两会专家笔谈_财经频道_新浪网

土地产权的模糊化使得政府的土地征用成本降低,这为城市扩张和土地财政奠定了制度基础;同时土地产权的模糊化和土地产权市场的不完善也支撑了一个隐形的社会保障体系,使得农民工在社会保障未能实现均等化的时代还能够葆有一份安全感。因此在很长一段时间以来,政府在农村土地产权(包括农民住宅)清晰化和农村土地产权市场完善...

专栏| 中国园区经济背后的土地开发权转移制度解析

从比较法的角度而言,无论是美国,还是英国,它们的土地开发制度设计中基本上都是将土地开发权归属给产权人,而不是国家。无论是英国的土地开发权的一次性、整体上的买断,还是美国土地开发权私人所有,都体现了这种权利归属主体的制度偏好,即国家对土地开发容量可以通过规划的方式,进行引导、修正、控制,但是基本前提是要承...

革命并非只是对农民土地所有权的恢复

诚如墨西哥历史学家恩里克·克劳泽(EnriqueKrauze)所言:土地母亲隐藏着萨帕塔斗争的最终意义,既是出发点,也是目的地,这就是萨帕塔哪里都不想去的原因,他想留下来。在土地母亲之上,是建立在地缘、血缘关系之上,由自给自足家庭构成的、具备自治属性的基层乡村社会,这正是中南部墨西哥人孜孜以求的理想生活。萨帕塔站立...

难改的矿产资源法,另一个“土地财政”的故事

之所以我国的矿业权收益分配制度不尽如人意,根本在于对“公法私法化”(公法私法化指私法原则和规范对公法的渗透和影响的过程。例如,由于政府职责的扩大,使得公共机构按私法要求执行公共职能)的理解与认识上,始终难以摆脱固有的一些陈旧观念。经济观察报:矿业权出让收益面临的问题是什么?李显冬:矿业权出让收益是基于资...

美国救地产的“两房”经验

具体而言,无追索权融资机制,对美国房地产行业和经济的长期繁荣至少有五方面制度性贡献:第一,降低了购房家庭的市场风险。无追索权融资机制,鼓励专业的金融机构开展负责任的贷款实践和风险评估,将很大一部分市场风险在购房家庭与贷款机构之间进行了合理的分摊,有助于促进房地产市场的专业化稳定运行。第二,无追索权融资机...

旧文新读 | 首都新型城镇化进程中的农民土地权益保障研究(四)

摘要:改革开放三十多年来,我国土地管理制度经历了不断改革完善的过程,为经济社会发展提供了有力支撑(www.e993.com)2024年11月15日。然而,工业化和城镇化的快速推进对于从农村到城市的土地制度改革提出了更多的要求与挑战性问题。土地制度改革已成为我国新型城镇化、农业现代化、城乡一体化、农民市民化、农民权益保障等诸多问题的焦点。本文以首都...

论中华优秀传统文化对中国式现代化的重要影响

二、中华优秀传统文化对中国式现代化方向的重要意义中国式现代化的基本目的,就是要让中国人民过上幸福的美好生活,让中国人民获得自由而全面的发展。显然,中国人民的幸福生活和自由而全面的发展是事关中国式现代化的基本方向正确与否的大问题。就此而言,中华优秀传统文化有着重要的保证意义。

高校学报及社科类综合刊2024年第1期法学要目汇编

我国《民法典》亦受德国法影响,采取损害赔偿的一般规定和具体列举损害赔偿项目的结构,因此德国法上“规范的损害”概念对我国有可借鉴意义。与我国损害赔偿体系融合的过程中需要注意规范评价的限制因素,即须满足“受损物为维系个人生活必需之物”和“可感性”要件。本文之目的即在介绍德国法上相关制度构建,并结合中国...

钟正生丨财税体制改革:现状、经验与展望

市场经济体制下以计划为手段的直接管理为主向以市场机制为手段的间接调控为主的转变,分税制财政管理体制正式拉开历史帷幕,分税制在前期“财政包干制”的基础上实行税收机构分设,建立中央和地方税收分成和共享机制,在正确处理中央与地方财政关系的维度上,分税制改革是一次典型而成功的案例,对我国财政体制影响深远、意义...

尹中立:征收房地产税的难点及对策

01党的二十届三中全会提出完善房地产税收制度,房地产税对于调节居民收入和财富具有重要意义。02然而,当前房地产市场处于深度调整阶段,房地产税的出台时机尚需等待。03我国房地产税立法和征收实践已启动,但面临诸多挑战,如加剧房地产企业债务风险和市场稳定冲击。