2025-2030年中国城市更新行业投资规划及前景预测报告
城市更新是指对于城市中不适合现代化城市社会生活需求的部分区域进行有计划的改建活动,通过对城中村、历史街区、老旧小区、工厂废旧区等存量资源进行重建、整治和功能提升,从而不断改善城市建筑环境、经济结构、社会结构和环境,推动城市转变开发建设方式,保障城市可持续的高质量发展。城市更新是城市自身的一种新陈代谢过程...
民生保障视野下的中国式人权道路:概念、制度与范式
普通的工人、农民以及少数民族群众就可以当选全国和各级人大代表,无需像西方“议员”那样要有多少资产,也能参与议定国家大事,自豪感自不待言。从前还住在穷乡僻壤的茅草房或者城市棚户区里的人们,如今搬进了政府提供的漂亮楼房,获得感自是满满。原来孩子们上学要爬山越岭,路上甚至溜铁索、攀天梯,现在住进温暖的校舍...
20天连开3次会议:住建部定调精准棚改 精准调控
所谓精准棚改,主要有两层含义,一是棚改的范围和标准,要坚持既尽力而为又量力而行的原则,切实评估论证财政承受能力,不搞一刀切、不层层下指标、不盲目举债铺摊子,进一步合理界定和把握棚改的标准和范围,重点攻坚改造老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿、林区、垦区棚户区。住建部7月12日在座谈会上表示,这些年各地对...
棚户区改造与旧城区改造,有什么不同?
一、棚户区改造与旧城区改造的含义棚户区改造主要指的是在城市建设范围内,由于区域平房密度较大、住房质量差、基础设施不齐全、使用年限较长、人均面积小、安全隐患较多导致需要对这些区域进行改造,以提高贫困人民的居住生活条件。目前棚户区改造主要有以下几种类型,即(1)城市棚户区改造、(2)国有垦区危房改造、(3)...
记者观察:棚户区改造的“辽宁模式”
中国社科院财经战略研究所博士高广春认为,辽宁棚改区多为资源枯竭、地面沉陷的老工业区,居民收入水平很低,无力支付棚户区改造成本,棚户区拆迁和建设基本需要外源性融资。由于棚户区拆迁、建设及住房配售等环节不可能有可期的利润回报,反而存在较高的信用风险,商业性资金不会主动进入该领域,“这就需要政府具有突出的资...
中金:政治局会议对市场的含义
我们分析可以用于“保交楼”的资金来源包括:1)房企自有资金;2)后续销售回款;3)建筑商工程款;4)银行发放开发贷款;5)国企和地方AMC等政府相关主体收购,用于续建商品房、棚户区改造安置、保障性租赁住房等,银行提供并购贷款(www.e993.com)2024年9月30日。我们认为,对于前四类资金来源较难实现的问题项目,第5种方式可能是较为可行的实现路径;政策...
国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知_城乡建设(含...
《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》(国发〔2013〕25号)印发以来,各地区、各有关部门加大棚户区改造工作力度,全面推进城市、国有工矿、国有林区(林场)、国有垦区(农场)棚户区改造,2013年改造各类棚户区320万户以上,2014年计划改造470万户以上,为加快新一轮棚户区改造开了好局。但也要看到,目前仍有部分群众居住...
台儿庄古城的多重含义:明清风貌和抗战遗迹并存
台儿庄古城的多重含义:明清风貌和抗战遗迹并存梦里,我又回到温柔水乡台儿庄,是的,我没有说错,在那场著名的金戈铁马之前,台儿庄本是一座江北温柔水乡,在台儿庄古城遗址上重建的这一切又将你带回当年,运河故道环绕、杨柳依依岸边、青砖黄瓦成片,坐在运河古船上看古城,仿佛回到了古代,你面前展开的不正是一幅清明上河...
“保障房”含义需要重新修订
住房和城乡建设部部长姜伟新日前表示,各地要加快保障性住房建设,其对“保障性住房”的权威解释是:包括廉租房、经济适用房、限价房、公共租赁住房和各类棚户区改造之后的安置房。毫无疑问,保障性住房将是调整房地产市场结构、控制商品房价格的利器。问题是,现在的“保障性住房”定义模糊、涵盖广泛,各地将如何理解落实...
凯诺拆迁律师:把城中村纳入到棚户区改造的范围内是否合法?
棚户区和城中村的含义什么是棚户区?根据财政部、国家税务总局《关于城市和国有工矿况棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知》中明确规定来看,所谓棚户区是指国有土地上集中连片建设的,简易结构房屋较多、建筑密度较大、房屋使用年限较长、使用功能不全、基础设施简陋的区域、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差等...