中介租房的注意事项有哪些?怎样找到满意的中介租房房源?

亲自前往房源所在地,观察周边环境和交通情况。签订正规合同签订租房合同时,务必仔细阅读合同条款,确保合同内容与之前协商的一致。合同中应明确租金、租期、付款方式、违约责任等关键信息。如有疑问,应及时与中介沟通,避免日后产生纠纷。保持沟通与反馈在整个租房过程中,保持与中介的良好沟通非常重要。及时反馈看房体验...

租房可按季或月委托提取公积金

①租赁保障性住房租赁合同;②租金缴纳证明;③配偶提取的还需提供婚姻关系证明。二、租房委托提取协议变更与解除协议有效期内,可办理签约金额变更手续;婚姻关系、房产信息或收款账户等发生变化的,须办理解除协议手续。缴存人本人可持身份证明到公积金中心服务部办理租房委托提取协议变更或解除业务。本通知自发布之日...

如何防范租房骗局及虚假租房合同的法律风险?

警惕那些要求提前支付大额租金或押金的情况。正规的租房流程通常是在签订合同后支付首期租金和押金。如果房东坚持要求提前支付,这可能是一个骗局的信号。4.使用正规渠道租房通过正规的房产中介或官方的租房平台寻找房源,可以大大降低遇到骗局的风险。这些渠道通常会对房源和房东进行审核,确保信息的真实性。5.保留所...

签订租房合同有哪些注意事项?

(一)确认房产证上的人和签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。核查房屋产权人、地址、面积、用途等情况。(二)租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。签订合同的时候可以标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况。明确能否...

以案释法|租房合同陷僵局,相关损失谁来担?

法官说法房屋租赁合同僵局，是指合同履行期限尚未届满，合同双方对于合同是否按照约定继续履行下去产生了较大争议，致使房屋租赁合同继续履行基础完全丧失或者几近丧失的境地。合同陷入僵局后，往往给守约方造成一定损失，关于损失如何承担的问题：一方面违约方应承担违约责任。当事人可以约定根据违约情况向对方支付一定数额的...

...合租房安排男生入住,租客能否退租?法院判决:解除租房合同,退还...

最终,槐荫区法院根据查明的事实,认定案涉合同于2023年4月10日解除,案涉房屋于2023年4月20日腾退给甲公司,判决被告甲公司向原告小谢退还押金1000元、剩余房屋租金10126元(www.e993.com)2024年11月16日。甲公司不服提起上诉,二审法院审理后判决:驳回上诉,维持原判。法官说法随着租房需求的进一步扩大,合租作为住房租赁新业态受到大家的青睐。为了生...

毕业季租房警惕“被套路”,法官提醒:房租太低要当心 合同条款要上心

如何避免租房的“坑”？赵昕介绍，租房前，应了解所在地区市场租金水平，掌握合理区间，对明显低于市场价的房屋要提高警惕。要核查房屋信息真实性，选择正规平台或中介公司，并实地查看，注意房屋周边环境、通风采光、屋内结构、装修材料、家具设施等，试用屋内重要设备。签订合同时，要仔细核查签约方信息，查看房主身份证及...

保租房可转租?公寓的“阴阳合同”

第三,公寓和租客们的“阴阳合同”。部分保租房为了出租率,降低出租价格,对于符合条件的租客同样也不签订正规的合同,而是签订一份更低价格的线下合同。如果租客有办理居住证的需求,公寓方将会再提供一份用于备案的线上合同,帮助租客租赁备案,获取居住证。

涉及买房租房!浙江制定(修订)9个合同示范文本

今年以来，浙江省市场监管局积极指导、配合相关行业主管部门和行业协会，针对消费热点行业共制定（修订）了9个合同示范文本。比如省住房和城乡建设厅会同省市场监管局修订了商品房预售和现售的《浙江省商品房买卖合同（示范文本）》，修订了《浙江省存量房买卖合同（示范文本）》和《浙江省房屋租赁合同（示范文本）》；...

百余年轻人疑陷租房骗局 警惕房产中介“高收低租”“长收短付”

除上述案例之外,中青报·中青网记者了解到,还有至少两名租户与保定佰泰房地产经纪有限公司新近签订了一年的租房合同,他们都付给中介工作人员一年的房租和物业费,房子一天都没有入住。“高收低租”“长收短付”通过走访,中青报·中青网记者发现,这些租户都是通过正规租房网站找的房源,涉事中介公司对外租房的价...