高法判例|未经村集体同意发包土地给外村人,承包合同仍有效
现村委会作为缔约主体以《荒山松树承包合同》未经过民主议定程序为由主张合同无效,是将自己没有尽到缔约义务而可能造成的法律后果让对方当事人承担,有违诚信原则。《荒山松树承包合同》签订时,《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷若干问题的规定(试行)》(最高人民法院法释(1999)15号)仍然适用,该司法解释第二十五...
北京市凯诺律师事务所:承包荒山、荒沟的方式是什么?
以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同,承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地经营...
春耕法律手册 | 《中华人民共和国农村土地承包法》
第十二条国务院农业农村、林业和草原主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包经营及承包经营合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业农村、林业和草原等主管部门分别依照各自职责,负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。
《中华人民共和国森林法》关于林地承包经营相关政策及解读
也就是说,假如承包合同约定承包林地上的林木归集体所有,或者归其他主体有,则应当按照合同约定确定林木所有权。(二)林地经营权、林木所有权和使用权流转《农村土地承包法》第9条规定:“承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。从而确立了农村...
荒山变福地村民上演毁约戏码 ——某村民小组诉张某、王某确认合同...
本案中,社旗县某村民小组时任组长张某及村民代表与王某签订的承包荒山协议书,是合同双方当事人的真实意思表示,且已经实际履约十四年。在签订承包合同之后,王某即支付了全额承包款,说明双方当时合同签订及履行并未损害该村民小组的合法权益,该村民小组村民多年没有异议,直至近年来出现风力发电补偿时出现争议,应视为村民...
甘肃一公司承包荒山无下文 政府解除合同成被告
甘肃一公司承包荒山无下文政府解除合同成被告甘肃保丰化肥有限责任公司(以下简称保丰公司)与政府相关部门签协议约定,将荒山荒坡、盐碱地进行承包,种、养、改农业用地(www.e993.com)2024年7月30日。可在合同签订后的数年时间,荒山还是荒山,未曾开发经营。于是,政府部门决定解除协议。此行政行为一出,保丰公司以行政行为违法为由,向法院递交诉状。
鹤壁一50年期的1000亩荒山,只承包了11年村里突然要收回
通知书显示,村委会决定要收回荒山,是因为李根山没有在承包荒山的3年内达到绿化要求。7月6日,村委会通过“4+2”工作法召开村民代表大会并形成决议,收回李根山承包的荒山。李根山提供的《高洞沟荒山承包合同》中显示,承包方自承包日起3年内必须对荒山实施绿化,但绿化到什么程度无具体规定。李根山说,他没有接到...
承包一片荒山 遭遇几多烦恼
当年7月,村委会与我丈夫签订荒山承包合同。约定:承包范围南至老沟岸南100米,北至一干渠以南,东至一干渠以西,西至榆树冲石场东。承包期限为70年,从2012年7月至2082年7月。合同甲乙双方各持一份,并报送镇政府及林业部门等。就在这个炎热的夏天,我和丈夫开启了绿化荒山的征程。先用爆破锤捣出一米见方的坑,再...
漫谈|承包荒山做农业 注意事项及补贴需清楚
承包荒山一般要跟荒山所在的村委会或村集体提出承包要求,与该集体组织签订承包协议;另外,再向林业局、土地局备案。如果没有取得合法的承包权,最好不要投入经营。现在承包荒山多少钱一亩?每个地方的标准都有所不同,一般50~200元一亩,最终要以协商的合同价格为准。补贴政策方面,承包荒山没有具体的补贴资金,但有...
占地合同造假 4人分土地承包款被诉敲诈勒索
会议记录经过造假后,2012年5月5日,口前村四社和刘瑞强签订《农村专业承包合同》。承包项目为荒山,面积2500平方米。双方约定的承包期限为30年,承包款7万元。2013年5月份,刘宏伟当选四社社长。据其介绍,发现上述合同造假后,他曾带着社员找过刘瑞强。“当时问刘瑞强,是补交一些租金,还是直接花钱征用这块地,刘瑞强没表...