调解化纠纷丨房屋买卖起争议 法官调处促和解
一、口头协议是否构成有效的房屋买卖合同?二、汪某转账的2万元“买房款”为何种款项是否合理?三、冯某是否应当按照合同履行义务?法条链接一、口头协议是否构成有效的房屋买卖合同?根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定:当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。因此,他们真实地表达了...
张江金茂府售楼处(官方网站)张江金茂府2024年最新房价-样板间
14、熟地是指:已完成三通一平(水、电、道路,土地平整)或七通一平,具备开发条件的土地。15、什么是宗地:是地籍的最小单元,是指以权属界线组成的封闭地块。16、什么是宗地图:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗...
商品房预售合同的常见法律问题
其中,提交给房地产管理部门备案但未实际履行的为“阳合同”,另一份当事人掌控并实际履行的为“阴合同”,司法实践中,“阴阳合同”的区别常见于价格条款。尤其在交易房屋为精装修商品房的情况下,开发商出于规避政府限价、少交税费的目的,在备案的“阳合同”中约定的房屋本身价格低于开发商实际售价,同时以装修定制、...
异地土地交易有哪些流程?这种交易在法律上有哪些规定?
2.尽职调查:买方需对拟交易的土地进行详细的尽职调查,包括土地权属、规划用途、环境状况等,以确保交易的合法性和安全性。3.签订意向书:在双方达成初步共识后,可签订意向书,明确交易的基本条款和条件,为后续的正式合同签订奠定基础。4.签订正式合同:在尽职调查无误后,双方签订正式的土地买卖合同,明确交易的具体条款...
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16、什么是宗地图:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。17、证书附图是指:房地产后面的附图,主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。18、什么是物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、...
农村土地买卖的合法流程是什么?
在双方就土地买卖达成初步意向后,通常会签订一份意向书(www.e993.com)2024年10月18日。这份文件不具有法律约束力,但可以作为双方进一步谈判的基础。4.签订正式合同一旦双方就交易条款达成一致,将签订正式的土地买卖合同。合同中应详细列明土地的位置、面积、价格、付款方式、交付时间等关键信息,并由双方签字盖章。
典型案例丨仅以划拨土地上的房屋买卖合同未经批准为由主张合同...
——涉及划拨土地上的房屋买卖合同,在无其他法定无效事由的情形下,当事人仅以该房屋买卖合同未经审批或报批为由主张无效的,不予支持。#基本案情2019年12月,某米业公司与某合作社签订《土地、房产、设备所有权整体转让协议书》,约定合作社将某地块使用权及地上的建筑物和其他全部附着物及设备转让给米业公司。后米...
五个院子的别墅(2024)官方网站-五个院子的别墅楼盘详情-户型配套
13、生地是指:不具备开发条件的土地。14、熟地是指:已完成三通一平(水、电、道路,土地平整)或七通一平,具备开发条件的土地。15、什么是宗地:是地籍的最小单元,是指以权属界线组成的封闭地块。16、什么是宗地图:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址...
自建房可以买卖吗?自建房买卖的注意事项有哪些?
5、了解卖方是否有拆迁协议,并确定是否属于安置对象。如果是安置户,需了解房屋安置的土地性质。6、签订书面买卖合同,并办理审批和过户手续。这是确保买卖双方权益的重要步骤。7、注意自建房买卖行为是否合法,以及城镇居民是否具有购买自建房的资格。8、注意房地是否分离,以及确认自建房买卖合同的效力。
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2023年...
1、根据交易安排,在晶泰光伏项目机组设计寿命届满(即2040年1月25日)当日及以后任意一次延寿后届满日(如有),或在《榆林农村集体土地租赁合同》签订满20年(即2042年4月2日)当日及以后任意一次续期后届满日(如有),基金管理人应提请召开基金份额持有人大会,决策是否处置晶泰光伏项目或榆林光...