合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算
记者注意到,在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》(示范文本)第六条“房屋使用及维护”中规定,租赁期内,双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态:“对于该房屋及其附属物品、设施设备因自然损耗或合理使用等非承租人原因而导致的损毁,承租人应当及时通知出租人修复。”同时规定,“因...
房屋租赁合同 保障您的权益
一、合同双方信息在租赁合同中,首先需要明确合同双方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。此外,还应注明双方在合同中的身份,例如房东为出租人,租客为承租人。二、租赁房屋信息详细描述租赁房屋的地址、面积、户型、装修情况等信息,以便在后续的租赁过程中明确责任和义务。同时,还应注明房屋内已有的家具、电器等...
矩阵股份:签订4572.03万元深圳房屋租赁合同
矩阵股份9月27日公告,公司根据经营发展规划以及满足日常生产经营及发展需要,公司与亨德来实业签署《深圳市房屋租赁合同书》及《补充协议》,承租位于深圳市福田区红荔西路与金田路交汇东南处荣超大厦17层、18层、19层的物业,总面积为5780.61平方米,租赁期为5年,租赁总金额约为4572.03万元(不含物业服务费等其他费用)。
京法巡回讲堂丨房屋租赁合同解除与劳动争议的法律问题,您需要了解...
出租人收钥匙的行为实际上可能是出租人同意解除合同而收钥匙,亦可能是承租人将钥匙强行交给出租人。因此,在出租人表明其并未同意解除合同时,仅凭出租人接收钥匙的单一行为不能使法院确信双方协商一致解除合同,承租人还需要进一步举证。承租人未能进一步举证的,一般不能认定双方协商一致解除合同。2.如何判断房屋租赁合同...
【“三分式”审理模式改革】 赫山区法院当庭宣判6起房屋租赁合同...
“请全体起立,现在当庭宣判!”近日,益阳市赫山区人民法院运用“三分式”审理模式,当庭宣判了6件房屋租赁合同纠纷案件,在“三分式”审理模式改革的背景下,做到了及时开庭,当庭宣判,高效庭审,让法律更权威,让司法面对监督更自信、更从容、更坦荡,让公正与效率看得见。
【企业动态】南国置业新增1件法院诉讼,案由为房屋租赁合同纠纷
案号:(2024)鄂0103民初8828号法院:武汉市江汉区人民法院案由:房屋租赁合同纠纷原告:武汉爱蹦体育发展有限公司被告:南国置业股份有限公司、武汉大本营商业管理有限公司案件类型:民事立案日期:2024年7月8日数据来源:企查查以上内容由证券之星根据公开信息整理,由算法生成(网信算备310104345710301240019号),与本站...
新规范!合肥市发布房屋租赁合同通知
摘要:新规范!合肥市发布房屋租赁合同通知合肥市发布了《合肥市房屋租赁合同(示范文本)》,旨在规范市场行为、保障租赁双方权益,全文详细规定了签约履约细则。详细
门面出租合同模板范文
说明:此门面出租合同模板范文适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商,双方同意签署协议,在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务,文本内容仅供参考,具体合同内容请委托专业律师起草。门面出租合同模板范文甲方(出租方):___注册登记号/身份证号:...
出租房屋时有哪些重要事项需要关注?
2.租赁合同的签订:制定一份详细的租赁合同至关重要。合同中应明确双方的权利和义务,包括租金金额、支付方式、租期、维修责任、违约责任等条款。合同应由双方签字确认,并保留副本以备不时之需。3.租金的合理设定:租金的设定应考虑市场行情、房屋的位置、设施条件等因素。过高的租金可能导致房屋长时间空置,而过低则...
8800元/月!男子租下房子,没想到却是噩梦的开始
热搜话题中的案例,事发于广东省广州市。2024年1月,美妆博主吴硕通过租赁平台及房产中介,以每月8800元的价格租下了一间两室一厅的房屋。租期为一年,吴硕一次性付了六个月的房租及一个月的押金。签合同后不久,吴硕和母亲便搬进了出租屋内。因为工作的特殊性,他特意选定了一间整面墙用木饰装修,室内配有巨大柜...