【金诉专栏】80%的购房人都不知道,这些也涉嫌霸王条款!
于是,我们与开发商签订的购房合同内可能会出现类似的条款,“规划或设计上并不专属于特定房屋买受人但是可独立使用的室外平台、底层庭院(绿地)等;全体买受人同意可将其在本项目土地使用权期限内无偿交由所购房屋与之相毗邻或者相连接的买受人排他使用。”我们一旦签了字,开发商就可以明目张胆地侵占我们的公摊部分...
锦州新闻媒体集团“锦州造”大型活动季之房·车联展9月20日盛大...
主办单位:锦州新闻传媒产业(集团)有限公司锦州市房产业协会承办单位:锦州美致美尚传媒有限公司一、补贴对象及政策2024年秋季购房节期间,个人购买参展单位销售我市各区(含开发区)城市规划区内国有土地上的商品住房,可享受购房契税补贴政策。具体补帖政策为:1.对购买
一起借名购买两限房无法过户起诉要回出资及分割增值的纠纷
从《协议书》内容来看,可认定各方约定秦某超借用林某文、秦某皓名义购买一号房屋,房款由秦某刚、王某明支付。该协议内容损害了社会公共利益,应为无效。2.合同无效后,秦某皓、林某文应当返还房款。依据转账记录并结合双方陈述,认定秦某刚、王某明共支付购房款940000元。因秦某刚、王某明已离婚,故秦某皓、林...
汪清林区法院调解一起房屋买卖合同纠纷
近日,汪清林区基层法院成功调解了一起房屋买卖合同纠纷,真正实现案结事了。据介绍,张某和周某签订了房屋买卖合同,杨某是周某的担保人,周某将位于某小区的自家房屋出售给张某,二人签订了《房屋买卖合同》,杨某作为周某的担保人。随后,张某向周某支付了钱款,因周某出售给张某的房屋尚有贷款未还清,余下购房...
违约了,就一定得解除合同吗?
合同约定:该商品房取得建设工程竣工验收备案证明文件和房屋测绘报告及商品房相关设施设备符合一定的交付条件,交付时间为2021年12月31日前,如果商品房提前达到交付条件,出卖人有权提前交付,买受人不得以未到交付日期为由拒绝验房、接收;逾期交房超过九十日,买受人有权解除合同。
购买的复式loft公寓竟是违建?法院:解除合同,返还购房款!
违法建设依法应予以拆除,因此贾某购买“商住两用双层loft公寓”的合同目的显然无法实现,当事人可以解除合同(www.e993.com)2024年9月17日。法官提示,购买房屋对于大部分家庭而言都属于重大消费支出,购房人应当审慎对待,不可轻信宣传广告。购房前,买受人可通过住建部门的门户网站了解商品房项目的规划设计、土地使用权年限等信息,亦可在销售现场对比...
北京房屋案例:借朋友名义购买拆迁经济适用房起诉过户胜诉
李某兰、吴某昊向一审法院起诉请求:1、请求判决确认李某兰、吴某昊与孙某英、林某微于2009年签署的关于北京市朝阳区一号借名买房《协议书》无效;2、请求判决孙某英、林某微将上述房屋返还给李某兰、吴某昊。孙某英、林某微向一审法院反诉请求:要求李某兰、吴某昊协助孙某英、林某微办理诉争房屋的过户手续,将...
购买房屋付首付并签订合同时需要注意哪些问题?
在购买房屋的过程中,付首付并签订合同是至关重要的步骤。这一阶段涉及的法律和经济问题较多,因此购房者需要格外谨慎。以下是一些关键点,帮助您在付首付和签订合同时避免潜在的风险。1.首付比例和资金来源首先,了解并确认首付的比例是必要的。根据当前的房地产政策,首付比例可能会有所不同。此外,确保首付资金的来...
甘肃白银:取消对新建商品住房价格备案,购房按合同总价的2%给予...
继续深入落实2023年10月白银市出台的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》,取消对新建商品住房价格备案。《措施》提出2024年住房促消费活动方案,2024年8月1日至2024年12月31日,采取“先购先补,补完为止”的方式,以县区为单位开展商品住房促消费活动。本次活动以消费券形式发放奖补资金2000万元,...
...关于变更购买房产主体及重新签订房产购买协议的公告
关于变更购买房产主体及重新签订房产购买协议的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示:●2023年5月19日,格尔软件股份有限公司(以下简称“公司”)召开第八届董事会第十次会议,审议通过了《关于全资子...