农户在设施农用地上进行养殖会被认定为违建吗?
法院认为该养猪场是服务于农业生产,属于设施农用地,养殖场的用地性质是按照农用地进行管理,不属于建设用地,不需要办理农用地转用审批手续,也不需办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。且该养猪场是经村、镇两级组织同意,按照乡镇土地利用总体规划建立的畜禽养殖场,也进行了工商登记,办理...
...农村养殖场等农用建设,是否需要城乡规划部门颁发建设用地规划...
在实际的拆迁中,当不能达成补偿问题时,某些地方政府为了降低拆除成本,经常以被拆迁方未申请各种证件为由认定地上建筑是违法建筑,限期自行拆除,严重侵犯了广大养殖户的合法权益。对此应当注意的是养殖禽舍及养殖场内的附属设施均属于农用地,即直接用于或者服务于农业生产的用途,其性质不同于非农业建设项目用地。因此案例...
基本农田擅建养殖场的法律后果是什么?看紫阳案例
农用地是指直接用于农业生产的土地,具体包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。永久基本农田是为确保国家粮食安全,依据国土空间规划确定的不得擅自占用或者改变用途,实行特殊保护的耕地。国家实行永久基本农田保护制度,对永久基本农田实行特殊保护,这是确保国家粮食安全,加快推进农业农村现代化的有力保障。永久基...
没有规划手续的养殖场,是否一律是“违建”?看完你就明白了
养殖场和禽舍养殖大棚及附属设施,适用农用地管理,因此不需要办理相应的乡村规划许可。其法律依据是土地利用现状分类,规定设施农用地是指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培、水产养殖等生产设施用地及其相应的附属设施用地,以及农村宅基地之外的一些晾晒场用地,这些都是属于设施农用地。那么,根据《关于促进规模...
乡村振兴五块地②︱一文看懂设施农用地政策发展历程
《中共中央国务院关于做好2023年全面推进乡村振兴重点工作的意见》提出,发展现代设施农业,加强耕地保护及用途管控,实施设施农业现代化提升行动,这对设施农业用地政策提出了新要求,设施农用地使用与管理有待进一步研究。根据2019年自然资源部农业农村部印发《关于设施农业用地管理有关问题的通知》(自然资规〔2019〕4...
土言土语话耕保③|设施农用地不要愁,荒山荒坡可考虑
2、农户:我想在村里开一个养殖场,请农户需要办理什么手续?专家:养殖场属于设施农用地,需要按程序进行备案(www.e993.com)2024年7月28日。申请人应出具设施农业用地备案申请表、农业设施建设方案、用地协议、土地流转经营合同、身份证明材料等相关材料,向当地乡镇政府(街道办事处)提出备案申请,乡镇政府(街道办事处)会组织有关单位进行审查备案...
设施农用地,不能占永久基本农田
专家:养殖场属于设施农用地,需要按程序进行备案。申请人应出具设施农业用地备案申请表、农业设施建设方案、用地协议、土地流转经营合同、身份证明等相关材料,向当地乡镇政府(街道办事处)提出备案申请,乡镇政府(街道办事处)会组织有关单位进行审查备案。3.农户:按照最新用途管制规定,永久基本农田要重点用于粮食作物种植。
将土地建成养殖用房的行为是否合法?律师:视情形而定
设施农地的规定中指出,这种养殖用房可能也是砖砌的、土建的,按照自然资源部的规定,可以建设两层的养殖用房。关键是看建设的房屋是干什么的,如果建设的是一个临时用于养殖的处所,那么是农业用地,仍然属于农用地。并没有擅自改变土地的用途,将土地的农业用途改成了建设用地用途这种事实是不存在的。
中共湖南省委湖南省人民政府关于落实农业农村优先发展要求做好...
坚持凡建必报、按图施工,全面推行乡村建设规划许可管理制度。鼓励各地结合实际出台加强农村建房管理的政策措施,编发农村住房建设方案图集,引导乡村建设风貌。(省自然资源厅、省住房城乡建设厅、省农业农村厅)14.开展“一拆二改三清四化”行动。按照“因地制宜、分类施策、梯次推进”的原则和“重点突破、连片示范、...
江西乡村振兴律师:企业在农村建设设施农业项目应注意的法律问题
设施农业用地,指的是农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。其中:1.作物种植设施用地,包括粮食、蔬菜、水果、花卉、食用菌、中草药等作物生产服务或为生产服务的看护房,农资农具存放场所等,以及与生产农产品直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜储存等设施用地。