店面前砌起消防墙,物业和业主签个告知函就可以吗?
函中标明,由于商场经营管理需要,才砌了这堵墙,并且在告知函中,就封墙的赔偿事宜也做了约定。物业公司工作人员表示,告知函上,郑先生也签字了,大家要讲诚信,不能现在突然反悔。郑先生说,是有这回事,但原先他是拿合同跟对方签,但物业方表示不签合同,只能签告知函,签完之后,他打电话了解情况,才知道告知函是没...
月收千元空调冷量费遭质疑,东莞一豪宅小区业主拒缴遭停空调
物业在电梯处张贴停止供冷的告知函。据悉,国贸能源中心空调设备为商业电价,随市场波动增减,会直接影响空调运行能耗成本,而整个国贸项目都采用这套供冷系统。9月6日,民盈物业回应南都记者,T3栋部分业主长期拖欠空调冷量费,给其造成经营压力,物业多次与业主沟通,调整费用标准,推出优惠措施,尽管如此,仍有部分业主欠费。
万科物业给业主带来的启示
2024年2月28日,杭州万科物业向晴庐小区业委会发出告知函,提前解除物业合同,将于2024年5月31日退出晴庐小区。原因是业委会提出诸多超出物业合同的要求,对服务边界的界定和责任划分,双方一直没达成一致。万科是2022年5月13日中标该小区,总共才服务了20个月。……一家名牌物管企业,最近这么多负面新闻,业主们不...
城管局知法犯法?这个小区业主怒了
在相关负责人看来,由于福建伯恩物业服务达不到业主要求,已经违约,所以地产方面先后两次发函给对方,要求解除合同,解除行为依法依据进行,根本不是未事先通知。去年终止合同告知函,图由受访者提供相关负责人还表示,小区业主召开业主代表大会,选举出新物业,全过程合法合规,而且东山县政府的行政复议决定书已经能...
投票选出的新物业无法进驻?这个小区的业主怒了
相关负责人还表示,小区业主召开业主代表大会,选举出新物业,全过程合法合规,而且东山县政府的行政复议决定书已经能说明这一切,因此呼吁东山县城管局严格依法履职,尽快解除福建伯恩物业的备案,让业主们选举出来的物业能及时为业主们提供服务。今年合同终止告知函,图由受访者提供主管部门负责人:无法评论行政复议是错...
朝闻物启|中湘美好中标中国人寿长沙市分公司物业服务集中采购项目
全国范围20余个重点省市率先开展在住宅物业和公建物业领域具有管理经验和服务优势的物业服务企业,以拨繁去冗、深入研究,甄选出各省市在住宅和公建物业领域管理能力强、服务水平高、竞争能力强的物业服务企业,以树立行业良好服务范本,提振企业的品牌影响力,并为建设单位、业主、业主大会、政府部门等选聘、续聘物业服务企业...
我为群众办实事丨福州一小区有两家物业!业主怒了:他们在耍赖!
尊邸园小区业主:我们的业主委员会曾给长城物业下了几十份的整改告知函,结果能落实的没有一两份。而在另一份小区业委会和长城物业都盖了公章的会议纪要上,双方就20万履约保证金也达成了协议。尊邸园业委会承诺剩余20万元履约保证金,于2024年8月21日前由业委会财物清算结束后支付给长城物业福州分公司。
物业突提撤场引一众业主担忧,街道办:跟新物业交接好后才能走
业主对此反应不一该壹粉提供的告知函发布日期是10月16日,告知函称:因公司战略调整,且近年来日常运营各项费用支出的递增,小区部分业主长期拒缴物业费,造成项目经营入不敷出,经公司研究决定,申请撤离本小区物业服务现场,终止小区物业服务合同。根据公告函可知,该物业属于淮海物业管理有限公司,其服务范围包括淮海...
开封森林半岛小区:原物业被迫撤离 新物业进场 背后谁在“捣鬼”
此前的3月31日,大宏物业公司在小区里发布了告知函,告知其物业公司将于4月1日凌晨0时撤出小区南院。原因是2023年成立的森林半岛小区南院业委会不断鼓动业主更换物业公司,煽动业主不交物业费,并且采取拉条幅、发“致大宏物业员工的一封信”,拉拢或者恐吓物业公司员工,造成员工恐慌、离职;同时在小区各个业主群里威胁...
小区换物业 交接难在哪?
8月29日小区物管会对小区物业公司发出解聘《告知函》后不久,后者就向法院提起了诉讼,认为自己与小区开发公司签订了前期物业服务合同,约定为小区业主提供物业服务,合同签订后也一直正常履行合同。小区物管会作出的解聘服务《告知函》严重违法,不应发生解除行为的效力。居民罗女士说,自己此前注意到有一张“交接告知函”...