京沪取消“豪宅税”、广州买房可落户,一线城市再迎楼市刺激政策

同时,一线城市不再“区别对待”,对于京沪来说,新市民、年轻人购房压力更大,更需要公平对待。中指研究院上海分析师刘卓维认为,北京和上海新政策的出台降低了个人所得税以及购房契税支出,使得交易成本更加合理,同时能更好的满足居民的置换需求,尤其是改善性住房的置换需求,增强了市场参与者的信心,有对于稳定市场预期以及...

未来淘金“新一线”:三四线城市5亿消费者

同时,在三四线城市有庞大的中产阶级的成长,三四线城市没有高房价的压抑,反而产生一些具备消费能力的中高收入群体,这些人在主导着消费,比较爱享受,也爱追潮,这种“中产现象”,会使三四线的未来消费具有新的挖掘空间,并具有成为“一线”的市场潜力。很多的三四线城市已经不是我们想象的消费萌动阶段,特别是东部沿海,...

买房落户,一线开始出手

特别是有子女教育需求的人群,通过购置房产既实现了落户,享受到了公共服务,也促进了商品房的销售,实现了居者有其屋,对于其他热点城市也有借鉴意义,未来其他一线城市也会跟进安居乐业入户,也将有利于促进基于落户需求而购置房产的消费行为。

如何区分一线城市的特点?这种区分对城市规划有何指导意义?

这种对一线城市特点的区分,对城市规划具有重要的指导意义。首先,城市规划需要根据不同城市的经济特点,合理布局产业结构,促进经济的均衡发展。例如,对于金融业发达的城市,可以重点发展高端服务业,而对于制造业为主的城市,则应注重提升制造业的技术水平和附加值。其次,考虑到一线城市的人口规模和密度,城市规划应更加注重...

一线城市房贷政策新动向?广州取消利率下限、有条件可购三套

对此，专家表示，广州市是第一个取消房贷利率下限的一线城市。取消商业性个人住房贷款利率下限，有助于进一步推动降低居民购房成本，精准有效支持刚性和改善性住房需求；下调最低首付比例，有利于降低居民家庭购房门槛，进一步释放有效购房需求，将对稳消费和扩内需产生积极的影响。首付比例全线下调，取消利率下限从具体的...

新城市志︱一线城市集体转正,人口流动有哪些新动向?

一线城市集体“转正”,省会城市整体丰收在万亿城市中,四大一线城市的人口变化,具有更突出的风向标意义(www.e993.com)2024年11月26日。2022年,四大一线城市常住人口都出现了负增长。2023年,目前公布的三座一线城市——北京、上海、广州,常住人口增长都集体转正。深圳常住人口预计也将大概率如此。

东莞连续8年入选“新一线城市”!

如今,第一财经·新一线城市研究所每年更新的《新一线城市魅力排行榜》已成为中国城市研究领域中被广泛引用的一套城市分级体系。从调查的数据来源来看,这份榜单具有一定的参考意义。据介绍,今年《新一线城市魅力排行榜》的数据合作方包括战略合作伙伴中国联通智慧足迹,以及阿里巴巴集团、艾力彼、百度地图慧眼、灯塔专业版...

一线城市人口重新增长的逻辑和意义

当然,也不意味着一线城市会持续迎来人口流入,毕竟房价租金还那么高,毕竟竞争还很激烈。2023年人口增长排前四的是合肥、郑州、杭州、成都,除省会城市对省内人口的吸附,房价租金较低、产业导入也是驱动力。不过,一线城市人口再次流入,折射出一个信号,将人口视作宝贵资源,降低成本、赋予服务,就会改善人口状况,一线城市如此...

一线城市该不该放开限购?

全面放开一线城市限购的意义重大:1)限购政策本是房地产市场过热时期出台的临时性政策,如今抑制了刚需和改善型需求。放开限购,意味着让过紧的房地产市场回归正常市场状况,接受供需调节,并非激起泡沫与过热的“刺激性措施”。中长期可考虑在市场企稳后,通过征收房地产税等税收机制调控市场,同时能为地方财政增加稳定税收来...

北京楼市解除“离异限购”,一线城市调控底牌渐现

从去年底调整普通住房标准和个人住房贷款政策,到上个月解除通州“双限制”,再到此次废止离异限购,业内人士认为,北京微调符合市场预期,有利于释放一部分真实购房需求,一线城市购房政策进一步调整优化,客观上响应了国家“进一步优化房地产政策”的导向。与广州大面积“松绑”角度不同,上海调整限购政策,放松的是对购房人群...