【中交松香源著】官方网站-2024最新房价+户型图+小区环境+配套

是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。150、银行按揭按揭是英语“Mongase”(抵押)一词的粤语音译,因此,银行按揭的正确名称是购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作抵押,由银行先行支付房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息。151、加按揭即对现有...

马上评|老年人面临“租房歧视”,背后的顾虑值得关注

首先，针对支付能力的问题，现有的法律制度当中有担保制度，可以在租赁合同要求当中加入担保人，一旦出现支付违约情况，出租人可以直接要求担保人支付租金。而对于找不到担保人的老年人，也可以借鉴日本特有的租赁担保公司制度，由担保公司提供担保，以减少房东的后顾之忧。其中，老人在出租内发生意外乃至伤亡，需要我们的...

出租人与承租人的法律关系有哪些关键点?

一般而言,出租人负责房屋结构和主要设施的大修,而承租人则负责日常的维护和小修。这种责任的划分有助于确保房屋的持续可用性和安全性。违约责任的界定是保障合同执行的重要环节。无论是出租人还是承租人,一旦违反合同条款,都应承担相应的法律责任。这可能包括支付违约金、赔偿损失或提前终止合同等。提前解约的条件与...

保利光合跃城【官方网站】-光合跃城2024最新房价+户型图+配套|房...

是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。150、银行按揭按揭是英语“Mongase”(抵押)一词的粤语音译,因此,银行按揭的正确名称是购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作抵押,由银行先行支付房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息。151、加按揭即对现有...

业主入住不到半年 精装房竟闹“鼠患”

11月15日15:45|山东高法出租方出租人承租人1带着老外逛228街坊,杨浦爷叔聊了这些事……11月14日19:20|新民晚报新民网杨浦区上海城阳这一“豪宅”项目在有些方面挺“无力”!11月14日15:19|优选青岛楼盘白云山房产品质新人居向新筑未来——羊城晚报2024年度“广东好房子”评选正…11月15...

金隅集团: 北京金隅集团股份有限公司2023年度审计报告

作为出租人(续)作为融资租赁出租人在租赁期开始日,本集团对融资租赁确认应收融资租赁款,并终止确认融资租赁资产(www.e993.com)2024年11月21日。本集团对应收融资租赁款进行初始计量时,以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和,包括初始直接...

Robotaxi(无人驾驶出租车)产业详解_腾讯新闻

无人驾驶出租车定义与概述无人驾驶出租车(又称自动驾驶出租车或机器人出租车)是指由自动驾驶技术驱动的出租车,无需人为驾驶员,依靠传感器、人工智能和高精度地图等技术实现自动行驶、导航和决策。这种车辆的核心是自动驾驶系统(AutonomousDrivingSystem,ADS),可以在复杂的交通环境中安全、有效地进行各种驾驶操作。

“短租陷阱”多人上当 年轻人租房大坑小坑踩不断

”杨勤法指出，当前，房屋出租人与承租人大多是通过中介机构、熟人等第三方进行房屋租赁交易，权威透明的房源信息平台的缺乏导致租赁双方在交易过程中面临信息不对称的风险，增加了交易成本与风险。一方面，对于出租方而言，难以真实了解承租方的交租能力；另一方面，对于承租方而言，中介机构等对外发布的租赁信息的真实性和...

承租人能否行使“法定优先承租权”,人民法院如何审查?

1.租赁合同期限届满,房屋出租人仅同意签订了不定期租赁合同,不久又行使任意解除权终止合同,亦可视同为期限届满,此时承租人亦应享有以同等条件优先承租的权利。2.优先承租权的行使要件中“同等条件”和“合理期限”二者需同时符合,承租人在合理期限内提出较低租赁条件而在合理期限之后再以同等条件主张优先承租权的...

自动驾驶无人配送的应用进展、发展概况及展望【AI知识库】

2.我国自动驾驶无人配送发展前景展望及政策建议01自动驾驶无人配送的定义01自动驾驶无人配送的定义自动驾驶技术又称无人驾驶,是依靠计算机、人工智能技术、大数据及通信网络等技术制造智能驾驶仪,替代驾驶人员完成车辆驾驶操作,在无人的情况下,完整、安全地完成车辆运输的前沿科技。