上海万科超600万平方米非住宅项目定义“热带雨林”模式

万科集团高级副总裁、万科上海区域本部首席执行官兼上海万科房地产有限公司总经理张海则用“热带雨林”来定义万科的多元化发展模式,明确要打造万科多元产业之间互相依赖、互相循环的生态。“热带雨林”模式解析图同策咨询研究部总监张宏伟认为,作为行业的风向标,万科近年来除了传统住宅开发,医养、教育、联合办公等新业务板...

最受欢迎文章速览:广州官宣取消豪宅税,改善类产品迎来超强“福音”

购房普通住宅和非普通住宅的定义普通住宅:是指按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的房屋,目前多为多层住宅与高层住宅。(注:由于各地对多层及高层的定义不一致,则所划分的标准各地要按实际情绿地集团所持112亿元股权被冻结天眼查天眼风险信息显示,11月18日,绿地控股集团有限公司新增5条股权冻结信息客...

房屋契税的定义及其缴纳时机是什么?

它是指在购买房产时,根据国家相关法律法规,由购房者按照一定比例向国家缴纳的税费。契税的征收不仅是对国家财政的一种贡献,也是对房地产市场秩序的一种维护。房屋契税的定义:房屋契税,又称不动产契税,是指在不动产(主要是房屋)买卖、赠与、交换、继承等过程中,按照不动产的交易价格或评估价格的一定比例,由承受方(...

光大宏观高瑞东展望2025年美国经济:“软着陆”、通胀重燃、降息偏缓

美国私人投资进一步可以拆分为非住宅投资、住宅投资和库存变化,分别占到GDP的15.1%、3.4%和0.3%(2024年三季度)。(一)住宅投资:房地产上行周期有望开启2023年以来,美国新房市场回暖,带动住宅投资对于经济拖累的逐步收窄。2023年上半年,美国房贷利率持续上行,疫情期间以低利率成本购房的成屋房主出售房产的意愿较低,刺...

这次降低存量房贷利率,意义比想象中大

5.低于LPR-30BP的不调,非住宅商贷不调。注意,因为每个人贷款合同上重新定价日不同,所以这里可能有的朋友房贷利率调整需要分两步走1.今年10月31日之前会先下调BP,也就是在你当前房贷利率的基础上先降0.3%;2.然后,在你的贷款重新定价日之后开始执行当年调整后的LPR。

国家税务总局长春市朝阳区税务局物业管理服务项目采购需求公告

(二)术语和定义客户物业管理服务区域内,接受物业服务的组织或个人(www.e993.com)2024年11月27日。物业管理:采购人(产权人或办公楼物业使用人)通过选聘物业服务企业,由采购人和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业管理服务:采购人通过选聘物业服务企...

如何计算房产的契税?这种计算方式有哪些具体规定?

契税的定义与计算基础契税是指在房产交易过程中,买方按照国家规定缴纳的税费。其计算基础通常是房产的交易价格或者房产的评估价值,取两者中的较高者作为计税依据。契税的税率契税的税率因地区而异,一般由地方政府根据国家规定设定。在中国,契税的税率通常在1%至3%之间。具体税率取决于房产的性质(如住宅或非住宅)、...

房屋养老金真的是加强版房地产税吗?怎么交,交多少?

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅专项维修资金这个定义，与房屋养老金的用途...

房屋养老金不是“加强版的房地产税”!根本不需要房主个人缴纳!

住宅专项维修资金这个定义,与房屋养老金的用途,几乎是完全一致。每平方米造价的5%至8%,是个大致范围。具体由各地来规定。房屋养老金试点城市之一,北京市对住宅专项维修资金业主部分的收取,是这么规定的:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,首期住宅专项维修资金的交存标准为...

《南宁市征拆住宅房屋房票安置暂行办法》政策解读

1.房票、房票安置的定义:《办法》明确房票是指被征拆人房屋安置补偿权益货币量化后,城区人民政府、开发区管委会出具给被征拆人用于购房的结算凭证。房票安置是现有房屋征收补偿安置方式的一种补充形式。2.适用对象和范围:一是集体土地上合法住宅房屋被拆迁,按征地拆迁补偿安置政策文件规定实行政府指导价补偿,且...