村民代表同意就能租地?——文昌法院审结一起土地租赁合同纠纷
反之,如果一年内项目未通过审批或双方未能签署正式土地租赁合同,因B农业公司违约导致的,需要双倍退还定金;不是因B农业公司导致的,则协议终止,A建设公司支付的定金不予退还。随后,B农业公司与C村民小组签订了《土地租赁协议二》,约定租用C村土地用于开发,经村民代表会议决议,C村民小组向B农业公司出具村民代表同意开发...
EPC总承包合同审查要点
2、当事人双方可以选择向人民法院起诉,并对管辖法院的所在地进行约定,但只能选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院。参考条款:因合同及合同有关事项发生的争议,向××市仲裁委员会申请仲裁/向工程所在地(或其他地点)人民法院起诉。合同违约责任审...
数万亩黑果花楸林面临被毁,“项目实施中确实有些激进”
而按投资协议,泾源县政府提供的土地从第六年开始,辽宁富康源种植的苗木按照收益比例由农户采取以土地租金入股的方式参与分红。上述会谈中,泾源县官方表示,土地合同已经到期,林木挂果率还比较低,如村民不愿以地租入股,陈世富要在一定日期内与村民达成协议。沟通中,陈世富向村民代表表示,自己要续租,地租每年春节前付...
新乡县七里营西曹村和小冀镇张青因租地合同到期矛盾跑新乡县信访局
接待中心大厅充满欢声笑语,张某与段某的租赁纠纷终于落下圆满的帷幕。2020年3月23日,七里营镇西曹村段某来访,反映与开发区张青村张某因租地合同到期而出现的矛盾。经了解,2002年10月1日,张青村张某与张青村委签订租地6.28亩协议,随后张某又租给西曹村段某。2018年11月2日,双方租期已满。2019年底,张某要...
男子签60年租地合同 支付租金后反悔获得法院支持
签60年租地合同支付租金后反悔法院判决返还超过法律规定租赁有效期的40年租金市民岑先生向朋友陆先生租了农村的一块地皮,然而双方约定的租期为60年,这大大超过了法律规定的20年租赁期限有效期。日前,岑先生通过向柳州铁路运输法院起诉,要求陆某返还40年租金,获得了
石家庄:租地合同引纷争 鹿泉区民警调处息民怨
民警在不断和郝女士以及14户租地的村民拉近距离的同时,经过多次耐心细致的工作,终于使双方坐到了一起,又经过四五次的协商,双方达成了一致协议,重新签订了租地合同,最终郝女士和14户租地的村民握手言和,双方皆大欢喜(www.e993.com)2024年10月20日。14户村民非常感谢民警,准备了2000元钱非要给民警,被民警婉言谢绝。14户村民为表达对民警的谢意,...
占地合同造假 4人分土地承包款被诉敲诈勒索
2018年4月25日,在上述事件发生四年后,刘瑞强报案。警方的受案登记表、立案决定书显示,2018年4月25日,刘瑞强报案称,2014年4月,其在永吉县口前镇口前村四社购买土地使用权时,被祁佩义等四人敲诈勒索6万元。上述材料显示,刘瑞强称,2014年3月,祁佩义等四人称其租地的合同造假,属无效合同。“你要继续在这投资,要...
【以案说法】明知是农田却租来堆放建筑材料!租房合同无效!
本案中,涉案的土地为农民集体土地,原、被告签订租地合同约定用于“堆场放材料”,被告在使用过程中也实际搭建铁皮屋并用于堆放建筑材料等非农业用途,违反了法律的强制性规定。根据《中华人民共和国合同法》“违反法律、行政法规的强制规定的合同无效”的规定,原、被告所签订的《租地协议》无效。
农村租地陷阱,骗你没商量!“防坑”指南请收好
1、租地没有正规的合同或者协议我们的农民朋友都是很淳朴的,有时候会碍于面子不好意思白纸黑字的签署协议或者合同,很多都是村干部在其中周旋,口头定好价格、时间和地块。这样做风险很大,没有正规的合同或协议都是口说无凭,如果出现了对方违约的情况,就会得不偿失,最终损失的是自己的利益。
村支书伪造合同占8亩地骗518万拆迁款:一句话事
根据拆迁流程,在领取拆迁补偿款前,村委会先要向铭嘉房地产公司提供与村民承租土地的合同证明。随后,铭嘉公司进行实地考察,找被拆迁人签订拆迁补偿协议。李华生说,事发当天王显红有事无法到达现场,于是他本人到现场证明该地属于王显红承租,“在这过程中,王显红就是签字的作用!”...