物业后勤卫生环境管理卡运用

物业后勤卫生环境管理卡运用保洁记录卡广泛应用于各类保洁管理场景,办公楼宇的保洁管理、商业综合体的日常清洁、住宅小区的环境维护、学校及医院等公共场所的卫生清洁都会采用保洁记录,然而大多数单位采用的一般是纸质记录:工作效率相对较低,记录、查询和更新信息需要花费大量时间,且容易出错。凡尔码保洁系统能够实现保洁点...

扎紧物业管理“监督网” 还群众一本“明白账”

针对物业领域群众反映强烈突出问题,海伦市纪委监委成立专项整治工作领导小组,监督推动整治成员部门针对物业监管行业突出问题深入各小区进行全面排查,截至目前,共发现问题18个,全部建立自查自纠整治台账,实行销号制管理。针对绥化市纪委监委巡回指导组发现的海公馆二期物业服务企业超标准收取230户居民供水二次加压费6.9万元问题...

济南地毯式摸排小区电动自行车底数,问题清单台账动态整改销号

深入开展地毯式电动自行车消防安全知识宣传教育、电动自行车及充电设施底数摸排工作，指导辖区内物业服务企业强化对电动自行车违规停放及充电等行为的排查整治，并做好物业管理区域共用消防设施维护管理，建立问题清单台账，做到动态整改销号。

山西洪洞:红色物业让“住有所居”迈向“住有宜居”

摸清底数台账,延伸服务广度。健全基础台账,对18个社区195个老旧小区进行了排查,全面掌握小区归属、户数、物管房、车库、阁楼等基本情况,重点是城区无物业管理、重难点小区。开展服务质量“评星定级”行动,先后打造了翔达、信泽诚、瑞昇等一批星级化物业企业,评选出玉峰华府、学府名苑等一批模范小区,全县52个“三无”小...

省十四届人大二次会议第1216号建议答复——关于推广信托制物业...

关于我省物业服务模式,《江苏省物业管理条例》第五十条作出了规定:“物业费可以采取包干制或者酬金制等方式,具体收费方式由物业服务合同约定。实行酬金制收费方式的,物业服务企业应当按照规定对物业服务各项资金的收支建立台账,并接受业主委员会的核查”。目前,我省大部分地区实行的都是包干制物业服务模式。物业服务企业的...

法官手记 | 2800余件物业纠纷浮出水面,该如何化解?

为了保证调查的客观性,我们请物业公司统计未缴纳物业费的业主户数、未缴原因、提供的物业服务等信息,整理公司进驻小区以来的工作台账、维修台账、清扫台账等(www.e993.com)2024年11月13日。一番调查摸底,我们意识到这起案件只是冰山一角,更多的物业合同纠纷尚潜伏在水面下。我们向院领导汇报了情况,引起了院党组的高度重视。

直击问题!哈市开展物业管理混乱问题系统整治专项工作

根据《方案》,哈市将全面排查物业管理混乱表象问题,分门别类建立整治台账并实行“销号制”管理,逐项制定整改措施、整改时限、责任人等。同时,围绕环境“十乱”、管理“八不规范”问题,结合创城及行业专项整治工作,组织开展“环境清洁、规范服务”专项行动,打造干净整洁、井然有序生活环境,提升物业小区服务品质。开展物业...

物业设备巡检,守护每一份安宁与便捷

随着科技的发展和信息化水平的提高,物业设备巡检工作也在不断创新和完善。传统的“设备巡检记录表”已经逐渐与智能化、大数据等技术相结合,实现了多维度、深度分析。1、设备台账巡检管理系统可以对企业的所有设备生成电子化的设备台账,包含设备名称、设备编号、设备放置位置、设备过保时间等基础信息。并且,还可以针对...

治理电动自行车乱象,这个小区物业又想出了新办法

物业统计电动自行车信息建立台账“随着园区电动车数量的增加，园区内电动车违规现象突出，为避免僵尸车辆堆积，近期对电动车进行统计，建立一车一牌、人车绑定……届时将会给已经统计的电动车挂小区牌，未挂牌的电动车将按照非机动车管理规定重点清理（包含充电、停放）。”近日，李沧区保利中央公园的业主群里，物业下...

完善物业矛盾化解长效机制最短时间回应群众反映问题

4月初—11月底为集中整治阶段。各区、县(市)住建局对照整治方案和问题台账集中攻坚,明确整改措施、责任人、化解时限、实行清单销号管理。开展督导检查、交叉互检、“回头看”、群众满意度调查等活动,及时了解矛盾化解是否到位、群众是否满意。市、区两级动态跟踪整治进展,建立定期通报机制,每月对投诉问题化解率和重复...