成交率太低,昆明法拍住宅的数量和价格都降下来了

今年1-9月昆明法拍住宅的平均成交折扣率为78.59%,成交均价7966元/平米,推算下来挂拍均价就有10136元/平米。根据克而瑞数据,今年9月昆明二手房的挂牌均价为12562元/平米,成交均价为8672元/平米,虽然都比法拍房要高,但二手房选择余地大,可以贷款,而且不存在潜在风险,无需腾房,在成交价只是比法拍房成交价略高的...

上市公司股权法拍新玩法:多方出手 深度“联动”二级市场

名雕股份法拍成交单价10.63元,较股票当日收盘价11.42元折价6.92%,国发股份、金浦钛业、*ST东园、永杉锂业折价率都不到5%,*ST工智、ST峡创则是溢价成交。据悉,股权法拍市场的主力买家是职业竞拍人。他们动辄数千万元甚至数亿元揽入标的股权,股份过户后会快速抛售套现,再前往下一个“购物站”,通过高周转循环套利...

最高法:司法网拍一人竞拍不低于起拍价就有效

因此,《规定》确立了一人竞拍有效的原则:即使参与竞买人仅为一人,只要出价不低于起拍价的即成交。《规定》努力促成一拍成交,对同一拍卖标的只有无人出价时才再次拍卖。传统模式下,不动产可能需经三次拍卖方能成交,竞买人往往希望流拍降价后以更低的价位竞买。网络司法拍卖的信息公开性,决定了实践中一次成交的概率...

这个价格!朗诗熙华府法拍成交4套 天府二街今日速报

今日,即朗诗熙华府法拍房结拍首日,今日结拍房源共4套,4套全部成交,成交单价约3.7-4.3万/㎡。▌朗诗熙华府法拍房源实景图图据阿里司法拍卖平台可以作为对比的二手房方面,据贝壳找房显示,朗诗熙华府二手房挂牌房源共40套,挂牌单价约4.4-5.9万/㎡,挂牌总价约480-1230万元。▌朗诗熙华府部分挂牌房源图据贝壳...

中指法拍市场监测报告:1-7月成都法拍挂拍超2万套,住宅成交占比约7成

图:1-7月份成都法拍住宅房源成交折价率数据来源:从成交价格区间来看,成都成交金额跨度在10.3万至2896万元之间,成都市双流区胜利镇牧华路一段9号项目成交居成都法拍房市场成交总价第一名。该项目评估价3303万元,建筑面积875.9㎡,使用土地面积309.5㎡,房屋类型为住宅,竞价39轮竞拍最终以2896万元成交,成交折扣率88%。

成交价2.04亿元 北京四合院法拍成交新纪录诞生

2024年5月19日，位于北京市东城区福祥胡同15号的一座四合院以起拍价2.039365亿元的价格成交(www.e993.com)2024年11月27日。此前，北京四合院最高法拍成交价为1.5676亿元。此次拍卖的执行人是新疆乌鲁木齐铁路运输中级法院，买家为新疆嘉疆化工有限公司。根据拍卖公告，四合院院落内共存在32幢房屋，此次拍卖其中1—29幢，总建筑面积为1089.4平方米...

...农商行3400万股公司股份被二次法拍!45人报名237轮竞拍,成交价...

记者了解到，12月15日本周五青农商行成交的股价为2.64元，比法拍价格高出0.07元和0.08元。成交明细标的物拍卖详情中明确指出，因拍卖标的物为深圳证券交易所上市股票，司法拍卖成交后，法院需至证券登记结算部门办理后续过户、更名手续，期间交涉银行，需要一定时间。后续买受人凭法院出具的法律文书自行至证券登记...

杭州一房地产大佬的房子被法拍,成交单价仅2.95万元

12日，杭州城西早期商品房中的代表楼盘南都德加公寓一套大户型房源，在阿里资产平台法拍。这套建筑面积231.84m[gf]b2[/gf]的房子，评估价为1036.16万元，起拍价约580万元，吸引了7人报名，最终以684.65万元成交，折合单价约2.95万元。图源阿里资产平台这个价格让很多网友感叹：偏低了。要知道，上世纪90年代末...

二手房评估价格的计算方法是什么?

一、市场比较法市场比较法是最常用的二手房评估方法之一。这种方法通过比较近期内相似房产的成交价格,来评估目标房产的价值。具体操作时,评估师会选择几处与待评估房产在地理位置、建筑面积、房龄、装修状况等方面相似的房产作为参照,然后根据这些参照房产的成交价格,结合待评估房产的具体情况进行调整,得出评估价格。

中指快评 | 法拍住宅“量增价跌”,与当下楼市中的“以价换量”有...

中指研究院统计,2024年上半年法拍住宅房源挂拍拍品数量18.4万套,成交5.3万套,较2023年同期均上涨;成交均价9084元/㎡,较上一年同期同比下降6.7%。1、法拍住宅“量增价跌”的原因有哪些?①量增的原因大致为,法拍市场为了促进拍品流动,拍品定价一般会低于市场水平,部分购买者在法拍市场中寻求购房机会,抵消楼市...