住建部一锤定音?预制板房或将“全面拆除”,新政策以后一切变了

01、城市规划用地范围内的预制板楼房有些预制板楼房虽然保养的还不错,也可以通过修缮改造来提高居住品质,但如果位置恰巧处于城市需要规划的地段,那么也是会列入拆除的。比如近期比较火的上海市虹口区虹宸易居小区将被拆迁的消息,据说,该小区是建成于2003年的商品房,有70年产权,居民入住仅20年。而拆迁的原因也是因...

预制板房或将“全面拆除”?2024年旧改新规后,一切都变了

面对预制板房的种种问题，政府终于出手了。据悉，2024年旧改新规将针对预制板房等老旧房屋提出一系列严格的改造和拆除措施。这一新规的出台，无疑给预制板房的命运带来了转折性的变化。新规的核心在于对预制板房进行全面评估，并根据评估结果采取相应的处理措施。对于结构完好、符合居住标准的预制板房，将通过老旧小区改...

2024年预制板楼房或将迎来“拆迁”新契机?

说起旧屋，就不能不提装配式房屋，国内的房地产业已经有了数十年的发展，一开始许多大城市的房屋都是采用预制房屋，这一点很大程度上是由于其建造费用低廉，施工迅速，可以在短期之内解决人民对房屋的需要。但是，装配式建筑存在着很多不足，如隔声、保温、服役年限短等问题。装配式住宅以混凝土节点为主体，其节点在...

新规之下,预制板或将“全面拆除”,农村建房再用预制板,当心新房变...

预制板是空心结构,没有钢筋进行加固,因此抗震性能较差;一旦遇到地震等灾害,预制板极易断裂。02地面易开裂漏水预制板宽度小,需要多个板拼接,中间存在大量缝隙。地基下沉时,预制板产生移动,导致缝隙挤压,覆盖其上的水泥层随之出现裂缝。预制板地基沉降带来的开裂如果不能及时修复,还可能产生渗漏,影响居住体验,并可能...

住建部定调,符合这3个条件的老房子将拆除,预制板房最紧急

一、什么是预制板房?预制板房,作为一种特殊的建筑形式,曾在中国的城市和乡村建设中占据重要地位。它建筑流程是将水泥灌入建筑构件的模具当中,等到水泥风干之后,再拉到建筑工地上去拼接安装。它最大优点是,建房速度快,在短时间内就可以完成。同时,建房的成本较低,这样可以大规模的建造房子。不过,预制板房存在着比...

房屋预制板断裂,2死3伤!

4月11日,有媒体报道称重庆市忠县官坝镇丰收社区发生一起房屋坍塌事故,有人员伤亡,此事引发关注(www.e993.com)2024年11月9日。4月12日,重庆忠县应急管理局就此发布情况通报:2024年4月11日12时许,忠县官坝镇丰收社区一房屋预制板断裂,造成2死3伤。事发后,县相关部门第一时间赶到现场开展救援处置工作。

全面拆迁"来了?两类房子或拆迁:危房与预制板房或成首选

官方表态透露出市场稳定的紧迫性,以及对现有住房存量改造的重视,旨在通过这一过程带动经济发展并解决安全隐患。优先考虑的拆迁对象包括存在居住危险的危房和结构落后的预制板房,这些改造不仅关乎居民安全,也是提升城市面貌和促进经济增长的关键。拆迁的实施将遵循经济效益和城市发展需要的原则,优先考虑易于操作且能带来显著...

国家一锤定音!2024年起,预制板楼房或将“全面拆除”?

第2种就是由于楼体结构存在的问题,让它无法去承受重大自然灾害的预制板房,比如说大型的地震、洪水、泥石流等,一旦发生这些自然灾害,这类房屋很可能会直接倒塌损毁。第3种就是没有按照城市的规划和建设标准,建起来的预制板房,这类房子影响了城市的美观和秩序,并且还存在法律风险,所以接下来也会被拆除。

预制板楼板才是老破旧小区无解的硬伤

预制板楼板才是老破旧小区无解的硬伤随着八九十年代经济建设全面发展,居民改善住房的需求不断加大,既要多快好省建新房,又要大规模城市化,预制板楼板就是那个时代最大的建筑产物,不仅城镇化建设小区大面积推广使用,连农村建房也开始清一色使用预制板。

预制板房或将“全面拆除”?若是拆除,这3类人要发大财了

首先,由于预制板房的构件是在工厂中提前生产好的,然后运输到现场进行组装,其结构连接处往往存在薄弱环节,这使得房屋的整体性和抗震性能受到一定影响。其次,预制板房的建筑材料和施工工艺相对简单,导致其使用寿命有限,容易出现开裂、漏水等问题。此外,预制板房在设计和功能上也存在一定的局限性,难以满足现代居民对舒适...