有公寓水电费均高于政府定价 有出租屋租赁合同涉嫌“隐性加价”
记者通过小程序上发现,显示的水费单价为5.5元至6元/立方米,远高于政府规定的最高商业用水价4.86元/立方米;电费收费标准则为1元至1.5元/度,同样高于广州居民阶梯电费最高档的单价,因此该公寓涉嫌多收水电费用。而在村内的另一栋出租屋内,管理人员面对记者提问时表示,这里每户的水电费都通过单独的电表进行...
计算出租房水电费的方法有哪些?
以下是几种常见的计算出租房水电费的方法:1.按固定比例分摊这种方法是最简单的,通常适用于整套房屋出租的情况。房东和租客事先约定一个固定的比例,比如50:50或者60:40,根据这个比例来分摊每个月的水电费用。这种方法的优点是操作简便,但缺点是未能考虑到实际使用量的差异。2.按实际使用量分摊这种方法要求在...
租房押金中包含的水电费是否合理?
为了更直观地展示这一问题,以下是一个简单的表格,对比了押金中包含水电费和不包含水电费的情况:综上所述,将水电费包含在租房押金中并不合理。这种做法不仅可能违反法律规定,也可能对租客造成不公平的经济负担。因此,建议房东和租客在签订租赁合同时,明确约定押金的金额和用途,确保水电费按照实际使用情况单独支付,以...
深圳考拉租房服务管理有限公司不执行政府定价收取水电费案
深圳考拉租房服务管理有限公司不执行政府定价收取水电费案深圳市市场监督管理局(深圳市知识产权局)(深圳市知识产权局)信用信息“双公示”深圳考拉租房服务管理有限公司不执行政府定价收取水电费案
施王智能电表,更适合出租房使用的预付费智能电表!
施王智能电表,更适合出租房使用的预付费智能电表!又到了一年的租房季,不少房东都有这样的困扰,每个月需要上门查抄水电表、耗时耗力,租客还经常不在家,为了算个水电费都要跑好几次;有些房东一个季度查一次水电费,结果到了现场发现租客早已人去楼空,不仅损失大量水电费,连租金也都一起泡汤!难难难。
房屋租赁和物业管理中的水电费涉税处理
增值税一般纳税人收取的电费按13%计算缴纳增值税,收取水费按照9%计算缴纳增值税,相应取得的水、电费进项税额可以抵扣(www.e993.com)2024年9月20日。增值税小规模纳税人收取的水电费按3%或1%计算缴纳增值税,相应取得的进项不得抵扣。处理方式二:水电全包提供房屋租赁的纳税人,出租时采用水电全包的方式,即租金中包含水电费的,按照不动产经营租赁...
深漂在城中村:水电降了,租不起了
据供电局工作人员所说,“合表”可以有效解决这一问题——城中村出租房的代收费人向供水、供电企业申请合表收费。合表后,供水综合价格4.87元/m3(含自来水价+污水处理费+垃圾处理费),供电价格0.6998元/度。“以前也没人通知说合表”,张丽回忆起去年11月31日,社区网格员通知她签署协议书时,并未解释水电不加价、...
房屋租赁合同补充协议模板
房屋租赁合同补充协议甲方(出租方):法定代表人:地址:联系方式:乙方(承租人):身份证号码:联系方式:1、甲方双方协商决定,甲方出租的价格为每月租金元(含物业管理费不含税费,含全套家私,但每月水电费,空调费由乙方自行承担,甲方应开收据给乙方。)从第贰年起,每壹年租金递增6%(本合同3.5条年限租金...
城中村租房水电费任由房东收?广东省住建厅回应
28日,广东省住建厅副厅长蔡瀛带队上线“广东民声热线”节目,针对在租房过程中遇到的虚假房源、不合理的水电费以及被资本推高的租金等烦心事,广州市住建局在连线节目时表示,会联合相关部门对城中村租房市场进行整体综合整治,特别是群众提出的水电问题将加大力度,多部门联合监管。
深圳部分城中村出租屋水电费过高 市民呼吁加强监管
市民小李说他租房的水费是9元一吨,每月的水费在20元以内。“如果一栋房子是合表,水用多了,就是梯度收费。”经查询,目前深圳居民生活用水、用电收费标准:水费第一档每吨4.16元,第三档为9.70元;电费第一档每度0.65元,第三档每度0.95元,谷峰(14:00-17:00,19:00-22:00,先分时后阶梯)1.07元。