天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?法院判了
家住一楼的小王很是闹心,家中客厅、卧室天花板漏水导致停电,楼上邻居却常年不在家,找来物业查看,原来是楼栋公共下水道堵塞,反涌至二楼业主家厨房洗手池排水口所致。经过疏通维修,反涌问题却还是频繁出现。沟通无果,小王只好告上法院。究竟房主、楼上住户、物业公司,各方责任如何划分?今日,佛山中院公布了这...
天花板长期漏水 业主物业谁之责?
家住顺德某小区1栋105房的小王,在2022年9月时,家里一楼客厅、侧卧的天花板受损,漏水渗入墙体,导致整屋断电。而楼上205房屋业主小张,从2020年至渗水事故发生期间,均身在省外照顾父亲,房屋无人居住。随后,小王找到物业要求处理漏水事宜。物业联系上了小张,双方协商由物业上门查看现场,后发现漏水是因楼栋公共下水道...
福建宁化法院五顾茅庐调解邻里漏水纠纷,护航高考解心结
“小巫,是不是你们家卫生间下水道堵了,我们楼下成片的水迹,天花板都黑了!这和水帘洞有什么区别?住了十多年了都没这样漏水啊!”涂某一家认为这些痕迹是住在楼上三层的邻居巫某家卫生间漏水导致的,涂某、涂某母亲王阿姨多次到巫某家沟通。“是不是今年天气雨水太多导致的?我们经常都不在家,应该不是我们家漏...
240万买的房子,天花板流下白色物质
他才开始留意厨房天花板的渗水问题余先生:一直都有,只不过没有那边(卫生间)那么多,一直跟他在沟通交涉,但是自己也不是很在意这个问题,因为渗水不是那么多。前两个星期,浴室下水道堵了,水漫到外面来了,(厨房)这边水下来就很多了。余先生说跟楼上业主沟通过好几次希望对方尽快查明原因解决自家厨房...
天花板滴答漏水愁坏居民,北京这一社区连夜查因维修暖人心
进屋后,工作人员按照孟先生的指引,打开厨房天花板查找漏水点,检查后怀疑是楼上热水管道漏水渗入下层。社区副站长联系了热力公司以及楼上的住户李先生。热力公司工作人员到场后,李先生配合检查了家中管道,但并未再次发现漏水情况。热力工人建议再观察一下,计划第二天早上带着管道等材料进行更换。“如果等到明天,晚上...
天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?
审理期间,法院进行了实地调查,确认205房屋属于无人居住状态;105房屋天花板及吊顶存在水渍,一层厨房部分被改为酒柜,厨房区域的公共排水管被封闭且未留下检修口,该排水管下穿至105房屋负一层后,横穿负一层,做了封闭装修且未留下检修口,排水管最终来到105房屋外的花园(www.e993.com)2024年10月22日。法院审理认为,105房屋天花渗水,确是因公共排水...
天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?丨百案识法82
物业联系上了小张,双方协商由物业上门查看现场,后发现漏水是因楼栋公共下水道堵塞,反涌至205房厨房洗手池排水口所致。不久后,物业妥善处理了公共下水道堵塞问题,小王自费修复自家房屋,问题得到了暂时的解决。2024年1月,小王家中的大厅再次出现天花板漏水现象,他又联系上了小张。小张联系物业进她家查看,发现漏水的原因...
验房的程序和技巧有哪些?
首先,从房屋的外部开始检查,观察外墙是否有裂缝、渗水痕迹或明显的结构问题。检查屋顶是否有损坏或漏水的迹象,以及门窗是否密封良好,无变形或损坏。3.内部结构检查进入房屋内部后,逐一检查每个房间的墙面、地面和天花板是否有裂缝或渗水痕迹。特别注意检查卫生间和厨房,这两个区域是水管和防水问题的多发区。使用相位...
上海城市更新报告⑤ | 老建筑魅力重塑与品质提升
居委干部都曾通过下水道山阴路的许多老房子,都有百年之久。人到耄耋,已显龙钟老态;对房屋来说,亦是如此。78岁的居民许美丽,就住在留青小筑弄堂口。从1982年嫁过来至今,她在山阴路住了40多年。平时烧饭,住3楼的她要来回爬68格楼梯,后来索性在房间里搭了个电磁炉。
楼上租客堵塞下水道 楼下天花板总“下雨”
天花板漏水将厨房“搬”到饭厅8月31日下午,记者来到了九如村一号院。家住8栋2单元2楼的冯婆婆今年已经八十高龄,在这个小区住了二十几年。据冯婆婆说,3楼住着一个20多岁的小伙子,好像是做炸土豆生意的,下水道经常被土豆皮、屑堵塞,殃及她家厨房。