海南:居民家庭购买商品住房商贷不再区分首套、二套最低首付款统一...

房地产开发企业办理施工报建手续且尚未缴纳城市基础设施配套费的，可在领取建设工程施工许可证时缴纳50%、在办理商品房销售许可证（含现售、预售）时缴纳50%。落实与调整普通住宅标准相衔接的税收政策。对于贷款购买商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。（...

个人购买家庭第二套改善性住房面积90平方米以上 按2%税率征收契税

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。根据相关文件规定:税务部门以房地产主管部门出具的住房情况书面查询结果为依据来判断房屋套次。因此,根据来电市民提供的信息,同一行政区划内已拥有一套已下证住宅,现在要办理另一套住宅缴纳契税业务,需要按照第二套住宅缴纳2%契税。新建商品房办证...

甘肃:商业性个人住房贷款不再区分首套二套

中新网兰州10月30日电(王牧雨田鹏鹤)记者30日从2024年前三季度甘肃省金融运行情况新闻发布会上获悉，自2024年10月1日起，甘肃各市州对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套房和二套房，最低首付比例统一为15%。图为银行工作人员与客户签订个人住房贷款合同。(资料图)受访单位供图中国人...

上海公积金新政:二套改善型住房最低首付25%

1.对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%；2.对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例调整为20%。通知显示，该政策调整自2024年10月18日起施行。2024年10月18日前受理的公...

央行:不再区分首套、二套住房 首付不低于15%

人民网北京9月30日电(记者罗知之)据中国人民银行官网消息,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知称,为支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,对个人住房贷款最低首付款比例政策作出优化。对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一...

山东日照:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套,最低首付比统一15%

一、大力支持住房消费1.统一个人住房贷款最低首付比例(www.e993.com)2024年11月11日。商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%,具体首付款比例由商业银行根据客户风险状况和意愿,与客户协商确定。2.优化新发放个人住房贷款服务。取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,由金融机构结合本机构经营状...

央行房地产金融新政四箭齐发:下调存量房贷利率、二套房最低首付比

第二重利好政策是关于首付比例。中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》,对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。在全国统一的最低首付款比例基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局...

湖南个人住房贷款政策再优化 不再区分首套房二套房

今年5月17日，中国人民银行个人住房贷款政策“三连发”。其中《中国人民银行国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》(以下简称《通知》)明确，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不...

不分首套、二套,最低首付15%

公积金利率方面,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%;二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。贷款额度方面,贷款额度为80万元。其中,购买高品质住宅的职工家庭,住房公积金贷款最高额度提高至90万元;多子女家庭购买自住住房的,住房公积金贷款最高额度提高至100万元;高层次...

二套房的定义是什么?

在中国的房地产市场中,二套房的定义是购房者在已经拥有一套住房的基础上,再次购买的住宅房产。这一概念的界定对于购房政策、贷款利率以及税收等方面都有着重要的影响。二套房的认定标准通常包括以下几个方面:首先,购房者名下已有一套住宅房产,无论是全款购买还是贷款购买;其次,如果购房者名下虽无房产,但有住房贷...