人民法院案例库规则详解:商品房买卖纠纷(一)

商品房买卖合同网签备案系统是用于管理房地产企业的商品房预售、现售过程,便于房地产企业在商品房合同签订前、后进行房屋状态的核查,对于房屋已销售、查封、抵押、冻结、已预告登记等状态予以提示,通过信息技术手段,切实保护购房人的合法权益,可以有效遏制一房多卖、违规销售等行为,维护房地产市场运营秩序和健康发展。现行...

单套最高1.12万!银川购房补贴新政,申请条件及流程公布!

开发公司在办理《商品房买卖合同》网签备案时，携带以上资料(一式两份)前往办理窗口审核，“旧房”产权转移登记情况及完税情况将由县住建局审核通过后对“新房”《商品房买卖合同》予以备案。4.发放。对资料审核无误且“新房”《商品房买卖合同》完成备案的，一次性将购房补贴发放至申请人预留的银行卡中。5.注意事项...

广东召开3·15国际消费者权益日新闻发布会

投诉集中在质量(4234件)、售后服务(2481件)和合同(1562件)等方面,涉及网络销售的主要问题是:一是直播时对翡翠、玉器等首饰过度“美颜”,掩盖商品瑕疵,事后以定制为由不退换;二是黄金首饰“一口价”计价方式不透明,主播不事先告知产品克重、置换条件,涉嫌诱导消费、价格欺诈;三是部分主播引诱消费者进行私下交易,脱...

铜仁住房公积金“又提又贷”购房流程有新变化

公积金缴存职工与房开企业签订《商品房买卖合同》。房开企业向项目所在地住建局申请对上述已网签的商品房在“房地产信息管理系统”进行“公积金又提又贷客户”设置。职工交存住宅专项维修资金,网签合同提交至区(县)住建局进行备案。《通知》明确,备案完成后,购房职工凭备案合同、备案登记表、交存不低于20000元定金(...

关于发布《铜陵市为企业办实事清单》的通知-铜陵市人民政府信息...

65建设项目环境影响登记表备案《建设项目环境影响评价分类管理名录》中规定的应当填报建设项目环境影响登记表的建设项目企业httpstl.ahzwfw.gov/bog-bsdt/static/workProcess/departmentHoem.html?deptCode=34071041000000000000&cityCode=340700000000&cityName=%25E9%2593%259C%25E9%2599%25B5%25E5%25B8%...

弥勒重要公告!事关房屋买卖合同!

二、调整房屋买卖合同备案方式(www.e993.com)2024年11月8日。自2023年3月20日起，我市房屋买卖合同备案启用系统自动备案，备案后自动生成备案号和电子版《市场化商品房买卖合同备案登记表》或《存量房买卖合同登记备案表》，同时取消房屋买卖合同上的备案信息登记。备案情况以《市场化商品房买卖合同备案登记表》或《存量房买卖合同登记备案表》登记...

我市新建商品房网签备案实现“零”跑路

近日,从孝感市住建局房地产信息利用中心获悉,自今年10月8日起,孝感城区各房地产开发企业在网上提交新建商品房买卖网签合同时,同步扫描上传合同签字盖章页及购房人身份证件,在满足资金监管的前提条件下,合同网上提交即申请备案,实行“不见面”办理合同备案手续,房屋交易双方无需再持合同原件及备案登记表等到市民之家房屋...

房产证上建筑面积<合同和备案登记表

房产证上建筑面积<合同和备案登记表↑横栏镇的鹿茵华庭公寓。→市民购买横栏镇的鹿茵华庭公寓,备案表上建筑面积68.67㎡,但房产证上则变成61.5㎡,少了7㎡。近日,多名鹿茵华庭27栋业主向南都记者反映,近日在拿到房产证后,发现房产证上登记的建筑面积,小于购房合同及商品房销售登记备案表上的建筑面积。业主程...

最高院:如何认定购房者在法院查封前已签订买卖合同(附房屋买受人...

2011年5月16日,丽湖公司分别与陈俊峰、张立平签订226份《商品房买卖合同》,约定陈、张二人购买丽湖公司房屋226套,房屋单价3000元/平方米(实际购买单价1800元/平方米),总价款83229930元,并办理了备案登记。同日,陈、张二人与中金天盛公司签订《委托付款协议》,约定中金天盛公司代其支付购房款。后,中金天盛公司向...

商品房合同备案查询与登记流程

开发公司根据已经登记备案的商品房买卖合同,填写“商品房买卖合同登记表”,打印,加盖公司公章,一式两份报送至产权市场处。买卖合同登记表的格式与使用的登记表相同。登记表可以到产权市场处领取,也可以在产权市场处网页首页“处室职能”内下载。5、产权市场处盖章...