房产登记按份共有案例:一审调整份额,二审改判

办理房屋产权登记时,登记在男女双方名下,由双方按份共有,女方占99%份额,男方占1%份额。现女方向法院提起诉讼,要求离婚,并要求按照产权登记份额分割房产。一审法院认为:案涉房产系婚后购买,产权登记为共有,故系夫妻共同财产。双方在申请房地产登记时,将产权登记为按份共有,系当时双方基于首付款由女方父母全额出资...

合肥新房“火爆”,首改占比近50%,成交量暴涨揭示市场需求!

140-200m??的改善户型占比22%,600万以上的高端改善型房产占比不高。这说明合肥房地产市场中的高端改善需求相对较少,高端改善型购房者对房屋的品质、地段、配套等方面都有极高的要求,市场供应和需求之间的匹配度相对较低。但140-200m??的改善户型以及300-600万的总价段也表明中高端改善型需求...

房产按份登记共有,法律支持按份分割吗?

男女双方婚后买房,登记按份共有,男方占1%,女方占99%,同时在登记中心签署声明约定男方占1%,女方占99%,声明处女方的签名由男方代签。后女方提起离婚要求按登记份额分割房产。男方表示同意离婚,但是房产不能只给自己1%。男方称:“办理房产证的时候我并不清楚1%和99%是什么意思。”一审法院认为:虽然不动产权证书...

北京市共有产权住房新规公开征意见

《办法》指出,购房人产权份额,参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定;政府产权份额,原则上由项目所在地区级代持机构持有,也可由市级代持机构持有。共有产权住房项目销售均价和共有份额比例,应分别在共有产权住房项目土地上市前和房屋销售前,由代持机构委托房地产估价机构进行评估,并由住建委同市发...

家润多成IPO重启第三股_网易财经

家润多商业股份有限公司是湖南省最大的百货零售企业,旗下拥有七家百货门店,公司2008年百货零售收入占长沙市规模以上百货零售收入约38.2%,旗下百货商场在长沙的最长运营历史超过30年,拥有包括“友谊”、“阿波罗”、“家润多”、“春天百货”等多个著名百货品牌。公司下属的友谊商店是湖南省唯一一家被评为“金鼎店”的...

上海市黄浦区斜土路678弄2号1803室房屋三分之一的产权份额

七、特别提醒:1、本次拍卖范围为该房屋的三分之一产权份额,仅包括房屋本身及固定装修部分,不包括其他可移动的家具家电等动产;2、该标的房屋目前有人居住,法院不办理标的交接,买受人不得以产权共有人为由强行占房;3、本次拍卖成交后,仅对该房屋三分之一份额的所有权进行变更登记,在共有人析产前无法确定该拍卖...

子女先于母亲去世,母亲遗嘱中关于给子女的房屋份额是否还有效

综上,涉案房屋由赵某杰、赵某娟、赵某芳各自继承17/60的份额,孙某珍继承7/60的份额,孙某涛继承1/30的份额。因各方当事人均认可涉案房屋归赵某娟所有并由其给付其他当事人房屋折价补偿款,法院对此无异议。结合各方在庭审中协商确定的房产价值及法院认定的各自所占房屋份额比例,法院判定涉案房屋由赵某娟...

按份共有的房产,占比多的一方怎么辩论?

一、双方对各自对房产占有的比例有书面约定。双方就房屋产权份额比例进行了书面约定,系双方真实意思表示,是平等、自愿、友好协商的结果,并记载于登记簿上,具有物权的公示效力,属于双方就讼争房屋该特定财产进行了约定,构成了有效的夫妻财产制约定,理应按照该约定份额进行分割....

设立房屋养老金时更应关注老百姓需要什么样的好房子?

在二线城市中,1990年之前建造的老旧小区仅占4%,而1991年至2002年间建成的次旧小区则占据了32%的比例,两者合计达到了36%的市场份额。然而,二线城市小区占比的主要部分来自于2003年至2013年间建成的社区,这些较新的社区占比高达42%,显著地影响了二线城市住宅区的整体年龄结构。

房产登记在子女名下,母亲有无份额?

判决作出后,张某甲表示服判息诉。后因涉案房屋被拆迁,张某甲从拆迁款中拿出属于母亲刘奶奶的财产份额,再加上几个妹妹的共同出资,一起为刘奶奶买了一套小房子,并轮流照顾其生活,一家人的关系也逐步得到缓和。■裁判解析家庭共有财产、共有权利的认定...