这地楼市放大招!率先调整住宅转让个税政策
一是取消普通住宅和非普通住宅标准。住宅全部按普通住宅计征个人所得税,自2024年10月1日起,个人住宅转让的个人所得税征收税率统一调整为1%。执行国家有关取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。二是2024年4月30日莆房联办〔2024〕2号文件取消“限地价控房价”政策施行之日起,新出让经营性...
【普法课堂】没签合同,没达合意,能否设立居住权?
首先,房屋所有权人与他人要就设立居住权签订书面合同;其次,要向登记机构申请居住权登记。另外,居住权只能由居住权人享有,不得转让、继承,且设立居住权的住宅原则上不得出租。原标题:《普法课堂没签合同,没达合意,能否设立居住权?》
【胜诉案例】非本村村民无权购买宅基地房屋!
判令原被告双方签订的房屋买卖契约无效;原告返还被告全部购房款,被告将房屋腾退给原告;原告赔偿被告几十万的经济损失。03金诉说法1、根据法律规定,房地一体是基本原则,在转让房屋的同时,土地使用权势必同时转让。所以,对于农村房屋来说,即便协议约定的仅仅是房屋买卖,实际上也是宅基地使用权的转让。2、由于在我国...
夫妻一方擅自出卖共有房屋,如何认定和处理?
如何认定“合理的对价”:1.只要合同双方已经完成转移登记,即应推定该对价为合理。除非夫妻另一方举证证明该对价与市场同类房屋差价悬殊或是法官根据日常生活经验足以判断该对价确实明显有悖常情;2.法院可以将争议房屋交由房屋估价机构进行估价。考虑到市场交易的个体性差异和交易行情的多变性,只要评估价与合同约定对价不存...
【云湖璞院】售楼处丨苏州相城别墅云湖璞院丨最新房价丨户型配套
二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场,它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。5.土地类型土地按其使用性质划分为:居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共...
Q3净利同比暴增近400倍!140亿TMA龙头披露三季报|盘后公告集锦
中环环保公告,特定股东安徽高新金通安益股权投资基金(有限合伙)计划在公告之日起3个交易日后3个月内通过集中竞价、大宗交易、协议转让方式合计减持公司股份不超过1719.83万股(即不超过公司总股本的4.06%,剔除公司回购专用账户中的股份数量后,不超过公司总股本的4.15%)(www.e993.com)2024年10月18日。
成都首套住房认定有变化,解读来了!
一是计税价格标准,购买车位契税计税价格按商品房销售合同网签备案价执行。二是鼓励提供购买车位补贴,鼓励各区(市)县根据属地车位库存情况、财政承受能力等因素,自主研究确定购买车位补贴标准,为购置业主提供补贴。03车位多元促销有哪些考虑?一是通过消费品“以旧换新”“安家成都在金秋”活动,结合“房票”安置等政策...
不会写合同?法院来帮你!企业常用合同参考范本来啦~(建议收藏)
一、买卖合同二、二手房屋买卖合同三、借款合同四、劳动合同(适用全日制用工)五、劳动合同(适用非全日制用工)六、房屋租赁合同七、融资租赁合同八、加工承揽合同九、运输合同十、技术服务合同十一、商标权转让合同十二、专利实施许可合同十三、保密、知识产权保护和竞业禁止协议...
恒盛能源股份有限公司|股东大会_新浪财经_新浪网
四、交易合同或协议的主要内容及履约安排甲方:浙江新北园区开发集团有限公司乙方:浙江恒鑫电力有限公司乙方自愿将本企业的国有建设用地使用权、建筑物等资产由甲方收购。经双方友好协商一致同意:(一)转让标的物甲方同意收购属于乙方所有的位于龙游县城北工业开发区北斗大道12号的国有土地使用权、房屋建筑物、构筑...
关于管辖权异议纠纷的50条裁判规则|人民法院|民事诉讼|法律文书...
16、案涉三方并无就案涉工程签订相关协议,其中一方以与另一方签订的《建设工程施工合同》中关于约定仲裁的条款,主张一审法院对涉及三方的建设工程案件没有管辖权不能成立——福建汇海建工集团公司与福州华电房地产公司建设工程施工合同纠纷案。裁判要旨:...