实务解析 | EPC固定总价合同的价款争议分析
建设工程项目合同价款的确定方式通常有三种,即总价合同、单价合同、成本加酬金合同。实践中,EPC工程发包人为了有效规避风险和减少风险损失,一般采用固定总价合同。固定总价并不意味合同价款固定包死,只是在约定的报价范围、风险范围内合同价款相对固定不变,一般除了发生变更或合同约定的其他调价因素外,合同价款不作调整。
施工合同无效但竣工交付折价补偿规则|十分钟说案例
建工案件中,合同无效但竣工交付使用的,法律及司法解释规定是“可以参照”合同关于工程价款约定计算折价补偿款,实践中,对此存在歧义:是否也可以不参照?最高人民法院《民事审判指导与参考》第90辑刊载的《民一庭法官会议纪要专题》专门就此问题进行了澄清。结论是:“可以参照”不能认以理解为“也不可以不参照”。司...
法官眼里“完美买卖合同”的10个要素
关于产品名称、型号、数量、外观、以及尺寸,在订立合同时应尽量说清楚、写详尽,以非行业内的人阅读标的物名称不会产生歧义为佳。如货物名称型号不足以明确的,可在制作合同时随附样品照片。标的物的质量/技术标准要明确在明确标的物之后,还应明确买卖合同标的物的质量/技术标准。部分商品存在多个产品质量/技术标准...
2024:法院审理建设工程案件必须参照的75个案例裁判规则汇总
裁判要点建设工程价款优先受偿权与抵押权指向同一标的物,抵押权的实现因建设工程价款优先受偿权的有无以及范围大小受到影响的,应当认定抵押权的实现同建设工程价款优先受偿权案件的处理结果有法律上的利害关系,抵押权人对确认建设工程价款优先受偿权的生效裁判具有提起第三人撤销之诉的原告主体资格。6.指导性...
律师案例-不同合同模式对工程结算的影响
3.合同中约定的调价原则、计价原则及依据存在歧义大部分工程总承包合同中对于合同变更的调价原则往往仅进行一般约定,例如:“对于合同中已包含的,按已有的单价确定变更价款;合同中无相应单价的,按类似于变更工程的价格确定变更价款;合同中无相应或类似单价的,由合同双方协商确定。”在实际合同履行过程中,变更项目...
合同审计12项要点详解
-验证合同条款是否具有明确性,避免使用模糊不清的语言导致解释上的歧义(www.e993.com)2024年10月19日。-确保规定的权利和义务具体到足以在法律上可以强制执行。(3)权利的保障:-审查合同是否充分保护了各方的合法权利,如所有权、使用权、知识产权等。-检查是否有适当的条款用于维护和保障这些权利,比如保密协议、非竞争条款等。
武平县人民法院村居法官普法专栏第6期 - 买卖合同篇
合同标的物应当为法律所允许的,且当事人应当具有合法的处置权。标的名称和数量应当明确清楚,使用符合规范的计量单位,并对标的物的规格、品牌、型号、颜色等进行详细约定,确保交易标的物特征明确、要求详尽,避免引起歧义。四、价款的约定合同价款需要约定明确,最好将单价和计算方式也写上,并明确约定是否为含税价。另...
采购合同容易出现哪些问题?如何解决?
4.合同内容明确:合同的条款应当明确,避免出现模糊的表述。合同中的标的、数量、质量、价款或者报酬,履行的期限、地点和方式等条款的变更都属于合同变更。5.避免使用不明确的术语:合同中的术语应当明确且具有明确的定义,避免出现歧义。三、采购合同中如何约定价格?
请注意!建设工程施工合同法律风险点防范提示
合同签订过程中存在的法律风险及防范提示4.忽视对合同标的、数量、质量、价款等要素条款的审查防范提示在签订合同时,应就合同内容进行全面磋商,明确合同要素条款及性质,采用标准表述方式,避免条款内容产生歧义或者前后矛盾,尽量减少单方面约束性条款,审慎对待包干价、工程量清单计价方式或者要求垫资施工模式。承包...
最高人民法院发布:关于合同类纠纷的114条裁判规则
015、合同义务有先后履行顺序的,先履行一方怠于履行给后履行一方履行合同造成困难的,后履行一方有权依据先履行抗辩权要求对方履行全部合同——大庆凯明风电塔筒制造有限公司与华锐风电科技(集团)股份有限公司买卖合同纠纷案案例来源:《最高人民法院公报》2015年第11期016、在合同约定本身不属于无效事由的情况下...