宅基地制度改革方向敲定,2025年起这样安排?村村涉及

这一定义相对宽松，没有严格限制一户内人数的上限，更加注重户口的登记与管理。而“宅”则是指家庭成员人均宅基地使用面积的总和，只要实际使用的宅基地面积小于当地规定的人均宅基地使用面积相加的总和，即可被认定为一宅。这一政策的实施，主要的目的是为了提高农村土地的利用效率，确保每个家庭在不违反政策的前提下，...

宅基地面积的计算方法是什么?这种土地使用有哪些法律要求?

实际占地面积是指宅基地在地面上所占的面积,而建筑面积则是指宅基地上建筑物所占的面积。在计算宅基地面积时,通常需要考虑以下几个因素:宅基地的边界是否清晰,是否有明确的界标或界石。宅基地是否有地形图或地籍图,这些图纸可以提供准确的面积数据。宅基地是否有建筑物,建筑物的面积也需要计算在内。此外,宅...

宅基地只能越来越小?宅基地标准面积有调整,符合条件按整宅确权

在《关于规范农村宅基地范围及面积标准的通知》中，四川阿坝藏族羌族自治州表示，宅基地标准面积由原来半农半牧区每人少于40平米、牧区每人少于50平米，均调整为人均不超过80平米。这一措施的亮点，是全国首次拔高“标准面积”上限，从而能方便农民日常居住和满足农耕需求，让宅基地标准面积政策，变得更因地制宜。除此...

房屋不让随便建了?宅基地新政“拍板”,标准面积迎首次扩大

《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法(试行)》规定,成郊区和人均耕地少于667平米的平原地区,每户宅基地不得超过134平米。此外,河南新乡还新增规定要求,超占宅基地,若超过300平米,将予以回收。这一措施可以看出,宅基地标准面积,除了日常付费使用外,如果超出一定额度,还有被回收的风险,宅院大的要注意。除此以外,...

宅基地能在城里换房了,面积越大补贴越多,农民5大受益

近日,鄂州市住房和城乡建设局等六部门发布《关于推进就地城镇化和房地产平稳健康发展的通知》,出台了一个很有力度的鼓励农民进城购房措施:本市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建(构)筑物后,在“双集中”区域购买新建商品住房的,按退出的宅基地面积给予购房补贴,退出的宅基地归还村集体用于复耕复垦。

2024农村宅基地新政策:涉及面积、流转、退出等,农民朋友要注意

我们都知道,农村宅基地面积都有明确的规定,可由于以前监管不力以及农民朋友私自扩建,导致很多宅基地都出现了超标,如今,国家开始整治宅基地超标问题了,具体方式就是征税,按照当地标准进行,按年缴税(www.e993.com)2024年11月23日。其三,必须是一户一宅所谓“一户一宅”,指的是宅基地一户只能申请一处,然后在该地块上建房。如果所处的宅基地无法...

超了收费,翻盖就拆?宅基地标准面积迎调整,2月起更多农村实行

也就是,超占宅基地房屋部分,翻盖就拆。对于宅基地标准面积,农民应该注意什么?一个是1987年之前的宅基地,按现有面积确权,也就是按现有面积确定标准面积,农民翻盖房屋时,居住面积就不会缩水。另一个是能翻建房屋的农民,建议尽快翻盖房屋,这是最好的准备方式。

明年1月起实施!事关广西耕地保护、宅基地用地面积等

明确广西宅基地面积审批标准:平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米;丘陵地区、山区每户宅基地面积不得超过150平方米。明确宅基地申请不予批准的七种情形,包括不符合规划,占用永久基本农田,原宅基地面积已达标准,申请的宅基地存在土地权属争议,原宅基地面积能够解决子女分居立户需要,农村住宅已出卖、出租、...

农村宅基地面积将“统一缩小”,祖传的也不行?最新标准出台

河北省宅基地面积标准是这样规定的:人均耕地不足1000平方米,每处宅基地不得超过200平方米;人均耕地1000平方米以上的,每处宅基地不得超过233平方米。重庆市规定:人均宅基地面积不超过25平方米,3人以下户不超过75平方米,4人户最大100平方米,5人以上户最大125平方米。

【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

宅基地建房面积不超280㎡5月12日,15届109次市政府常务会议审议通过了《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》(以下简称《实施意见》)。《实施意见》在尊重农民意愿的基础上,力求有效破解农村住宅建设中存在的难题,改善农村人居环境,提高节约集约用地水平。《实施意见》明确了一户一宅的认定标准、存量宅基地房屋确权登...