沈阳不动产登记新举措 推行新建商品房网签备案和预告登记“一键...

同时，开展网上抵押登记业务(含预告抵押)无纸化办理，取消纸质登记材料；市不动产登记中心在线下窗口受理的抵押登记业务先行启用电子证照功能，不再收取纸质《不动产权证书》，着力为企业和群众提供高效、便捷的不动产登记服务。沈阳市商品房转移登记、二手房转移登记、抵押权登记、不动产权证书补(换)发实现即时办结，86...

“备案即预告”“抵押即预告”推出

“合同备案和预告登记两项业务的有效衔接,能从行政监管和物权登记公示两方面防范交易风险,进而杜绝‘一房二卖’等多次处分的违法行为,更好保护购房人权利。”市房产交易中心相关负责人表示。此外,市不动产登记中心创新实施“抵押即预告”同步办理模式。金融机构在办理商品房购房贷款审批时,同步收集抵押预告登记所需材料...

为商品房交易上把“安全锁”丨南通推出“备案即预告”“抵押即...

“合同备案和预告登记两项业务的有效衔接,能从行政监管和物权登记公示两方面防范交易风险,进而杜绝‘一房二卖’等多次处分的违法行为,更好保护购房人权利。”市房产交易中心相关负责人表示,通过“一窗通办”“一网通办”实现合同备案与预告登记同步申请办理,让群众办事少跑腿、数据多跑路,提升群众办事的便利度。此外,...

网签备案遇障碍 法院助力来突破——西铁法院以“如我在诉”化解78...

原告小区物业公司、被告某管委会及其住建部门,了解到涉案房屋之所以未办理网签备案登记系因房屋所在房地产开发项目存在在建工程抵押未解除的情况,且由于开发商与其他公司之间的借款担保合同纠纷,导致部分房屋被法院查封,故百余位业主购房后均未能办理网签备案登记。

南通推出“备案即预告” “抵押即预告”

为商品房交易上“安全锁”南通推出“备案即预告”“抵押即预告”“跑一趟就能办两项业务,真是省心又安心。”昨日,在臻如花园售楼现场,市民陆先生通过市房产交易中心商品房网签备案系统同时申请办理了商品房网签合同备案和预告登记业务。以往,购房人购买新建商品房后,需先向住建部门申请办理商品房网签合同备案,...

江西铜鼓县:加强对“工抵房” 价格管控,网签价格应与该小区均价匹配

稳妥处置“工抵房”“法拍房”(www.e993.com)2024年12月18日。加强对“工抵房”价格管控,网签备案价格应与该小区平均价格相匹配。属地法院依法稳妥开展“法拍房”工作,住房城乡建设部门要加强对当地商品房价格的监测,积极配合相关法院依法合理确定“法拍房”的起拍价,确保当地商品房价格总体平稳。

一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事

网签vs备案:网签是透明化、便捷化的第一步明白了预告登记的重要性,很多人对网签和备案提出了疑问,二者存在有何意义?沈阳房产局相关部门负责人向记者表示,网签和备案存在着本质的区别。网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化...

江西鄱阳:加强对“工抵房”价格管控,网签价格不低于备案价的90%

提前明确新建商品住房项目所属学区。按照就近入学原则，结合片区学位供给情况，在新建商品住房项目土地出让时，明确项目学区。优化义务教育入学条件。对购买新建商品住房的业主子女，可凭已备案的新建商品房网签合同按照当年义务教育招生政策办理义务教育入学手续。优化商品住宅规划条件：新出让地块容积率控制在2.0及以下文件...

房产网签备案的目的是什么?

房产网签备案的目的是确保房地产交易的合法性、透明性和安全性。这一过程是房地产交易中的关键环节,对于保护买卖双方的权益、维护市场秩序以及促进房地产市场的健康发展具有重要意义。首先,网签备案有助于确保交易的合法性。通过官方平台进行的网签备案,可以验证买卖双方的身份和交易房产的合法性,防止非法交易和欺诈行为...

九江新政:网签备案即预告登记,9月10日上线!

九江新政:网签备案即预告登记,9月10日上线!九江市宣布将于2024年9月10日起全面推行新建商品房“网签备案即预告登记”政策,旨在优化营商环境,提升不动产登记便利度,保障购房者合法权益。新政策将实现合同备案与预告登记一次申请、同步办结,减少不必要的跑路次数。