保障性租赁住房REITs研究:优质资产是需求和政策催化出金融创新
从职能机构方面来说,保租房REITs的管理运营机构全是有丰富经验、参与过REITs运营的机构,它们在REITs运营管理上经验成熟,这进一步推动了保租房REITs的落地,还确保了保租房REITs日后能平稳运行。这次四只保租房REITs上市,让C-REITs的基础资产范围变得更大了,也推动了保障性租赁住房的建设,让保障性租赁住房的回款...
...幻灭,行业巨头再度遭遇做空!中海寰宇天下天镜,本周六开放样板间!
想要了解更多中海寰宇天下五期·天境资料、购房补贴、折扣优惠、vr样板间,均可点击下方报名通道!也可以访问我们的官方网址:fangdadi新房二手房买房租房"data-miniprogram-avatar="httpsmmbiz.qlogo/sz_mmbiz_png/fAM4zCQStfaibxkMlhdwFcBvpeLtQMTXBNfmvMExRgTDERunC0ria2V1pUJiclJWeRqTkflsiaADI...
解除租房合同,装修部分谁负责拆除看紫阳案例
合同中约定:“租期满后没有续租,租赁房屋内的可移动财产在不影响房屋主体结构的基础上,乙方必须在租赁期满后10日内自行拆除,不能移动的装修物不得拆除,无偿归甲方所有。乙方在拆除可移动财产前要对被改变的原房屋结构负责给予恢复,并承担相关费用。”。
2021年,签署“租房合同”必知的5条新规!
《民法典》第七百二十六条:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。对比此前合同法相关规定——...
济南租房人!新版租房合同下月启用,新增“免租期”条款
装修、搬家“免租期”条款写入合同规范市场秩序的同时,记者注意到,此次启用的住房租赁合同增加了“免租期”的条款,合同中明确规定,房屋租赁期间,经双方协商后可约定一个免租金的期限,作为租客装修、搬家的缓冲期。“人性化的条款设置更能保障租赁各方的权益。”济南市住房城乡建设局相关负责人表示,新版租赁合同在...
济南将启用新版租房合同,免租金期写入合同
租赁期满,房屋内增设的可移动装修物品归承租人,不可移动装饰物无偿归房主所有(www.e993.com)2024年10月20日。租赁期间,房主存在未经双方协商一致提前收回房屋,或不承担约定的维修义务,导致承租人无法正常使用房屋等情形,将被视为违约,承租人有权单方解除合同,并要求房主按照合同年租金的约定比例支付违约金,并返还剩余租金。若承租人存在支付...
磐安人!最新规划来了!事关未来5年的住房、租房、公积金政策……
发挥税费调节作用。贯彻落实《契税法》及相关规定,房价上涨快的城市,可依法调整住房交易契税税率。配合做好房地产税立法工作。加大闲置土地处置力度,因企业自身原因导致的闲置土地,未动工开发满1年的,按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费。未动工开发满2年的,无偿收回国有建设用地使用权。
私人财富管理师|离婚调解书中约定男方无偿居住五年,出租行不行
翠花主张“无偿居住”仅限“居住”,二娃不得将涉案房屋出租。二娃则主张其为罗某便利将涉案房屋出租,用租金支付他处承租房屋的租金并不违反调解协议约定。首先,双方达成调解协议的时间是2020年1月20日。上述时间点时本案涉案房屋仍处于出租给月亮公关公司的状态,且二娃亦从2019年11月19日起与罗某在朝阳区租房居...
成都:一套“首租房”内3人不适 检测发现甲醛含量是国标3-4倍
此外,他表示,针对2018年6月1日后入住自如首次出租房源的自如客,如对室内空气质量有疑问,可向自如申请免费空气质量检测。如存在房源空气质量超标问题,自如将提供三种方案(任选其一):无条件退租、换租;提供免费空气质量治理,经检验合格后再入住;90天品牌空气净化器无偿使用。
【以案说法】提前解除租房合同继续占房半年,租客称是行业习惯,看...
其次,胡某关于餐馆行业交易习惯的理由,事实上一般的餐馆经营者都会在租赁合同到期前谋求转让,而不是在合同到期或解除合同后无偿占用租赁房屋进行转让。最后,关于退场协议未约定租赁费,但同时退场协议也没有约定上述期间不需要支付租赁费,在约定不明的情况下,只能根据相关法律规定处理。因双方的租赁合同并非到期终止,而...