全国法院:关于审理建设工程管理费纠纷的70条裁判观点

答:承包人无相应施工资质,所签订的建设工程施工合同虽然无效,但最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定:“建设工程施工合同无效;但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。“因此,对承包人依合同取得的工程价款不应予以收缴。对承包人因非法转...

最高人民法院:审理建设工程合同纠纷的19则法官会议纪要

鉴于原《建设工程施工合同解释》第26条[2020年《建设工程施工合同司法解释(一)》第43条1《保障农民工工资支付条例》已经明确了转承包人可以取得对发包人的直接请求权,故发包人与承包人合同中约定的能够对承包人行使的抗辩,亦有权对转承包人行使。观点来源:最高人民法院第二巡回法庭2020年第3次法官会议纪要04、...

建设工程施工合同纠纷一审反诉原告代理词(光伏电站)范本

七、案涉工程虽然未经竣工验收，但是包头XX公司已投入使用，应视为已经竣工验收，包头XX公司应该立即支付陕西XX公司相应工程款，同时承担相关违约责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利...

常州市审计局关于印发《政府投资项目跟踪审计操作规程》的通知

对规定的建设项目的总预算或者概算的执行情况、年度预算的执行情况和年度决算、单项工程结算、项目竣工决算,依法进行审计监督,同时,依照法定程序可以对直接有关的设计、施工、供货等单位取得建设项目资金的真实性、合法性进行调查。第五条政府投资项目跟踪审计应以国家、地方及有关部门有关基本建设方面的法律、法规、规章...

碧桂园从拿地到清盘全攻略

科学合理地做好施工现场总平面布置(含临水、临电、道路、办公区、生活区、垂直运输设备的布置等),做到策划先行、临设先行、道路(进出方向、宽度、规避客户、雨季影响等)先行、管线(尤其是临电、临水架设方式和影响)先行、计划(协同性)先行、样板先行。施工策划上,片区的市政、土建、机电、挂石、装修、园艺、绿化...

施工合同无效但竣工交付折价补偿规则|十分钟说案例

建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的,“可以参照”合同关于工程价款约定计算折价补偿款,是否也可以不参照?处理意见:①根据《民法典》第793条第1款“建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人”规定,建设工程施工施工合同无效但工程竣工并交付使用的,应依法...

【普法课堂】建设工程施工合同纠纷常见证据(详细版)

如工程签证、工程竣工验收报告、结算凭证、质检报告等。18、会议纪要会议纪要包括专题会议纪要和监理纪要等几大会议。19.监理预报监理预报中有关于工程进度、质量、审价详细情况的描述与工料机的统计。20、承包人的工程备忘录、施工日志、隐蔽工程记录...

盈科原创丨建设工程价款优先受偿权争议问题探析

二是,承包人垫资是建筑施工行业的交易惯例,实际上用于工程施工的垫资款已经转化为工程价款。一般情形下,工程款由工程预付款、工程进度款和工程结算款等组成,现实中常见承包人先施工、发包人后付款,待工程竣工验收合格后,再进行最终结算,发包人按约定支付结算款。

关于工程款优先受偿权行使方式的57条裁判规则

建设工程优先受偿权的行使不以建设工程是否竣工为限。《民法典》第八百零七条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程...

关于成立王瑶水库扩容工程推进工作专班的通知

公司履行项目法人主体责任,严格执行水利工程建设管理程序,全面落实项目法人、招标投标、建设监理、合同管理“四制”要求,切实抓好工程质量、安全、进度和资金使用管理;加快推进初步设计、林地土地、文物等专题报告审查审批进度,全力配合有关县区政府做好建设征地和移民安置工作,加强参建各方监督管理,确保工程按期竣工验收...