龙湾大罗山隧道工程、城北路建设...最新回复来了
强化民政、资规、中心区等部门联动,将地名规划工作及时纳入城市建设发展规划;强化与智慧城管平台联动,加大对地名管理的监督检查尤其是规范命名和路名牌设置维护,及时整改到位;强化与住建、行政执法、交通、交警等部门联动,进一步完善相关地理自然实体的命名审批和备案工作,同时及时向相关单位通报命名情况,各相关职责部门及时...
砖济研究|再议公平竞争审查制度
从这个初衷来看,实施特许经营的可行性和必要性需要加强论证,市场化程度高的商业项目和产业项目不应增设行政许可。政府投资项目的代建模式、全过程工程咨询、EPC概念区分2024.04.18政府购买服务探析2024.01.26如何开展重大决策社会稳定风险评估2024.01.25长按二维码关注“砖济咨询”深圳市砖济公共咨询有限公司0755...
代建江湖87家选手,谁是“效益高手”?
代建的本质是服务,建立信任关系的核心能力取决于如何做好服务,基于此,金地管理在行业率先提出代建服务的“金三角”服务体系。3,学不会的金地“创效价值观”在地产圈,天下体系一大抄司空见惯。那么,金地管理创效体系,能否直接抄过来?答案是你想简单了。体系、制度都可以复制,但基于创效价值观、企业创效的战略导...
中金看海外:海外房企下行周期破局之道——日本篇
泡沫破裂后更早地制定新的发展计划,业务端强化持有业务、持续耕耘核心资产,注重发展代建、中介、管理等轻资产业务,借力J-REIT等工具打通资本循环、扩大AUM等;财务端聚焦降负债降杠杆,主动修复报表的操作包括资产处置、债转股、配股、资产重估储备增厚权益等。经营端进退有度、配以市值管理举措驱动股价跑出长周期相对收...
房地产行业新发展模式研究:住房制度的探索和房企的发展模式选择
1.1探索房地产新发展模式,坚持房住不炒,加快建立租购并举的住房制度探索房地产新的发展模式,实质上是建立一套新型住房制度和长效机制,以完成房住不炒的目标。自党的十八大以来,顶层设计关于房地产新发展模式的探索从未止步,相关政策表述动态调整,逐渐清晰。二十大报告中即指出:坚持房子是用来住的、不是用来炒...
助力品质“保障” 共谋“共同富裕”|绿城管理:政府代建的“浙江...
众所周知,保障房的业主主要是农民或者城市中低收入群体(www.e993.com)2024年10月17日。绿城成立专业代建保障房公司的初衷,就是为了让他们也能享受到城市文明的美好成果。为进一步加强服务意识,提升服务能力,2018年12月,绿城管理党总支成立,以赋能组织、创新管理、激发效能为目标,形成“以党建促业务、以业务促党建”的良性循坏。具体工作中,...
思想茶座|工人新村,超越居住形式的社会意义
工人新村的建设初衷是为了解决工人的住房问题,但是伴随这一过程的,是对社会主义分配制度的一种探索。如前文所言,1953年以后,国家就开始尝试改变投资与分配的方式,加快住宅建设。1953-1954年,上海市先后建成包括鞍山三村、四村、控江三村、天山二村、日晖二村、崂山新村、宜川新村、广灵新村在内的近3万户工人新村,其中...
地方政府购买服务项目迎整改:转换为PPP或代建模式
一位业内资深人士告诉财新记者,一些省份设立扶贫基金,以政府购买服务的名义向商业银行购买金融服务,签订设立基金的协议,商业银行出资70%作为优先级,地方政府出资30%作劣后,地方政府给金融机构付息,并将其列入政府购买服务,“其实就是打着购买服务的名义举债,风险很高”。
实行政府投资建设项目代建制 遏制工程造价超概(预)算乱象
这就要求区级领导层要从“把权力关进制度的笼子”的高度去认识实行政府投资建设项目管理实行“代建制”的重要政治意义、现实意义,从而排除各种阻力,推进改革。为了推进这项改革,要成立区推进政府投资项目建设管理“代建制”工作领导机构,办公室可设在区政府有关职能部门,使此工作有人抓、有人管、有人办。
城投转型必须抛弃市场或重组的加减法妄想, 做片区开发招商乘法
然而,无论平台公司怎么转型,对于出资创立的地方来说,对于选任干部的组织来说,都离不开平台公司筹集资金和资产用于进行基础设施建设的设立初衷,——平台公司确实存在生存危机,但这种危机,是来自于未能找到合规业务能够实现资金筹集的生存危机,是存在必要性的危机,而不是缺少资金供养人吃马喂的生存危机。