红土创新深圳安居REIT:车位租赁合同均已续签 租金上调5.88%

观点新媒体获悉，安居百泉阁、安居锦园的车位合同均于2024年2月底到期，关于续租情况，裴颖表示，停车场的租赁合同是每年续签一次，截止目前已经完成了续签。“2023年我们停车场租赁合同的n系数是85%，2024年调增为了90%，即车位的租金单价由170元/个/月调增至了180元/个/月。”本文源自：观点网...

神木市公安局经侦大队破获一起转卖租赁车位合同诈骗案

1月22日,神木市公安局经侦大队民警经多方努力成功规劝一名涉嫌合同诈骗案犯罪嫌疑人投案自首,破获了一起转卖租赁车位合同诈骗案,为两名受害人追回损失22.9万元。经查,犯罪嫌疑人高某某系神木市某小区物业办主任,2023年5月21日,高某某利用工作便利向该小区业主张某某以4000元一年的租金租赁位于小区地下车位一个,后于...

北京:错时停车有了租赁合同范本

本报讯(记者张楠)《北京市错时停车位租赁合同》示范文本正在市市场监管局网站公示。示范文本明确了错时停车供需双方权利义务，收费价格、收费方式和管理要求，允许停放时段和停放区域，以及双方违约责任等。示范文本显示，错时停车位既可以是平面车位，也可以是地下车库、停车楼等固定车位，还可以是任意非固定车位。若...

错时停车有了租赁合同范本,停车时段细分工作日、周末、节假日等

按照合同示范文本规定，若错时停车位为非固定车位，停车场应当确保停车人进场后有空车位可停放。此外，合同示范文本将停车时段进一步细分为工作日、周末、法定节假日等不同时段，一旦超时停车，将按临时停车的标准来进行收费。记者从北京市市场监管局了解到，此次发布的示范文本，可供提供错时停车位租赁的停车场管理方与...

细分工作日、周末、节假日 超时将额外收费 错时停车有了租赁合同...

双方必须明确错时停车位的租赁期限和停车时段的具体时间。合同示范文本将停车时段进一步细分为工作日、周末、法定节假日等不同的时段,在规定时段内可错时停车,超过规定时段则应驶离。一旦超时停车,超时部分将按照临时停车收费标准来执行。如停车人违反超时停车约定的,停车场有权禁止其驶入。(张楠)...

错时停车更合理!北京发布错时停车位租赁合同示范文本

近日,北京市交通委员会与北京市市场监管局共同制定的《北京市错时停车位租赁合同》示范文本正式对外发布(www.e993.com)2024年11月22日。文本明确了停车场管理方与停车人双方的权利、义务以及违约责任。在此次发布的《北京市错时停车位租赁合同》示范文本上,记者看到,错时停车位既可以是平面车位,也可以是地下车库、停车楼等固定车位,还可以是任意非...

《北京市错时停车位租赁合同》 示范文本发布

央广网北京3月4日消息(记者庞婷)为进一步推动北京市停车设施有偿错时共享工作,保障有偿错时共享停车供需双方的合法权益,缓解停车矛盾,北京市交通委员会与北京市市场监督管理局共同制定了《北京市错时停车位租赁合同》示范文本(以下简称“示范文本”)。

【以案普法】租的车位被占,如何正确维权?

承认管理上存在瑕疵,但其与房地产公司是独立核算的两个公司,物业问题不是解除车位租赁合同的理由。03裁判结果法院审理认为车位租赁协议签订后房地产公司按约定将车位交予小吴已完成合同义务依照车位租赁协议约定内容,可以明确的是,小吴同意与房地产公司授权的物业公司签订案涉停车位服务协议,并由物业公司提供车...

小区租车位什么流程

签订合同后,申请人需要按照合同约定缴纳车位租赁费用。费用通常包括押金和租金两部分。确保按时缴纳费用,以免影响车位的正常使用。6.领取车位使用权完成上述所有步骤后,申请人即可领取车位使用权,开始正常使用租赁的车位。在使用过程中,应遵守小区的停车规定,保持车位的整洁与秩序。

租客能否使用小区车位?

从法律角度来看,如果小区车位属于公共设施,且没有明确的限制条款,租客在合理范围内应享有使用权利。但如果车位属于私人所有,租客则需要得到车位所有者的同意才能使用。总之,租客能否使用小区车位取决于多种因素,包括车位的所有权、租赁合同的条款、小区的物业管理规定以及相关法律法规。租客在入住前应充分了解这些信息,以...