购买单位房改房时亲属有出资,后其起诉要求获得房屋法院如何判
王逸鹏为证明其主张,出示《宣房经营开发公司各项补偿补助付款凭证》(以下简称《付款凭证》)、收据、《宣房经营开发公司收款凭证》(以下简称《收款凭证》)及准住证。《付款凭证》显示,被拆迁人姓名王逸贤,领款人处签名“王逸贤”,被拆迁人应收款项金额合计叁仟捌佰元整,时间1995年11月15日。《宣房经营开发公司收款凭...
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如果认购协议或收据上没有写“定金”,而是写着订金、认购金或者诚意金等,那么通常来说,购房人所交的那笔钱只是预付款而已,不具有“定金”的担保性质。因此,无论什么原因造成违约,购房人都有权要求全额退款。但是,如果开发商能够举证证明,顾客违约对其造成了客观上的损失,就可以要求顾客承担相应的赔偿责任。买来...
房屋租赁合同补充协议模板
1、甲方双方协商决定,甲方出租的价格为每月租金元(含物业管理费不含税费,含全套家私,但每月水电费,空调费由乙方自行承担,甲方应开收据给乙方。)从第贰年起,每壹年租金递增6%(本合同3.5条年限租金情况)。乙方应于每月05日前与租金一并支付给甲方。乙方租金付款方式为叁押一付方式。若乙方需续租提前2个月...
【巾帼普法课堂】同一房屋签订三份“阴阳合同”,法院如何认定?
萧晓、英子签订《房地产转让协议书》,双方约定:萧晓将位于南丹县城关镇的一处房地产转让给英子,总金额为人民币82万元,分两次付款,英子在协议生效即日将该房地产转让定金人民币40万元付给萧晓,萧晓在第一次付款后4个月内帮英子办好过户手续,过户所产生的所有费用由萧晓负责。不动产权证办理好后,英子交清余款,萧晓交...
购房者尚未收房发现房屋剩余年限只有55年 要求退房未果
内蒙古的苏先生(化姓)在未与开发商签订书面合同的情况下,应房产顾问的要求,分别向开发商和一自然人付款5万元定金和16万多元购房款后,收到开发商邮寄的购房合同时发现,销售人员宣称70年产权的房屋,剩余年限只有55年;110.98平方米的房子,公摊面积26.49平方米。购房者要求开发商退房未果,营销经理表示,先提交退房材料等...
验收新房时需要准备哪些材料和遵循哪些流程?
3.付款证明:包括首付款收据、贷款合同等相关财务文件(www.e993.com)2024年9月25日。4.房屋平面图:了解房屋的布局和结构,便于对照实际房屋情况。5.验收工具:如卷尺、水平尺、手电筒等,用于检查房屋的实际尺寸和细节。二、验收流程1.预约验收时间:与开发商或物业公司预约具体的验收时间,确保双方都能到场。
办房产证需要什么材料
包括购房款的发票或收据,以及银行转账记录或现金支付凭证,用以证明购房款项已全额支付。4.房屋权属证明原房产证或房屋预售许可证,如果是二手房交易,则需要提供原房产证;如果是新房,则需提供开发商的房屋预售许可证。5.完税证明包括契税、个人所得税等相关税费的缴纳证明,这是法定必须完成的税务手续。
收房需要带什么资料
3.付款证明为了证明您已经支付了购房款项,需要提供所有付款证明,包括银行转账记录、支票或现金收据等。4.房屋验收报告在收房时,通常需要进行房屋验收。因此,携带一份房屋验收报告是明智的,这可以帮助您记录房屋的初始状态,并在未来需要时作为参考。
办公类房屋租赁合同模板
5.4乙方承诺按照甲方及物业管理公司的规定向物业管理公司按月度支付物业管理费。物业管理费标准为22元/平方米/月,按本合同约定的计租面积计算。物业管理公司有权根据国家及所在地政策法规或市场变化情况对物业管理费的收费标准和收费项目范围进行调整。第六条、租赁物业的交付6.1租赁物业的交付条件详见附件三...
房屋租赁合同模板(房东版)
附:房租押金收据今收到承租人押金:___元,支付___(□月/□季度/□半年/□年)的房屋租金:___元,其它费用:___元。合计:___元,(大写)___万___仟___佰___拾___元整。收款人签名:______年___月___日