凌钢股份:拟挂牌转让制氧设备及其配套附属设施并出租相关房屋建筑物

本次拟转让的标的资产为3200Nm3/h、6000Nm3/h、10000Nm3/h、20000Nm3/h、30000Nm3/h制氧机及其配套附属设施、存货等,同时出租与标的资产相关的房屋建筑物。截至2023年9月30日,标的资产账面原值为5.76亿元,已累计计提折旧3.91亿元,账面净值为1.84亿元,其中存货1692万元。与本次拟转让的标的资产相关的房屋建筑物部...

【民法典解读】《民法典》人人必知的49个法律要点

11.完善建筑物区分所有权制度适当降低业主共同决定事项,特别是使用建筑物及其附属设施维修资金的表决门槛,增加规定紧急情况下使用维修资金的特别程序。(第二百七十八条、第二百八十一条)12.细化住宅建设用地使用权的自动续期规则《民法典》规定了住宅建设用地使用权届满自动续期,有利于保护房屋产权人的合法权益。《物...

2024《民法典》法律日历 | 第十四期:业主共同决定的事项及表决

(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三...

律师办理物业管理法律业务操作指引(下)

41.1业主大会是由建筑区划内全体业主参加,依法成立的自治组织,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。41.2业主大会会议分为定期会议和临时会议。召开的条件由法律法规或业主议事规则规定。召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的居民委员会。41.3业主大...

【法治护航】9种常见的物业纠纷 看看法院怎么判?

(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之...

4320元/平!广州天河区征收土地,有新补偿标准!

本次补偿标准主要涵盖了青苗补偿、建筑物以及建筑物附属设施三大类(www.e993.com)2024年11月7日。青苗补偿标准明确荔枝、龙眼、芒果、杨桃等青苗或树木补偿标准,例如胸径超过55厘米的荔枝、龙眼树,补偿标准将达到15000元/棵,胸径超过55厘米的芒果、杨桃树等,补偿标准将达到5500元/棵。连片种植青苗或树木的土地,青苗、树木补偿按9万元/亩的标准包...

阜南一小区,拆了!

(二)侵占、损坏物业共用部位、共用设施设备;(三)违反法律、法规和临时管理规约、管理规约,以及未经有利害关系的业主同意,改变建筑物及其附属设施的用途;(四)违法搭建建筑物、构筑物;(五)擅自改变房屋外观;(六)在建筑物、构筑物上涂写、刻画或者违反规定悬挂、张贴宣传品;...

12345热线住宅物业热点问答(十六)——业主大会、业主委员会

(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途;(九)利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用;(十)法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。作者:物业科原标题:《12345热线住宅物业热点问答(十六)——业主大会、业主委员会》...

四川法院涉物业纠纷典型案例出炉!成都法院这些案例入选 →

(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之...

全国法院:关于相邻关系纠纷的裁判规则(四)|安宁|权人|不动产|权利...

在我们的生活实践中,未经城市规划部门的批准而擅自新建、扩建和改建建筑物的情形时有发生。这种建筑属于违法建筑,行为人并不能办理完成相应的不动产产权登记,故行为人不能取得违法建筑的所有权。但违法建筑占有人的合法利益并非不受法律保护。我国法律未对占有进行定义,根据《中华人民共和国民法典》第二十章“占有”的...