苏女士有同样经历的业主也有很多,他们交付定金的收款方或是呼和浩特市城市桂冠项目部、或是天上人间娱乐城、或是玉泉区...

青岛男子买房子交“定金”,销售坐地起价,称交的是“订金”

青岛男子买房子交“定金”,销售坐地起价,称交的是“订金”定金与订金的可能性是不同的,虽然两者之间有差异,在读音上也有差异,但在法律上却不同,一旦发生纠纷,先付订金还是订金,这就导致了两种结果,尽管大多数人对此并不了解,甚至没有留意收据。等真有什么纠纷发生了,对方就咬定要交订金,不愿承担违约责任,在...

业主买房交了10万定金成了“服务费” 售楼员称“避税”

近日,扬子晚报新闻热线96096接到多位市民的投诉,称自己在位于南京栖霞区马群环陵路99号的楼盘“中垠紫金观邸”项目,竟然遭遇了“买房陷阱”,说好交“定金”10万元,最后变成了“服务费”,而且这笔钱既没有体现在购房合同里,也没有发票,有的只是以第三方名义开的一张收据。