预制板楼房,该拆了?新规以后。3类老房子将被拆除?

2.预制板房的防水本事不给力。预制板本身有缝隙，地基沉降也会造成开裂，要是不赶紧修好，就可能会渗漏。这样会让楼下邻居遭损失，得承担赔偿和维修的责任。预制板楼房的使用寿命比较短。预制板房的用料质量有好有坏，一般能用个10-20年，之后就会有老化、生锈、裂缝、渗漏等问题，得经常修修换换，这样不光...

预制板房“全拆”?明确:一部分人的机会已经开始了

预制板房存在安全隐患的概率更大一些。这是因为在建房的过程中,预制板房的稳固程度,不仅仅依靠于预制板的质量。更大程度上还是要取决于施工的精细程度和工人的技术水平。然而早期的预制板楼很多都出自于小作坊制作,产品缺乏质量监督、偷工减料。另外施工不规范、不严谨,比如缝隙处理不当或者受力分布不均匀,都会导...

“定时炸弹”?90年代预制板楼房,它们真的只能活30年?

揭秘预制板楼房的真实寿命据建筑专家透露，预制板楼房的设计寿命通常在40-60年之间。但实际使用寿命却受多种因素影响，如建筑质量、后期维护等。有些楼房在短短20年内便出现严重问题，不得不提前退役；而有些得到妥善保养的楼房，却能安全使用50年甚至更久。气候环境是影响寿命的一大因素，特别是南方潮湿地区。雨水...

如何准确判断房屋的房龄及其对价值的影响?这些判断方法有哪些实用...

3.观察房屋的物理特征房屋的物理特征也能提供一些线索。例如,老式房屋可能采用预制板结构,而现代房屋则多为钢筋混凝土结构。此外,老房子的窗户、门框、地板等细节也可能透露出其年代特征。4.利用在线房产数据库许多在线房产平台和数据库提供了详细的房产信息,包括建造年份。通过输入房屋的具体地址,可以快速获取相关...

住建部一锤定音?预制板房或将“全面拆除”,新政策以后一切变了

比如预制板楼房本身寿命就不高,质量也参差不齐,有的已经出现墙体开裂、楼板变形,甚至有的更是常年渗水,给居民生活带来了不小的困扰。为此,住建部一锤定音,在旧改城市更新存措施落地的同时,依旧有20%的老房子会列入拆迁,只是拆迁也有相应得前提条件,具体我们一起来了解一下:...

预制板房,5年内全拆吗?专家指出:纯属无稽之谈

②看房子的基础有没有沉降，特别是有没有不均匀沉降，如出现倾斜；③在室内看预制板的底面有没有出现松脱，钢筋外露明显的等现象……一旦出现以上的问题，必须要找相对应的专家来进行鉴定，只有专家给出相对应的鉴定书后，才能判定房子是否已经成为了危房了，并且还必须达到了足够拆除的理由(www.e993.com)2024年11月9日。就目前来看，不可能5...

全面拆迁"来了?两类房子或拆迁:危房与预制板房或成首选

官方表态透露出市场稳定的紧迫性,以及对现有住房存量改造的重视,旨在通过这一过程带动经济发展并解决安全隐患。优先考虑的拆迁对象包括存在居住危险的危房和结构落后的预制板房,这些改造不仅关乎居民安全,也是提升城市面貌和促进经济增长的关键。拆迁的实施将遵循经济效益和城市发展需要的原则,优先考虑易于操作且能带来显著...

2024年,新一轮“拆迁大潮”来了,预制板房才是需要解决的硬伤

第二,预制板房会给居民生活带来影响。预制板房由于隔温效果差,往往会碰到夏天热死,冬天冷死,室内外温度差别并不大。同时,预制板房子的居民稍微声音大一些,隔壁邻居就能听得到,隔音效果太差。值得一提的是,预制板房的房型比较呆板,缺乏人性化设计,远不及现在的商品房设计更加合理,居住更加舒适。

2024年,预制板楼房或将“全面拆除”?如何妥善安置居民

不过,要想一下子把所有预制板楼房全都拆除,那也并不太现实。因为,这里面既涉及到一个先后的过程,也需要具备了一定的条件后才能被拆除。对于预制板房,主要有以下这几种情况:第一,结构完好,可以继续居住。经权威机构鉴定,预制板房的主体结构没有受到损坏,完全可以通过旧改项目,进行修缮改造后,还能继续住人的。那...

房屋预制板断裂,2死3伤!官方通报→

房屋预制板断裂,2死3伤!官方通报→近日,有媒体报道称重庆市忠县官坝镇丰收社区发生一起房屋坍塌事故,有人员伤亡,此事引发关注。4月12日,忠县应急管理局就此发布情况通报:2024年4月11日12时许,忠县官坝镇丰收社区一房屋预制板断裂,造成2死3伤。事发后,县相关部门第一时间赶到现场开展救援处置工作。