【以案释法】购房合同解除了,中间人却将代收的20万元购房款据为己...

故原告牛某、史某提出诉讼请求:“1、请求解除原、被告于2018年6月13日签订的房屋转让协议;2、请求依法判令二被告返还原告购房款10万元”。2024年2月18日二2024年2月28日,本院作出(2024)豫0821民初104号民事判决书,判决“一、原告牛某、史某与被告金某、罗某2018年6月13日签订的《房屋转让协议》于2024...

槐法案例丨租房合同陷僵局,违约方起诉要求解除合同,法院如何判决?

在合同不能履行、债务不适于强制履行、履行费用过高等情形下,如本案在房屋租赁合同履行过程中,一方违约不再继续履行合同,而另一方不同意解除、不行使解除权并要求继续履行合同,形成“合同僵局”,僵持下去合同仍然存在,而双方都将遭受不必要的损失。《民法典》第580条规定了非金钱债务满足一定情形,致使不能实现合同目的...

签署房屋买卖合同后,买家不想买了,起诉要求解除合同的案例

过户等手续）或其它违约行为导致交易不能进行，逾期在15天之内的，每逾期一天，买受人应按总房价款的万分之五向出卖人支付违约金（自继续履行合同之日起3日内支付），合同继续履行，若逾期超过15天的，出卖人有权单方解除本合同，买受人应按成交总价的10%向出卖人支付违约金，买受人应在收...

工程质量潜在缺陷保险不得随意解除

该类保险具有利他属性，若允许开发商在出售房屋后随意解除该类保险，势必会影响购房者的权益，也对工程质量无法起到监督保障的作用。本案中，法院通过把握工程质量潜在缺陷保险的制度价值，遵循法律解释技术规范，认定购房者属于该类保险的被保险人，并依据保险合同条款约定，认定开发商未经过购房者的同意不得解除保险合...

房屋买卖合同解除后买家拒付服务费,中介起诉买家获法院支持

新京报讯(记者张静姝通讯员王宁)张某通过房屋中介机构与王某签订了购房合同,后双方自行协商解除合同,但张某拒绝给付房屋居间服务费,为此,房屋中介机构将张某诉至法院要求支付服务费20000元。近日,北京市密云区人民法院审理此案,判决张某支付中介公司居间服务费14000元。

父亲将房屋赠与子女以买卖名义,法院裁决是否支持解除合同?

因此,法院认定双方之间系房屋赠与关系,对于赵某杰以赵某昊未支付购房款为由主张解除《北京市存量房屋买卖合同》及返还房屋、办理产权过户登记等诉讼请求,缺乏事实和法律依据,法院不予支持(www.e993.com)2024年11月19日。本院二审期间,当事人围绕上诉请求依法提交了证据,本院组织当事人进行证据交换和质证。赵某杰提交如下证据:证据一、从北京市不...

请收好!漳州发布新版《漳州市房屋租赁合同》(范本)!12月13日已上线

在全市范围内启用新版合同范本供房屋租赁当事人订立合同时使用经系统升级及调试12月13日新版租赁合同在房屋租售一体化平台及房屋网签备案管理系统同步上线住房为民生之要,“租房”作为保障“住有所居”的一种重要形式,是解决新市民、青年人阶段性住房问题的重要途径,对房屋租赁市场进行规范管理,有利于保护租赁...

【法律常识】100个法律小常识(下)_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

59、委托合同下,委托人有任何解除合同的权利吗?委托合同下,任何一方均可随时解除委托合同。60、业主可以无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费吗?不可以。61、物业公司能采取停止供电、供水、供热、供燃气方式催交物业费吗?不可以。62、业主装修房屋的,应当事先告知物业公司吗?

内蒙古公证行业三项机制推动工作提速增效

71.劳动合同72.解除劳动关系协议73.工伤赔偿(补偿)协议74.损害赔偿(补偿)协议75.资助出国留学协议(二十四)公证保管76.遗嘱保管77.文书保管78.作品保管79.遗产保管80.电子数据保管81.物品保管二、受理之日起十个工作日内出具公证书(公证证书)...

男子租南充教体局附楼开酒店遭毁约后败诉,教体局:市政府文件是...

“教服中心”则辩称,涉案租赁房屋由于移交国有资产管理部门导致无法交付,合同无法实际履行,双方签订的合同已经解除,请求驳回原告的诉讼请求。顺庆区法院审理后认为,南充市教体局不是本案适格被告,原告与被告“教服中心”签订的《租赁管理合同》及《补充协议》不应继续履行。2023年12月8日,顺庆区法院一审宣判称,驳回...