金海汀雲台售楼处(2024年金海汀雲台)官方网站-楼盘详情

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镇江一业主状告开发商,判了!

2017年12月16日,两原告王某、钱某至被告某房地产开发有限公司售楼处看房,经参观样板房及沙盘后,双方签订《住宅定购书》一份。同日,原告支付定金20000元。2017年12月29日,两原告与被告签订《商品房买卖合同》,约定两原告购买被告开发的该小区6幢604室房屋,建筑面积为131.37平方米,总金额为1360000元。该《商品房买...

JT&N观点 | 房地产企业存量土地开发的市场风险以及法律风险

涉及房地产建筑的诉讼中,开发商、购房者、施工单位、材料供应商等各方均可能成为诉讼主体。例如,在房屋买卖合同纠纷中,开发商与购房者之间的争议最为常见;而在建设工程纠纷中,施工单位与开发商或业主之间的争议则较为突出。4.涉及金额房地产建筑领域的诉讼往往涉及巨额标的金额。以中国恒大为例,截至2023年9月末,...

实际面积比合同少0.38平?长沙较真业主起诉开发商:退差价!

她购买的商品房,在《买卖合同》中约定的建筑面积为125.82平方米,实际面积为125.44平方米,少了0.38平方米。罗女士认为,开发商的行为严重损害了业主的合法权益,应当返还商品房面积差价款4382.92元以及商品房面积差对应的装修款927.58元。值得一提的是,《买卖合同》第二十一条关于面积确认及面积差异处理写明:面积误差比...

开发商出租违建楼月入近20万,律师:租赁合同无效,出租人或涉刑事风险

尽管合同无效，但对于承租人而言，其在租房期间实际使用了相关“违章建筑”，应当支付相应的房屋占有使用费。据媒体此前报道，该楼的开发商2006年因违法建设该楼入狱，并在此过程中牟利超5000万。2009年出狱后，开发商又私自装修该楼并出租，住满租户的德兴楼A3栋近期每月可给开发商带来超过12万的租金。还在招租的...

如何处理建筑停工后的购房合同问题?

关注政府政策:购房者还应关注政府相关部门对于停工项目的处理政策(www.e993.com)2024年11月19日。政府可能会介入协调,提供一定的保障措施,或者对开发商进行监管,以保护购房者的权益。总之,面对建筑停工后的购房合同问题,购房者需要采取积极主动的措施,通过合同审查、沟通协商、法律援助和关注政府政策等多种方式,保护自己的合法权益。

房屋建筑安全合同的编写要点是什么?

在房产交易中,房屋建筑安全合同的编写是确保交易双方权益的重要环节。一个完善的合同不仅能保障业主和开发商的利益,还能在建筑安全方面提供法律保障。以下是编写房屋建筑安全合同时应考虑的关键要点。明确合同主体:首先,合同应明确列出参与方的详细信息,包括业主、开发商、建筑承包商等。这有助于在发生争议时快速确定责...

12亿美元!中国建筑获迪拜六年来最大的地产建设项目合同

据当地媒体报道,阿联酋地产开发商Wasl将一个大型地产开发项目建设合同授予中国建筑集团公司(简称中建),合同金额44亿迪拉姆(约为12亿美元),创下当地建筑市场最近六年来最高。该项目名为TheIsland项目,于2020年就开始招标,参与投标的企业包括来自阿联酋本土的建筑商Alec、阿联酋阿拉伯建筑公司以及比利时BelHasaSixCo...

房屋实际面积少0.38平方米,业主起诉开发商要求退差价

合同约定的房屋建筑面积为125.82平方米,但不动产登记的产权面积(实际面积)为125.44平方米。近日,长沙的罗女士因房屋面积少了0.38平方米起诉了开发商长沙润湖置业开发有限公司,要求开发商退房款及装修款差价共5000余元。业主肖先生表示,小区1802户业主的实际面积均少于建筑面积,但面积差绝对值全部卡在合同中约定的0.6%以...

中建玖海云天【官方网站】中建玖海云天2024最新发布-上海房天下

中建玖海云天售楼电话:400-8080-420??项目包括47栋住宅楼,总建筑面积约70万平方米(含联合研发中心),通过区域自然形成的十字水系和街区规划、众享交互式园林设计、玖合坊商街等元素,为中心的15分钟未来城市生活圈,用“一核四芯”勾勒这座充满想象力的划时代未来之城。