农民放弃宅基地,这历史性的变化,背后透露出什么样的信号?

首先，它释放了城乡一体化发展的信号。随着城市化进程的加快，越来越多的农民选择进城，这不仅能够缓解农村的人口压力，还能够促进城市的经济发展。其次，它释放了房地产市场的信号。随着农民进城买房的需求增加，房地产市场将迎来新的增长点，这对于刺激经济增长具有重要意义。但是，我们也不能忽视这一变化背后的挑战。...

农民“三块地”改革意义重大

宅基地是农民以集体组织成员的名义获得的,且只有本集体的成员才能在本集体申请宅基地。虽然农民房屋的建设费用是自己承担的,但农民的宅基地是无偿获得的,农民对宅基地拥有的权能是不完整的,有占有、使用的权利,而没有收益、处分权利。宅基地对于农民具有重大意义,不能轻易将其转化成其他性质的土地。宅基地使用权人拥...

自然资源部:农民的宅基地使用权可由城镇户籍子女继承

对于“农村宅基地使用权登记问题”,近日,自然资源部官网给出明确答复:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。自然资源部官网于10月9日发布《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》(下称“答复”,该答复文件于9月9日生成),对于农村宅基地使用权登记的问题,经商住房城乡建设部、...

关于加强和规范农村宅基地审批管理工作的通知

农业农村部门具体负责农村宅基地管理和改革有关工作,建立健全宅基地分配、使用、流转、违法用地查处等管理制度,完善宅基地用地标准,指导宅基地合理布局、闲置宅基地和闲置农房盘活利用;组织开展农村宅基地现状和需求情况统计调查,定期向同级自然资源和规划部门通报农民建房新增建设用地需求;参与编制国土空间规划(村庄规划)。自...

北京出台指导意见规范宅基地确权登记

据介绍,规范开展房地一体宅基地确权登记工作,对于依法保护农民财产权益、夯实农村土地制度改革基础、推进美丽乡村建设具有十分重要的意义。此次出台的《指导意见》规定了指导思想、工作目标、工作原则、工作程序、妥善处理疑难问题以及工作要求,其中妥善处理疑难问题细化了六项内容:明确“户”的认定;依法明确非本农村集体经济...

宅基地:未来五年的变革与抉择

与耕地不同，宅基地具备更大的开发利用潜力，可以为乡村振兴提供重要的土地资源支撑(www.e993.com)2024年11月25日。那么，对于农民而言，宅基地究竟是去是留？这是一个需要认真思考的问题。对于人口稠密的农村地区，保留宅基地无疑对农民更有利。它不仅为进城务工的子女提供了一条退路，也为老龄化日益加剧的农村提供了低成本养老的保障。试想一下...

农村宅基地制度有变,注意两个变化?村里有房的人注意了

而宅基地的这个变化对所有的农民来说是个好消息。宅基地的流转给农民提供了更多的财产性收入来源。农民可以通过出租宅基地使用权，获得资金支持农业生产、非农产业发展或日常生活开支。另外，宅基地的流转起来之后还有助于各地优化资源，提高宅基地和住房的利用效率。避免闲置和浪费。第二个变化就是宅基地确权后可以有偿...

陈洁洁|进城落户农民自愿有偿退出宅基地的现实阻碍与突破思路

进城落户农民是新型城镇化发展过程中出现的社会成员结构的边缘性群体,其在城市的融合程度影响着宅基地自愿有偿退出制度改革的成果。从实践层面看,进城落户农民对有偿退地政策的响应不强,主要顾虑在于宅基地退出的补偿内容欠缺、补偿标准较低、补偿方式略单一、补偿资金不足、城市社会保障待遇缺失、农民参与度受限等,农民...

农村自建房违规被拆,杨镇严查超占

此外,北京市启动的房地一体宅基地确权登记工作,对于保护农民的合法权益、规范农村土地使用具有重要意义。通过发放不动产权证书,能够确保农民的土地和房屋权属清晰,减少因权属不明导致的纠纷。希望这样的政策和措施能在全国范围内推广,使广大农村地区的发展更有序、更合法,实现城乡建设的和谐发展。

能劝动农民放弃宅基地的,唯有市场

毕竟很多闲置的宅基地对于已经进城的屋主可能是鸡肋,但对于民宿创业者来说,却是绝佳的施展手脚的场地。这种情况下,把宅基地交给市场,所产生的收益将远大于由政府统一处置。2020年,自然资源部与住建部、最高法、农业部、税务总局共同研究后答复人大代表,农民的宅基地使用权可以由城镇户籍子女继承,并办理不动产登记。