那些网格小案 | 改变房屋用途,把住宅当成仓库出租,发生火灾怎么...
1、房东在租房子给承租人前,应对出租房屋内的消防设施、器材进行日常管理,如果出租房屋要改变使用功能和结构的,应当符合消防安全要求,发现火灾隐患及时消除或者通知承租人消除。2、承租人入住前要仔细检查相关设施的安全,做好交接,入住后要安全使用房屋,发现隐患及时消除。3、为避免纠纷,租赁双方应在租房合同中写明...
出租房被租客当“仓库” 房东终止合同遭拒 租客:没说不能堆东西
租客丁先生表示,由于周边没有合适的出租房,他还是拒绝搬走,对此记者也咨询了律师。律师人员表示,合同没有到期,如果想要解除的话,除非合同里面有解除的条款,或者经过双方的同意。而安女士单方面愿意付违约金,并不能解除合同。律师还表示,目前租房合同纠纷特别多,主要是房东和租客在签订合同时,没有将注意事项标注清晰,...
租客将房子当仓库用,房东要求终止合同,租客合同没这规定!
面对这样的情况,记者也询问了律师,律师说现在因为现在合同并没有到期,所以想要单方面解约的话,除非在合同里有表明解除条款,除此之外,就需要租客的同意。律师还说现在有关租房的纠纷非常多,主要症结在于房东和租客在签订合同的时候没有将注意事项写清楚,等到合同签了,租客入住后才发现问题,这才想要解约,但是对方却不...
物业占用地下室 小隔断群租房变成自家仓库
“业委会成立后,我们立即跟物业提出,必须马上把5号楼地下室和楼顶归还给业主。”之所以选择5号楼做突破口,也在于这个楼的一个特殊情况:“我们小区十几栋楼中,只有这栋楼在业主购房合同中明确写了地下室和楼顶的房屋都算公摊面积,那么在产权上,这些空间就是属于业主的,要起来更加名正言顺。”正因为有这个证据,...
虎法案例 | 林业用地出租用于非农业建设的合同无效
自行搭建仓库再出租2003年10月,苏州上方山林果场与吴某签订《土地房屋租赁协议》一份,租赁10亩地和近200平方米房屋,租金每年7万元,租期15年。2014年,林果场与石湖风景区重组为苏州市植物园。2018年10月,植物园决定不再续租,经书面送达搬离告知函后,吴某仍未停止对外营业,于是诉至法院。“他自行搭建建筑物后,...
住宅楼做仓库业主心慌
在林先生的指引下,主持人来到7号楼,从窗户就可以看到房内堆满纸箱(www.e993.com)2024年9月9日。一看管仓库的工作人员说,这个仓库是业主租给他们公司做仓库的,租房合同、公司的证件都齐全。仓库主要存放纸制品和儿童玩具。对此,三利花园物业人员说,因为房子是业主授权出租的,物业也管不了。
石家庄一城中村回迁遇阻老人住仓库4年,街道办称解决不了
将近中午,越来越多的老人走出临时居住的仓库,在寒风中“享受”着一天之中难得的阳光。由于老年人租房不易,这些老人们被拆迁后只能住在这种简易仓库内,夏天如同蒸炉,下雨经常漏水;冬天滴水成冰,室内没有暖气。据三教堂社区居委会主任李慧军介绍,目前,三教堂社区拆迁户90岁以上的老人有6个,最大的已经96岁了。
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(2)租房:现居住地街道房屋租赁管理所出具,住宅用途的《房屋租赁凭证》,登记备案日期(证件签发日期)须在2023年4月30日前,有效期截止日期须在2023年9月30日以后;公共租赁房的情况,需家长提供《公租房租赁合同》。承租人必须是儿童的监护人。(3)祖屋:提供辖区居委会开具的证明材料。
深圳市龙华区2023年秋季义务教育阶段学校新生入学指引
集体宿舍:1.提供单位与该父母一方签订的合法有效的劳动合同文本;2.单位为该父母一方购买社保的证明即员工的社会保障卡;3.单位或法人的产权证明(集体宿舍属于商品房的,提供房产证或不动产权证或购房合同;集体宿舍为租房的,提供房屋租赁部门出具的《房屋租赁凭证(信息)》;其它特殊类房,提供相应房产的证明资料,私人或企...
“骂死”女大学生被判赔19万元,西安房东发声:对判决不服,已上诉
红星新闻此前报道,2021年6月11日,20岁大三女生程培和房东任庚寅在西安签定《房屋租赁合同》,约定租赁合同一年(2021年6月14日至2022年6月13日)。同时,程培向房东任庚寅交了3000元押金。根据双方签定的租赁合同,租金分两次支付,即2021年6月11日支付11400元。2021年11月14日支付11400元。按此计算,月租金为...