金埔园林(301098.SZ):签署《建设项目工程总承包合同》
格隆汇9月26日丨金埔园林(301098.SZ)公布,近日,金埔园林股份有限公司与发包人通海县住房和城乡建设局就通海县城区燃气管道等老化更新改造项目签署了《建设项目工程总承包合同》,项目合同价款约120,382,851.60元。公司在被公示为上述项目的中标候选人及收到《中标通知书》后均进行了公告,详见公司分别于2024年6月24日...
建设工程施工合同无效下的<合同法>与<民法典>的“验收”认识
第三类是公路工程,这类工程主要涉及征地搬迁、开挖运建以及涵桥建设、防护工程、辅助电力通信、绿化等各部或各项,仍多是总承包单位承包以后,再进行专业分包、内部承包、劳务分包等形式开展工作,一旦是较早期某一分包的、转包的、挂靠的等发生纠纷时,仍被判定“合同无效”,也要等到该工程全部“竣工验收”后才具备付款...
建设工程施工合同工程款及利息的司法保护
与承包人另行订立的建设工程施工合同背离中标合同的实质性内容,当事人请求以中标合同作为结算建设工程价款依据的,人民法院应予支持,但发包人与承包人因客观情况发生了在招标投标时难以预见的变化而另行订立建设工程施工合同的除外。”
建设工程施工合同工程款纠纷裁判规则解析
通常情况下,只要建设工程经验收合格,承包人就有权请求发包人支付工程款。在支解发包(民法典将建筑法关于“肢解”发包的表述修改为“支解”发包,本文用语与民法典保持一致)的情况下,存在多个承包人,即使认定支解发包合同属于无效合同,如果各承包人所施工工程经验收合格,依照《中华人民共和国民法典》(以下简称民法典)...
【普法强基】石屏法院:建设工程施工合同无效,被欠的工程款能否要回?
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。第七百九十三条:建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:...
建工领域内部承包性质与效力认定裁判观点11条
最高人民法院认为,某路桥公司主张案涉《内部经营承包合同》属内部承包合同(www.e993.com)2024年10月24日。所谓建筑企业内部承包合同,是指建设工程承包人将其承包的全部或部分工程交由其下属的分支机构或在册的项目经理等企业职工个人承包施工,承包人对工程施工过程及质量进行管理,对外承担施工合同权利义务的,属于企业内部承包行为。
未签订书面的建设工程合同,还能拿到工程款吗?
根据《中华人民共和国建筑法》相关规定,承包人只有具备从事工程建设的相应资质等级,才能承包相应的工程建设,订立相关的建设工程合同。自然人个人不具有承包人的资格,不能签订建设工程合同。回到本案,老王系自然人,并不具备法定施工资质条件,故老王与甲公司如若签订了合同,则因违反法律的强制性规定而无效。无效的合同自...
建设工程施工合同效力的认定
民法典第四百九十条第二款规定:“法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。”因此,在承包人已经履行建设工程施工合同主要义务、发包人未提出异议的情况下,应当认定双方已经订立建设工程施工合同。
最高人民法院:建设工程施工合同发包人或者承包人的解除权
承包人的上述行为都属不履行合同主要义务的行为,并且会导致发包人按质按期获得建设工程的合同目的难以实现,依法应当准许发包人解除合同。第九条规定了承包人的解除权。该条规定:发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:一是未...
洁源环境(874138):签订《建设项目工程总承包合同》
洁源环境(874138):签订《建设项目工程总承包合同》每经讯,洁源环境5月10日发布公告称,公司按照中标通知书,与江苏邗建集团有限公司、上海市政工程设计研究总院有限公司、江苏扬建集团有限公司、扬州市上善建设工程有限公司、江苏苏美达成套设备工程有限公司、浙江华东工程建设管理有限公司等公司签订了《建设项目工程总承包...