山东日照:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套,最低首付比统一15%

优化住房公积金贷款首套房认定标准,将按照市级行政区域认定住房套数调整为按照县(区)行政区域认定住房套数,在县(区)行政区域购买首套房的,执行首套房最低首付款比例和贷款利率。优化异地贷款政策,取消异地贷款原限制条件,异地缴存职工在我市购房申请住房公积金贷款,与本市职工享有同等贷款权益。开展灵活就业人员参加住房公积...

首套房贷款的定义及其政策是什么?

首套房贷款,顾名思义,是指购买个人名下第一套住房时所申请的贷款。这一概念在房地产市场中具有重要意义,因为它通常伴随着一系列优惠政策,旨在减轻首次购房者的经济负担。在中国,首套房贷款的政策由中国人民银行及各地方政府根据国家宏观调控政策制定。这些政策通常包括贷款利率的优惠、首付比例的降低以及贷款额度的放宽。

首套首贷的定义是什么?

首套首贷的定义是指购房者在购买其人生中的第一套住房时,首次申请的住房贷款。这一概念主要针对那些之前未拥有过任何房产,且未曾申请过住房贷款的消费者。在中国,首套首贷通常享有较为优惠的贷款利率和较为宽松的贷款条件,这是政府为了鼓励和支持首次购房者的政策之一。首套首贷的优惠政策主要体现在以下几个方面:对...

山西运城:购买首套、二套住房 公积金贷款最低首付比例均为20%

公积金贷款方面,新政提出,购买自住商品房的,首套住房和二套住房最低首付款比例均为20%:购买保障性住房的,最低首付款比例为15%。同时,对高层次人才、二孩及以上多子女家庭、现役军人家庭,住房公积金贷款最高额度在现行政策基础上上浮20%(目前,全市住房公积金个人住房贷款最高限度额为100万元)。缴存职工购买首套住...

个人住房贷款首套房标准放宽:超20城按区认定住房套数

按区优化住房认贷政策，在购房所在区无房即判定为首套，无疑将增加购房者购买首套住房的名额，可享受首套房贷利率及首付比例，在不同区购买多套住房的购房门槛、购房成本都会有较大幅度的下降，更有利于带动改善需求的释放。从市场表现看，机构监测数据显示，重点城市二手房市场延续“以价换量”态势，成交量维持一定...

济南住房新政:多孩家庭二套贷款按首套

在公积金贷款方面,政策调整前,在济南市购买首套和二套住房的,分别按照首套房和二套房住房公积金贷款政策执行(www.e993.com)2024年11月17日。新政策调整为按区(县)认定住房套数后,新购房为所在区(县)首套房和二套住房的,按照首套房和二套房住房公积金贷款政策执行。二是多子女家庭购房,二套可执行首套贷款政策。对于二孩及以上的多子女家庭(...

苏州:全市范围内不再审核购房资格 取消首套房和二套房个人住房...

首套房最低首付比例由不低于20%调整为不低于15%,二套房最低首付比例由不低于30%调整为不低于25%。购房人在所购住房城区范围内无住房的,或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的,办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。对我市二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时,在住房套数认定时核减1套...

个人住房贷款中首套住房的认定如何调整?杭州官方解答

在本市范围内购买住房,只核查购房家庭所购房屋所在区、县(市)的住房情况,在所购住房所在区、县(市)无住房的,办理个人住房贷款时可按首套住房认定。例如,某家庭在西湖区有一套住房但在上城区无住房,在上城区新购住房时,办理个人住房贷款时可按首套住房认定。购房人在所购住房的区、县(市)仅有一套住房的,且...

楼市重磅!首付比例下调:首套房最低15%!公积金贷款利率下调,商贷...

一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平(如有)。

上海调整普通住房标准,首套房贷款首付降至三成

此前,上海普通住宅标准房屋为:外环、内环、内环单套总价分别低于230万元、310万元、450万元,房屋类型为五层以上的多高层住房、不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等,单套建筑面积≤140平方米。首套房贷款首付比例不低于35%;二套房贷款普通住宅首付比例不低于50%,非普通住宅首付比例不低于70%。